Przeniesienie
English
Русский
TURNKEY BOUTIQUE HOTEL IN UBUD - 24 KLUCZOWE, FULLY RENOWANE (2025), Z LANDII NA WYKONANIE (4,600 M ²)
Pierwsza wolna lokalizacja w kulturalnym sercu Bali. Funkcjonowanie od 2017 r., w pełni odnowione w 2025 r. Zawiera licencjonowaną restaurację, basen nieskończoności, i oddzielną 4600 m ² działki gotowe do rozwoju.
AKTYWA
Prezentacja Mesari Hotel - rzadka okazja do nabycia 100% operacyjnego, dochodowego biznesu hotelarskiego na jednym z najbardziej odpornych rynków turystycznych na świecie: Ubud, Bali.
To nie jest projekt rozwojowy. Jest to inwestycja "plug- and-play" z doświadczonym lokalnym zespołem, przejrzysta księgowość i wszystkie niezbędne licencje (Hotel, Restauracja i Alkohol) już na miejscu. Nowy właściciel może przejąć operacje od pierwszego dnia.
Kluczowe fakty:
Grunty ogółem Powierzchnia: 9,100 m ² (w tym 4,500 m ² powierzchnia zabudowy + 4,600 m ² przylegających wolnych terenów do rozbudowy).
Budynek ogółem Powierzchnia: 3,200 m ².
Spis treści: 24 jednostki (6 Willi Pool + 18 Suites Rice Terrace).
Ostatni Capex: Kompletna renowacja ukończona w 2025 roku; otwarta restauracja "MILL".
Budowa: Zbudowany 2017, solidna konstrukcja, tradycyjna architektura balijska z nowoczesnymi wnętrzem.
DOCHODY LOKACYJNE
Położony na Jalan Suweta, Bentuyung - najbardziej wysublimowanej lokalizacji w Ubud.
Walkable to Ubud Palace (2 km) and Monkey Forest (2.2 km).
Położenie strategiczne: Blisko zgiełku centrum miasta, ale schowane z bezpośrednim, bez przeszkód widoki na tarasy ryżu i dżungli.
Goście konsekwentnie oceniają lokalizację jako powód # 1 ich pobytu.
WYSOKI OPERACYJNE
Doświadczony personel: Oddany zespół obejmujący recepcję, sprzątanie, F & B i usługi dla gości - gotowy do pobytu na pokładzie.
F & B Upside: W hotelu znajduje się nowa, w pełni wyposażona restauracja (kuchnia europejska) z ważną licencją na alkohol, dostępna zarówno dla gości w domu, jak i dla publiczności.
Wellness: Dwa prywatne pawilony z widokiem na dżunglę (operacyjne od 2026).
POTENCJAŁ ROZWOJU
To właśnie odróżnia ten układ od standardowych kompleksów willi:
Ziemia przylegająca (4,600 m ²): Należy do Freehold, z dostępem do istniejącej infrastruktury. Gotowy na dodatkowe 20-30 kluczy, kompleks SPA przeznaczenia lub miejsce ślubu / imprezy.
Mniej sezonowe: Ubud przyciąga turystów przez cały rok (kultura, joga, rekolekcje), w przeciwieństwie do obszarów przybrzeżnych dotkniętych przez wzory pogodowe.
Pozycja Premium: Nowa restauracja "MILL" i nadchodzące SPA pozwalają hotelowi przejść do highly-end wellness / kulinarnego przeznaczenia.
RATIONAL INWESTYCYJNY
Bali Turystyka Boom: 6.33 mln przybyłych cudzoziemców w 2024 roku; 3.24 mln odwiedził Ubud.
Land Scarcity: Ziemia Freehold w centrum Ubud jest coraz rzadsza. Sama działka o powierzchni 4,600 m ² stanowi znaczącą wartość banku.
Ograniczenie ryzyka: Wszystkie dokumenty prawne (IMB / Hotel Permit, Restauracja Licencja, Alkohol Licencja) są czyste, zweryfikowane i zbywalne.
SIECI SPOŁECZNE:
INSTAGRAM: https: / / www.instagram.com / mesarihotel? igsh = d3Z2MWw2M2g0M2Rx
Napisz w Telegram
