Mieszkanie w Altos de Chavon, Republika Dominikańska

Casa de Campo, luksusowy kompleks mieszkaniowy położony na rajskich plażach Republiki Dominikany, od dziesięcioleci jest wakacyjnym rajem dla znanych osobistości ze świata polityki, finansów i rozrywki.

Godzina i pół drogi od Santo Domingo, stolicy karaibskiego kraju, ekskluzywny kompleks zlokalizowany w La Romana posiada pokoje turystyczne, luksusowe domy rodzinne, przystań, port, pola golfowe, a nawet międzynarodowe lotnisko.

O projekcie „Las/The Bosque” to nowy etap w Casa de Campo obejmujący łącznie 28 willi. Rozwój przebiega w 4 etapach, z których w początkowej fazie budujemy wille od #1 do #7, druga faza to wille #8 do #14. Te dwa etapy są obecnie w budowie.

Wille są zbudowane na działce o powierzchni 1300 m² i mają ok. 415 m2 + 205 m2 Basenu i Ogrodów w unikalnym projekcie w Casa de Campo, gdzie dominuje przepuszczalność światła i wykorzystanie otwartych przestrzeni. Dzięki imponującej podwójnej wysokości w jadalni i salonie zapewnia poczucie wolności i spokoju.

Opis podstawowy:

• Pozostała 1 jednostka z etapu 1, seria nr 7, za 2 800 000,00 USD. GOTOWE
• Wszystkie pozostałe wille mają powierzchnię 415 m2 zadaszoną, a całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 620 m2 (6673,62 m2).
• 8 miejsc parkingowych, 4 zadaszone
• Zimne Kuchnia i ciepła kuchnia
• Duży pokój dzienny i jadalnia
• Willa posiada 5 pokoi (1 piętro), wszystkie z garderobą i prywatnym łazienka
• Pomieszczenie usługowe z prywatną łazienką
• 1/2 łazienki dla gości (łazienka dla gości)
• 1 pełna łazienka przy basenie dla gości lub okazjonalnej obsługi.
• Pralnia
• Antresola (2. piętro), która może pełnić funkcję biura, sali telewizyjnej, pokoju dziecięcego, siłowni lub strefy gier.
• Basen o powierzchni 807,29 m2
• a Jacuzzi o powierzchni 161,46 m²
• Link do wirtualnej wycieczki: https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/

Opcjonalnie można dodać za dodatkową opłatą

• Picuzzi w pomieszczeniu głównym (dodatkowa opłata)
• Możliwość dodania aluminiowych pergoli imitujących drewno na 4 zadaszone miejsca parkingowe (dodatkowa opłata)
• Antresola (możliwość dodanie łazienki i garderoby jako szóstego pokoju
• Zadaszony taras i basen (na zdjęciach na renderach rozważana jest ta opcja z kuchnią na świeżym powietrzu i grillem).
• Rozbudowa basenu
• Przednie lustro wodne (dodatkowy koszt)
• Możemy zorganizować umeblowanie, wyposażenie i wnętrza lub wykonać dalsze czynności, jeśli zajdzie taka potrzeba

Terminy dostawy:

• 12 – 14 miesięcy po wpłacie 40%

Modele płatności:

• 10% płatność za blok i rezerwację
• 30% płatność z podpisaniem umowy
• 30% w trakcie budowy
• 30% z dostawą projektu

• HOE kosztuje 720 USD miesięcznie i jest ceną stałą przez dwa lata (po tym okresie mogą podnieść ceny, zwykle między 10-15%) podpisaną umową, gdy stajesz się właścicielem, zawiera śmieci zbiórka, Oświetlenie drogowe, Ochrona, Utrzymanie wspólnych terenów zielonych, Utrzymanie projektu, Dostęp do plaży Minitas (bezpłatne leżaki i ręczniki).

W ramach projektu obowiązuje PRAWO CONFOTOUR i jego korzyści.

W projekcie liczy się CONFOTOUR LAW i jego korzyści. p>

The Ustawa CONFOTUR lub ustawa nr 158-01 o „promowaniu rozwoju turystyki” ma na celu projekty z zakresu turystyki na rynku nieruchomości w celu promowania rozwoju turystyki na Dominikanie.  Nieruchomości objęte ustawą CONFOTUR są zwolnione z obowiązków fiskalnych, które normalnie należy uiścić, takich jak:

• Wyjątek dotyczący płatności podatku od przeniesienia własności praw majątkowych (3% wartości nieruchomości).
• Wyjątek dotyczący płatności podatku od nieruchomości (IPI).  Odpowiada to rocznemu podatkowi w wysokości 1% kwoty przekraczającej (8 138 353,26 RD $). Innymi słowy, jeśli masz wiele nieruchomości, sumują się one i wykluczana jest tylko wartość dodana. Jako kupujący będziesz zwolniony z zapłaty tego 1% za konkretny okres zatwierdzenia prawa w ramach tego projektu, który zazwyczaj wynosi od 10 do 15 lat.

Możemy to potwierdzić od czasu wdrożenia tej ustawy sektor turystyki i inwestycji na Dominikanie znacznie się rozwinął.

• Jacuzzi
• Antresola