Możliwość nabycia w pełni funkcjonującego budynku hotelowego, który można szybko przekształcić w dom opieki. Układ, systemy budowlane i centralne położenie umożliwiają nowoczesną, wygodną i rentowną pracę z minimalnymi zmianami.
LOKACJA
Centrum miasta Sillamäe - zaledwie kilka minut pieszo do promenady i portu.
Wszystko w pobliżu: sklepy, apteka, transport publiczny.
Duży parking za budynkiem - wygodny dla personelu, gości i dostaw.
FAKTY KLUCZOWE
Wykres: 2,502 m ²
Budynek główny: 1,262,7 m ² (kompleksowo odnowiony w 2012 r.)
Załącznik: oddzielny bar / salon (funkcja może być łatwo przebudowywana)
Parking: asfalt, 42 miejsca
potencjał opieki domowej
21 pokoi o różnych rozmiarach - łatwo skonfigurować do 1-2 pokojów pensjonatu (elastyczny układ).
Restauracja (45 miejsc) - idealna jako główna jadalnia dla mieszkańców.
Bar (42 miejsca) i sala bankietowa (12 miejsc) - mogą służyć jako pokoje dzienne, apartamenty terapeutyczne lub salon personelu.
Sala konferencyjna - idealna jako pokój rekreacyjny / rekreacyjny (ćwiczenia, terapia muzyczna, rzemiosło itp.).
Tarasy, magazyny, szatnie - praktyczne do codziennej opieki.
SYSTEMY BUDYNKOWE
Własny kocioł gazowy z nowoczesnym, oszczędnym ogrzewaniem.
Automatyczna wentylacja w całości; klimatyzacja obecnie w barze (w razie potrzeby rozszerzalna).
Woda miejska i ścieki.
Wstęp kode- blokada dla bezpiecznego i wygodnego dostępu 24 / 7.
KLASYFIKACJA
Doskonały, dobrze utrzymany stan. Umożliwia szybką, stopniową konwersję.
Oczekuje się, że prace będą przede wszystkim wewnętrzne / adaptacyjne (modernizacja mokrej komory, poprawa dostępności), bez żadnych poważnych zmian strukturalnych.
Dostępność i logistyka
Poziom dostępu do działki, szeroki parking, wiele wejść.
Rampy, rozszerzone drzwi i inne dostosowania można dodać, aby spełnić standardy domu opieki.
ZASTOSOWANIA ALTERNATYWNE
Centrum odnowy / rehabilitacji
Centrum dziecięce / centrum dzienne
Wellness lub ośrodek zdrowia (opieka dzienna, terapia wspomagająca)
Dlaczego ta asset?
Pierwsza lokalizacja + gotowa infrastruktura = szybsze otwarcie i niższe koszty uruchomienia.
Elastyczny układ, który dostosowuje się do przepływów pracy opieki.
Silna baza techniczna - nowoczesne systemy do utrzymania kosztów operacyjnych pod kontrolą.
Duży parking - wygodny dla gości przepływu i zmiany personelu.
Nie przegap tej okazji: telefon lub e-mail, aby otrzymać plany piętra i pełne szczegóły, i omówmy scenariusze konwersji.
Przynieście swoją wizję - razem ukształtujemy budynek do waszych potrzeb.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Wybierając mnie jako partnera w nieruchomościach, ty również chcesz pomagać dzieciom.
Z każdą transakcją, 3% prowizji naszej agencji jest ofiarowane na Fundusz Dziecięcy, czyniąc twoją umowę majątkową nie tylko mądrą inwestycją, ale także znaczącym wkładem dla potrzebujących.
Jeśli chcesz sprzedać, wynająć lub kupić nieruchomość, skontaktuj się ze mną - znajdźmy razem najlepsze rozwiązanie!
Strona na Facebooku: https: / / www.facebook.com / maakler /
Bądź na bieżąco na wszystkich nowych listach i wiadomości rynkowych!
Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50- 310, III piętro, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee
