Kod własności: HPS4501 - Maisonette FOR SALE in Kalamaria Agios Ioannis za €560.000. Ten 161 m kw. Maisonette składa się z 2 poziomów i oferuje 3 sypialnie, otwartą kuchnię / salon, 3 łazienki. Obiekt oferuje również ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe - Pompa ciepła, podłoga z kafelkami, widok na krajobraz miejski, ramki okienne: Aluminium, Opancerzone drzwi, dostępność dla osób niepełnosprawnych, parking, magazyn 10 m2 m2, kominek, instalacja wstępna do A / C, instalacja wstępna do systemu alarmowego, podwójne szyby, solarny podgrzewacz wody, panele fotowoltaiczne, garderoba, otwarta przestrzeń, wewnętrzne schody. Budynek został zbudowany w 2022 roku. rating energetyczny budynków: A + Odległość od morza 800 metrów, Odległość od najbliższego lotniska: 7700 metrów, Zawiera:
1, Instalacja elektryczna trójfazowego miernika nr 2 (5X10mm2) oraz paneli i przewodów 5X6mm2 z podpanelem w miejscu parkingowym do ładowania samochodów.
2. Podwójny na podłogę kolektor wody.
3. Podwójny układ podłogowy kolektor ogrzewania podłogowego (2 termostaty - wifi).
4. Kompletna instalacja alarmu i kabla internetowego
5. 2 ekrany wideo WIFI (z aplikacją do zdalnego monitorowania)
6. 2 Pancerne drzwi bezpieczeństwa
7. Infrastruktura instalacji systemu monitorowania (instalacja kamer) i alarmu
8. Double built- w instalacji - na piętro układu urządzeń sieciowych.
9. Kompletne ścieki, instalacja elektryczna i instalacja rur chłodzących urządzeń klimatyzacyjnych (4 jednostki).
10. System wykrywania pożaru
11. Układ słoneczny DHW i podłączenie do pompy ciepła
12. wifi monitoring parkowania - magazyn - wejście do budynku
13. 4 klimatyzatory (salon 18 000 - 3 pokoje 9000 btu)
14. wstępna instalacja bloku gazowego i podłączenie do publicznej spółki gazowej
15. Ramy wewnętrzne lakierowane, szafy lakierowane i akrylowe
16. Półstałe podłogi w pokojach i na wewnętrznych schodach
17. szafy i magazyny we wszystkich pokojach (2 garderoby), wnęki, itp.
Kalamaria jest jednym z najbardziej popularnych obszarów w Salonikach, zarówno pod względem inwestycji, jak i stałego pobytu. To jest słusznie nazywane Riviera północnej stolicy, ponieważ jego główną zaletą jest jego położenie obok morza: tam można usiąść na stronie morza w kawiarni lub tawernie, ciesząc się zachodem słońca i widokiem na zatokę z jachtami, lub przejść się wzdłuż morza, osiągając główny nabrzeże miasta. Nieopisane piękno tego miejsca przyciągnęło nawet rodzinę królewską na początku XX wieku, by zbudować tu swoją rezydencję.
W pobliżu znajdują się kluby żeglarskie, korty tenisowe, baseny i boiska do koszykówki. Infrastruktura tego obszaru jest dobrze rozwinięta, oprócz sklepów i supermarketów, największy kompleks handlowy na Bałkanach znajduje się w pobliżu, i zawsze można iść na zakupy do centrum miasta; zajmuje tylko 15 minut samochodem, ale transport publiczny jest również dobrze rozwinięty. Kolejną zaletą jest krótki dystans do wyjścia na półwysep Halkidiki, ulubionym miejscem wypoczynku dla samych Greków i turystów z różnych krajów.
Kalamaria, otoczona zielonymi sosnami i rozdmuchaną morską bryzą, jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia i inwestowania w nieruchomości. Blisko centrum stolicy północnej, uniwersytety, szerokie ulice i dostępność parkingu w kompleksach mieszkalnych, jak również wysokie ceny wynajmu - wszystko to sprawia, że nieruchomości tutaj jeszcze bardziej atrakcyjne dla inwestorów.
