Kod nieruchomości: HPS4501-MaisonetteNASPRZEDAŻwKalamariaAgiosIoannisza560.000€.Ten161-metrowymaisonetteskładasięz2poziomówi3sypialni,otwartejkuchni/salonu,3łazienek.Nieruchomośćposiadarównieżsystemogrzewania:ogrzewaniepodłogowe-pompaciepła,podłoga z płytek,widoknamiejskikrajobraz,rama okienna:aluminiowa,drzwipancerne,dostępnośćdlaosóbniepełnosprawnych,parking,kominek10m2,kominek,instalacja klimatyzacji,instalacja alarmowa,okna z podwójnymi szybami,sola Podgrzewacz wody zasilany prądem stałym, panele fotowoltaiczne, garderoba, otwarta przestrzeń, wewnętrzna klatka schodowa. Budynek został zbudowany w 2022 roku. Klasa energetyczna budynku: A+ Odległość od morza 800 metrów, Odległość od najbliższych schodów: 7700 metrów, Zawiera:
1, Instalacja elektryczna trójfazowego licznika nr 2 (5X10mm2) oraz panele i okablowanie 5X6mm2 z podpanelem na parkingu do ładowania samochodu.
2. Podwójny na piętro układ kolektora wody.
3. Podwójny na piętro układ kolektora ogrzewania podłogowego (2 termostaty-wifi).
4. Kompletny alarm iinstalacjakablowainternetowa
5.2EkranywideodomofonoweWIFI(zaplikacjądomonitorowaniazdalnego)
6.2Drzwiochronne
7.Infrastrukturadoinstalacjisystemumonitorowania(instalacjakamer)ialarmu
8.Podwójnainstalacjawbudowana-napiętroukładsprzętusieciowego.
9.Pełnainstalacjawodna,elektrycznaiinstalacjarurchłodzącychjednostekklimatyzacyjnych(4jednostki).
10.Systemwykrywaniapożaru
11.SystemsolarnyDHWipodłączeniedopompyciepła
12.monitoringparkinguwifi- wejście do budynku magazynowego
13.4 jednostki klimatyzacyjne(salon18,000-3pokoje9000btu)
14.wstępnainstalacjabudynkujakojednostkiipodłączeniedopublicznejfirmygazowej
15.wewnętrznelakierowaneramki,szafylakierowaneiakrylowe
16.półlitepodłogiwpokojachinawewnętrznychschodach
17.szafyiprzestrzeniedoprzechowywaniawewszystkichpokojach(2garderoby),wnękiitp.
KalamariajestjednąznajpopularniejszychdzielnicSalonik,zarównopod kąteminwestycji,jakistałegozamieszkania.SłusznienazywanajestRiwierąofthenortherncapital,becauseitsmainadvantageisitslocationnexttothesea:thereyoucansitontheseasideinacafeortavern,enjoyingthesunsetandtheviewofthebaywithyachts,ortakeawalkalongthesea,reachingthemainembankmentofthecity.Theindescribablebeautyofthisplaceevenattractedtheroyalfamilyatthebeginningofthe20thcenturytobuilttheirresidencehere.
Nauticalclubs,tenniscourts,swimmingpoolsandbasketballcourtsareallnearbyandprovideopportunitiesforactiverecreationatanytimeoftheyear.Theinfrastructureoftheareaiswelldeveloped,inadditiontoshopsandsupermarkets,thelargestshoppingcomplexintheBalkansislocatednearby,andyoucanalwaysgoshoppingtothecitycenter;itonlytakes15minutesbycar,butthepublictransportisalsowelldeveloped.AnotheradvantageistheshortdistancetotheexittotheHalkidikipeninsula,afavoriteholidaydestinationforboththeGreeksthemselvesandtouristsfromdifferentcountries.
Kalamaria,surroundedbygreenpinetreesandblownbytheseabreeze,isoneofthemostdesirableplacestoliveandinvestinrealestate.Theneardistancetothecenterofthenortherncapital,universities,widestreetsandtheavailabilityofparkinginresidentialcomplexes,aswellashighrentalprices-allthismakesrealestatehereevenmoreattractivetoinvestors.
