Działki 1 pokój Legrena, Grecja

Na sprzedaż działka o powierzchni 198 metrów kwadratowych w Attyce. Terytorium ma pozwolenie na budowę w wysokości 125 metrów kwadratowych. Działka znajduje się w Sunion. Działka ma wspaniały widok na morze i jest to idealna opcja na budowę domu jednorodzinnego. Znakomita działka o powierzchni 200 m & sup2 ;, widok panoramiczny na Morze Egejskie. Położony w dzielnicy Charakas Sounio, w ramach planowania urbanistycznego, w pobliżu Aten i międzynarodowego lotniska, w ekskluzywnej lokalizacji. 700 m od plaży, 8 km od świątyni Posejdona. Usytuowany pomiędzy świątynią Posejdona i Vouliagmeni (najbardziej wysunięte na zachód przedmieścia południowo-wschodnich Aten) i 8 km od Parku Narodowego Sounion. OBSZAR W obszarze planowania urbanistycznego, ale poza granicami Aten. Działka znajduje się na wybrzeżu na południe od Vouliagmeni. Wybrzeże Vouliagmeni - Sounion jest wyjątkowe w Attyce, ponieważ jest JEDYNYM wybrzeżem Attyki, gdzie kilka działek w ramach planowania urbanistycznego znajduje się poza granicami miasta, to jest po stronie kraju, jednocześnie są wystarczająco blisko miasta, aby być praktycznie jego częścią. ZEZWOLENIE NA BUDOWANIE Prawo do budowy dwukondygnacyjnego domu o powierzchni do 120 m & sup2; plus pół piwnicy 88m i sup2; (sufit 1,5 metra nad ziemią)Koszt budowy jest bardzo niski w tym okresie w Grecji. Koszt budowy zaczyna się od mniej niż 1000 euro za m & sup2; w tym papierkowa robota. Czas budowy 6 miesięcy, w tym biurokracja. EXTRAS Działka ma już zaopatrzenie w wodę, znajduje się obok sieci dostaw energii elektrycznej, łatwo dostępny telefon i internet linii naziemnej, bardzo dobry odbiór telefonii komórkowej. ODLEGŁOŚCI W KMTemple Posejdona 8Vouliagmeni 38 (droga przybrzeżna)Lotnisko 47Pireaus (port) 58 (droga przybrzeżna)Ateny (Omoniak) 76 (droga przybrzeżna)PODSUMOWANIE CHARAKTERYSTYKI DZIAŁKI 1. W ramach planowania urbanistycznego z pozwoleniem na budowę. Pozwolenia na budowę (które ma moja działka) nie są już przyznawane w okolicy, a działki z pozwoleniem na budowę są bardzo nieliczne. Już z zaopatrzeniem w wodę i zaopatrzeniem w energię elektryczną łatwo dostępne (obok sieci kablowej) 3. Podwyższony panoramiczny widok na morze - 40 metrów nad poziomem morza. Wygląda tylko na morze i okolicę (widok panoramiczny, brak budynków ograniczających widok). Obszar graniczący z działką na wschodzie w kierunku świątyni Posejdona oraz ziemia między działką a wybrzeżem jest sklasyfikowana jako obszar archeologiczny, w którym w przyszłości nie będzie dozwolony żaden budynek..4. Obok asfaltowej drogi i pół minuty od parkingu. 700 metrów od plaży i nadmorskiej drogi Ateny - Sounion i Aten - przystanek autobusowy Sounion. 8 km od świątyni Posejdona w przylądku Sounion7. 8 km od rezerwatu narodowego Sounion (jeden z 12 parków rezerwatów narodowych Grecji) .8. Tylko 21 minut od granic miasta (zamożne nadmorskie przedmieścia Vouliagmeni) 9. Południowe przedmieścia Aten są bardzo ekskluzywne i pokrywają wszystkie potrzeby związane z zakupami, rozrywką i sportem - z wszelkiego rodzaju sklepami, restauracjami, barami, klubami sportowymi wszelkiego rodzaju, przestronnymi dyskotekami Aten. Jest wszystko, co każdy może znaleźć w europejskiej stolicy i w wyraźnie zamożnej i średniej klasie ludzkiej. Dostęp do centrum Aten (oprócz biznesu) jest niezbędny tylko w przypadku niektórych dużych wydarzeń kulturalnych, teatrów i muzeów.10. Ogromna różnorodność bezpłatnych plaż wzdłuż 35 km tego ekskluzywnego wybrzeża (od Vouliagmeni do Sounion). Nie musisz być na wyspie, aby cieszyć się takimi plażami!11. 500 metrów od tej działki po zachodniej stronie wybrzeża znajdują się tawerny i kawiarnie pokrywające bezpośrednie potrzeby jedzenia lub picia.12. Pobliski Narodowy Rezerwat Sounion oferuje wycieczki do górzystej scenerii, piesze wycieczki, jazdę na rowerze i bezpłatną wspinaczkę solo, 13. Wszystkie powyższe są dostępne alternatywnie autobusem, który zatrzymuje się 500 metrów od działki na drodze przybrzeżnej. W przypadku transportu awaryjnego masz dostęp do taksówki w południowo-wschodniej Attyce 24 godziny na dobę. 14. Cała okolica doskonała lokalizacja do jazdy na rowerze. 15. Doskonała lokalizacja do nurkowania i nurkowania za darmo16. Żeglarstwo: możliwość utrzymania statku lub wynajmu w marinie na wybrzeżu.17. Jaskinia: na górze Paneion na północ od działki. 18. Szybki dostęp do międzynarodowego lotniska (47 km) omijającego Ateny, aby ułatwić dostęp do lotów do wszystkich miejsc na wyspach i kontynencie w Grecji i za granicą lub do awaryjnego wyjazdu do twojego kraju.19. Fakt, że działka nie jest odizolowana, ale należy do zestawu podobnych działek, stanowi raczej korzyść niż wadę ze względów bezpieczeństwa. Ale chociaż jest częścią gromady, żadne inne wykresy nie mogą blokować widoku z tej fabuły ze względu na jej położenie na obwodzie. Ponadto działki pod izolowane domy jednorodzinne są w tym obszarze bardzo drogie i niedrogie. Obszar Sounion jest uważany za miejsce dla elity. Został wybrany przez znanych artystów, polityków i biznesmenów.