Apart hotel Apartamenty v Changu

Canggu, Indonezja
od
€127,638
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Indonezja
  • Region / Państwo
    West Nusa Tenggara
  • Okolica
    Kec Ampenan
  • Wioska
    Canggu

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Klasa
    Klasa
    Klasa komfortu
  • Typ konstrukcji nowego budynku
    Typ konstrukcji nowego budynku
    Monolityczny
  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2025
  • Opcje wykończenia
    Opcje wykończenia
    Gotowe
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    4

Szczegóły wnętrza

Zabezpieczenia:

  • Ochrona

Stan nieruchomości:

  • Stan surowy

Szczegóły zewnętrzne

Cechy parkingu:

  • Parking

Cechy zewnętrzne:

  • Basen
  • Siłownia
  • Teren zamknięty
  • Winda

O kompleksie

Apartamenty

  • 7 minut na plażę
  • Widok panoramiczny
  • Basen
  • 1 sypialnia


Powierzchnia:
Powierzchnia apartamentu - 38 m ²

Cena: 135 000 $ (3 553 $ za m ²)

Dochód z wynajmu:
Przychody dziennie: 150 $
Ładowanie - 80%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 120 $
Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 43 800 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 38 982 $ (28%)
Zwrot - 4 lata

Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
135 000 $
Cena sprzedaży:
168 750 $
Zysk:
33 750 $ (25%)

Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.

Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)

Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: czerwiec 2025 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat

Zaktualizowano: 21.11.2023

Lokalizacja na mapie

Canggu, Indonezja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Zostaw swoje zapytanie
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Jestem zainteresowany nieruchomością z twojego ogłoszenia. Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym obejrzeć mieszkanie/dom. Chciałbym zostać poinformowany o całkowitej cenie (w tym podatek, opłata agencyjna itp.). Czy można kupić na kredyt/hipotekę?
Powrót do Zostawić wniosek
Inne kompleksy
Ungasan, Indonezja
od
€135,239
Kompleks mieszkalny składa się z willi i apartamentów, centrum spa (sauna i hammam), restauracji (szef kuchni z Francji), piwnicy z winami i baru cygarowego, siłowni i studia jogi, sklepu, ogrodu, lądowiska dla helikopterów, parkingu podziemnego i miejsca na imprezy. Kompleks posiada całodobową obsługę konsjerża i ochronę (nadzór wideo i dostęp z przepustką biometryczną), można zamówić samochód klasy premium z kierowcą, można zostawić wartościowe rzeczy w pokoju z sejfami. Typ własności: dzierżawa na 30 + 30 lat (możliwość wolnej własności).Dodatkowe możliwościKompleks ma wszystkie warunki, aby znaleźć nowych przyjaciół i towarzyszy do hobby. Trening zdrowia psychicznego zwiększy zaangażowanie w codzienne przyjemne czynności, a optymalizacja snu pomoże zharmonizować poziom mediatorów i hormonów, zapewniając stałe dobre samopoczucie.Obiekty i wyposażenie w domu przycisk alarmowy w pełni autonomiczne zasilanie w wodę i energię bezpieczeństwo przeciwpożarowe dodatkowa odporność sejsmiczna ochrona przed owadami ochrona 24/7 cały teren jest objęty nadzorem wideo wejście za pomocą przepustki biometrycznej centralne przechowywanie wartościowych przedmiotów Zalety Szacowany dochód od dewelopera: od 12% rocznie przy średniej stawce czynszu wynoszącej około 165 USD za noc. Idealne warunki do relaksu i naładowania baterii: zintegrowane podejście do poprawy jakości życia, w którym mieszkańcy i najemcy otrzymują spersonalizowane usługi wellness, które uwzględniają ich indywidualne potrzeby. Wysokiej klasy infrastruktura klubowa: kompleks posiada własną restaurację z szefami kuchni z Francji i Włoch, studio jogi, spa, saunę i hammam, powierzchnie handlowe i całodobową usługę konsjerża. Kilka samochodów czeka na mieszkańców o każdej porze, aby przetransportować ich do wybranego punktu na wyspie. W przypadku pilnych transferów dostępny jest helikopter czarterowy. Deweloper wdraża koncepcję „życia pod klucz”: cały niezbędny sprzęt, maszyny do ćwiczeń, meble, instrumenty muzyczne i elementy dekoracyjne są wybierane przez usługę wynajmu dewelopera. Dostępne są raty bez odsetek z wpłatą początkową w wysokości 30%. Lokalizacja i pobliska infrastrukturaBukit, Melasti to obszar ceniony za prywatność, przytulne restauracje z autentyczną kuchnią, piękne plaże i miejsca do surfowania. 7 minut rowerem do plaży Melasti i klubów plażowych, 5 minut do stanowego gimnazjum.
Agencja
TRANIO
Zostaw prośbę
Candidasa, Indonezja
od
€215,929
Opcje wykończenia Gotowe
Rok realizacji 2025
Liczba kondygnacji 2
Powierzchnia 75–213 m²
5 obiekty nieruchomości 5
Infinity to kompleks 250 willi położonych na wybrzeżu oceanu. Powierzchnia kompleksu wynosi 15 hektarów, na których będą restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe, piekarnia, przestrzeń do współpracy, spa, kompleks sportowy, szkoła, przedszkole, basen bez krawędzi z wodą oceaniczną, lądowisko dla helikopterów, stajnia, a także tereny dla dzieci i sportu.
Agencja
Илья
Zostaw prośbę
Ubud, Indonezja
od
€114,270
Kompleks mieszkaniowy w nowym zamkniętym osiedlu z różnorodną infrastrukturą do mieszkania, rozrywki i rekreacji.Atrakcje społeczności: dzieła sztuki, strefy spacerowe, siłownia, place zabaw dla dzieci, tenis stołowy i szachy na świeżym powietrzu.Szacowany dochód od dewelopera: od 12% rocznie przy średniej stawce czynszu od 120 USD dziennie.Własność: dzierżawa na 60 lat.CechymieszkańJasne pokoje z panoramicznymi oknami i dostępem do tarasu. Spokojne i inspirujące wnętrze w stylu japońskim.Dostępna aplikacja mobilna do planowania (nawigacja, kalendarz i umawianie spotkań, wynajem, randki, usługi), inteligentne zarządzanie domem (klucz, klimatyzacja, oświetlenie).Udogodnienia w zamkniętej przestrzeni aparthotelu: 15-metrowy basen bez krawędzi, jacuzzi, 15 leżaków, bar koktajlowy, cicha dyskoteka, PlayStation, klub dla dzieci (z nianią), plac zabaw, dyskoteka dla dzieci, teleskop na tarasie, obrazy współczesnych artystów i ekspres do kawy.UdogodnieniaiwyposażeniedomuWięcej o udogodnieniach w otwartej przestrzeni:W centrum będzie 1,5 kilometrowa strefa dla pieszych.Skoczne mosty pod gęstą zielenią.Powierzchnie komercyjne o powierzchni 2500 m2 ze wszystkimi niezbędnymi infrastrukturami do relaksu, randek i kreatywnej aktywności.Bezpłatny parking dla mieszkańców apartamentów, płatny parking dla gości kompleksu.Podróż gastronomiczna: restauracja wegetariańska i mięsna, restauracja europejska z menu dla dzieci, kuchnia molekularna, kawiarnia śniadaniowa / cukiernia, kawiarnia.Centrum dla dzieci poświęcone organizacji różnych zajęć i opiece nad dzieckiem.Zdrowy styl życia: siłownia, basen 25 m, łaźnie, masaże i joga.Znajomy komfort: przestrzeń coworkingowa, supermarket i lokalne sklepy z pamiątkami.Zalety Gwarantowany zysk na poziomie 12% w pierwszym roku przy zakupie 5 lub więcej jednostek. Deweloper stopniowo podnosi cenę jednostek w każdej kolejnej fazie. Łącznie w projekcie jest 300 jednostek, a za rok pozostałe apartamenty w projekcie będą kosztować co najmniej 30% więcej. W Ubud jest duży popyt na apartamenty, ale bardzo mało nowych ofert z wysokiej jakości naprawami, wysokim poziomem usług i europejskim stylem architektonicznym. Dobrze wyposażony klaster rozrywkowy z infrastrukturą aparthotelu: restauracje, kawiarnie, strefy spacerowe, miejsca do pracy zespołowej, centrum fitness, basen bez krawędzi, łaźnie, spa i strefy jogi. Lokalizacja i pobliska infrastrukturaUbud jest sercem wyspy i centrum atrakcji dla turystów: najlepsi mistrzowie jogi i medytacji, galerie sztuki, wiele międzynarodowych szkół i ośrodków dla dzieci.Ubud ma również tarasy ryżowe, grobowce, las małp, muzea, rzemieślników zajmujących się obróbką drewna, ośrodki odosobnieniowe - jedno z tych miejsc z pewnością znajdzie się w planie każdej rodziny.
Agencja
TRANIO
Zostaw prośbę