Przeniesienie
Русский
Nieruchomość Premium - Paryż, 16 okręg (dystrykt Muett / Trocadero)
1. Streszczenie (streszczenie)
Obiekt inwestycyjny Premium w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Paryża
Budynek wielofunkcyjny: nieruchomości mieszkalne i biurowe, parking
Stabilny i zróżnicowany dochód z najmu
Lokatorzy wysokiego szczebla, w tym struktury międzynarodowe i instytucjonalne
Potencjalny wzrost wartości dzięki optymalizacji i przeszacowaniu leasingu
Długoterminowe utrzymanie kapitału na kluczowym rynku europejskim
2. Lokalizacja i kontekst rynkowy
Paryż, 16 okręg - jeden z najbardziej prestiżowych i południowych obszarów miasta
Müette / Trocadero - międzynarodowy adres o wysokim statusie
Wysoki popyt ze strony:
międzynarodowe
misje dyplomatyczne
zamożni klienci prywatni
Doskonała dostępność transportu i bliskość centrum biznesowego Paryża
Przejrzyste i stabilne środowisko prawne i wynajem we Francji
Dokładny adres obiektu nie jest ujawniany na tym etapie (poza rynkiem).
3. Opis przedmiotu
Liczba partii głównych: 16
Powierzchnia całkowita: 4,901 m kw.
Struktura obiektu:
Przestrzeń biurowa
Wysokokońcowe apartamenty
Miejsca parkingowe, magazyny, pomieszczenia usługowe
Klasyczny paryski budynek o wysokiej wartości architektonicznej i historycznej
4. Obecna sytuacja wynajmu
Większość obszaru jest wynajęta
Profil jakości najemców:
międzynarodowe struktury instytucjonalne
grupy finansowe i ubezpieczeniowe
misje dyplomatyczne
Ograniczone wolne miejsca pracy, które tworzą natychmiastowy potencjał wzrostu dochodów
Zróżnicowane źródła dochodu (nieruchomości mieszkalne i biurowe)
5. Atrakcyjność inwestycyjna
Ograniczona oferta w dzielnicy premium Paryża
Ochrona kapitału w stabilnej jurysdykcji europejskiej
Stabilny dochód z potencjałem wzrostu
indeksacja czynszu jako ochrona przed inflacją
Rzadka okazja do zainwestowania w aktywa premium w Paryżu
Połączenie stabilnego dochodu i potencjału wzrostu wartości
Wysoka płynność i atrakcyjność inwestycji międzynarodowych
