LUXURY VILLA 500 m2 z tenis, basen, siłownia, wellness, 8038 m2 ogród parkowy, Paddock, 25 min od lotniska Budapeszt
Węgry mają najniższe koszty energii w UE, jest to bezpieczny kraj, nie ma anualnego podatku od nieruchomości!
Prywatne i komercyjne wykorzystanie willi!
Ta zmodernizowana, prestiżowa, neorenesansowa willa z 500 m2 powierzchni mieszkalnej i 8038 m2 ogrodu parkowego z pawilionem, kortem tenisowym,
basen 10 x 5 m, wellness, sauna, siłownia i paddock konia, zabytkowy winiarnia, garaż, 25 min. z lotniska Budapeszt spełnia wiele żyjących marzeń.
Ten historyczny dawny szlachetny majątek jest jedną z najbardziej legendarnych właściwości w Komitat Pest.
Wyjątkowa w pełni ogrodzona nieruchomość łączy luksusowe nowoczesne życie na wsi z centralnym dostępem do centrum Budapesztu.
Jasny, duże pokoje mają bardzo prestiżowy wygląd dzięki ich wysokość pokoju i są zalane światłem.
Ptaki ćwierkają w ogrodzie i korcie tenisowym, siłowni, centrum odnowy biologicznej z jacuzzi i sauną, a także duży basen z dachem oferuje relaks. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi do życia OR firmy, która chce połączyć życie i pracy w reprezentatywnej lokalizacji.
Koń paddock i pole zwinności psa są idealne dla miłośników zwierząt domowych. Oddzielne, płaskie lub seperate biuro domowe w załączniku.
Ta piękna willa z hugh ogród można również wykorzystać i przekształcić w hotel lub restauracja.
POZOSTAŁE PRZESTRZENI PRZESTRZENNE:
VILLA: 400m2 + Attic ca. 70m2 + historyczne wino Celler 62,55 m2
ROOMS: 4 sypialnie, 2 garderoby, 3 łazienki, 1 salon, 1 salon,
1 Kuchnia z dodatkową jadalnią, 1 hala wejściowa, 1 szyba
1 spiżarnia / sala użytkowa / pralnia, 1 siłownia + Attic + Celler + 1 duży taras + 2 Balkony
ZAŁĄCZNIK: 105,76m2 + Poddasze ok. 80m2 + 1 Pokój m2 do narzędzi / przechowywania, Garaż
ROOMS: 1 duży pokój dla życia / biura, 1 Wellness- Area z jacuzzi, Sauna, 1 prysznic, 1 łazienka,
1 Pokój do narzędzi / Magazynowanie + Poddasze + tradycyjny piekarnik.
Garaż ok. 46 m2 + Carport
FUNKCJE:
W pełni wyposażone nowoczesne dostosowane kuchni z dużą ilością miejsca do przechowywania, duża wyspa kuchnia z zlewem,
Amerykańska lodówka boczna z kostką lodu i funkcją lodu awaryjnego, miękkie szuflady z zamknięciem, spiżarnia z wyciskiem, piec gazowy,
materac, zmywarka, piekarnik. Ogrzewanie podłogowe z inteligentnym domem, taras, balkony, garaż z drzwiami elektrycznymi (Hörmann)
jacuzzi, sauna, tradycyjny piekarnik, rzadki zabytkowy winiarnia z ceglaną podłogą z herbem, w pełni ogrodzona / ściana, brama elektryczna (Hörmann),
fontanny na podwórku, nowoczesne łazienki z prysznicami i wolnostojącą wanną, izolowane poddasze, hugh parki-jak ogród manicure z trawnikiem i akcentowane sadzenie, nowoczesne łóżka podniesione, 2 pawilliony, Tennis- Court; hugh basen 10 x5 m z basenem obudowy, paddock konia, obszar zwinności psa, system alarmowy, nadzoru wideo.
KLASYFIKACJA:
Dom jest w bardzo dobrym, zmodernizowanym stanie. Został całkowicie odnowiony w 2019 roku z nowym dachem, nowym systemem elektrycznym i nowymi rurami.
Został odnowiony, malowany i utrzymany w 2024 + 2025.
/
Ogród oferuje każdą formę wypoczynku od grania w tenisa do pływania w basenie lub biegania po dużym trawniku. Z pewnością można tu świętować wielkie imprezy. Łąka dla koni jest specjalnie ogrodzona i oferuje prawdziwy raj dla miłośników zwierząt.
Za posiadłością znajduje się romantyczna, mała rzeka z polami i łąkami oddalonymi o 50 metrów. Jest bardzo cicho.
INFRASTRUKTUR:
Obiekt znajduje się w małym cichym i bezpiecznym mieście z własną infrastrukturą. Jest gabinet lekarza naprzeciwko, są supermarkety, poczta, piekarnia, kwiaciarnie, pizzeria, restauracje, bankomaty i stacje paczek w odległości spaceru, miejsce posiada stację benzynową i szkołę, przedszkole, publiczny basen. Istnieją również sklepy artykułów gospodarstwa domowego, narzędzi, materiałów budowlanych, piśmiennictwa i więcej. Przystanki autobusowe do Budapesztu i innych kierunków, dworzec kolejowy do lotniska w Budapeszcie w 25 minut, a miasto Budapeszt w 45 minut przez autostradę.
ENERGIA
Bardzo niskie zużycie energii i koszty 27,88KwH / m2, potrójne szyby, poddasze i sufit fałszywe izolowane.
GOLDEN VISA WĘGRY:
Węgry mają nowy program Golden Visa od €250.000 Inwestycje w nieruchomości. Jest doskonałą okazją do zapewnienia rezydentury w Europie. Jest jednym z najszybszych i najbardziej przystępnych cenowo programów w Europie. I jedyny program w UE, który pozwala inwestorom na ukończenie zakupu nieruchomości po zatwierdzeniu i wydaniu wizy pobytu.
