Marina Villas

Villa Aura w Chanioti to świetna okazja do życia z rodziną w pobliżu najlepszych plaż Morza Egejskiego w Grecji. Zostały nagrodzone niebieskimi flagami za ich czystość. Sama rezydencja zbudowana jest na wzgórzu i ma dużą część prywatną. Okna wychodzą na turkusowe morze Zatoki Toroneos i góry Athos. Doskonała willa znajduje się z dala od hałasu, dzięki czemu można odpocząć od miasta, odzyskać siły i zyskać siłę. W pieszych i samochodowych, zaledwie 1,5 km, znajduje się cała niezbędna infrastruktura i centrum miasta. Międzynarodowe lotnisko i miasto Saloniki znajdują się zaledwie godzinę drogi od hotelu. Możliwość chodzenia i jazdy na rowerze. Willa ma nowoczesną minimalistyczną estetykę i jest zbudowana w stylu śródziemnomorskim z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Niektóre budynki ozdobione są kamieniem naturalnym, trawertynem. Anodowana kompozycja metalowa to rozwiązanie architektoniczne, które dobrze podkreśla nowoczesny styl. Dzięki tym rozwiązaniom willa będzie wyglądać na odpowiednią nawet dziesięć lat później, a cena wzrośnie! Powierzchnia willi wynosi 250 m2, a powierzchnia działki wokół niej wynosi 3000 m2. Dom składa się z trzech poziomów, ma 5 sypialni i 4 łazienki - wygodnie jest pomieścić dużą rodzinę tutaj i mieszkać przez cały rok! Jest też miejsce dla gości. Obszar tego miejsca ma płaską i praktyczną powierzchnię, stworzono ekonomiczny automatyczny system nawadniający, posadzono rośliny ozdobne, wśród których można znaleźć zaciszne obszary rekreacji. Huśtawki rodzinne i stacja sportowa pozwalają się zrelaksować i uprawiać sport bez wychodzenia z willi. Parking kryty z łatwością pomieści cztery samochody. Na ulicy zaprojektowano system oświetlenia, który korzystnie podkreśla sylwetkę domu, a dzięki temu, wieczorem będzie wygodnie i bezpiecznie być na ulicy. To 250 mkw. umeblowana willa znajduje się na parterze i oferuje 5 sypialni, kuchnię / salon na otwartym planie, 4 łazienki. Obiekt oferuje również system Smarthome, system grzewczy: Indywidualne - Elektryczne, podłogowe kafelki, ogrzewanie podłogowe, widok niezakłócony, Ramy okienne: aluminium, drzwi antywłamaniowe, miejsce parkingowe, schowek, ogród, kominek, klimatyzacja, system alarmowy, urządzenia, okna z podwójnymi szybami, schody wejściowe, grill, pokój zabaw, przestrzeń otwarta, schody wewnętrzne, balkon: 50 τ.μ. mkw.. Budynek został zbudowany w 2023 roku . Ocena energii budynku: A + Odległość od morza 1000 μ. metrów.

Świetna okazja, aby zostać właścicielem nowoczesnej willi w Grecji na prestiżowych przedmieściach Salonik w Panoramie! Zastosowanie zaawansowanych technologii i zgodność z nowoczesnymi standardami budowlanymi, wysoka jakość obiektu. Lokalizacja Villa Grace Willa znajduje się z dala od drogi, w ekologicznie czystym i spokojnym miejscu. Jest to świetne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi i osób, które wolą ciszę od hałaśliwego miasta. Duże panoramiczne okna oferują wspaniały widok na Zatokę Thermaikos i samo miasto Saloniki. Cała niezbędna infrastruktura jest dostępna w ruchu pieszym i samochodowym. Międzynarodowe lotnisko znajduje się zaledwie 15-20 minut od hotelu. W odległości 10 minut od willi znajduje się przedszkole, szkoły międzynarodowe, uczelnie wyższe i uniwersytety. PROJEKT Główną ideą obudowy jest zaprojektowanie pojedynczej harmonijnej przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej części domu na płaskiej powierzchni. Tworzenie dużych funkcjonalnych tarasów, balkonów i werand na zewnątrz, aby zmaksymalizować korzyści i komfort życia w łagodnym klimacie śródziemnomorskim. Praktyczność, wygoda i komfort są starannie przemyślane i włączone do projektu obiektu. ARCHITEKTURA Lakoniczna architektura willi wyraża się w duchu współczesnego śródziemnomorskiego minimalizmu. Jasne proste linie, spokojna i miękka paleta kolorów zapewniają psychologiczny komfort. Dzięki temu obiekt będzie doceniany i przez długi czas sprawiał radość. UKŁAD Układ jest wygodny i funkcjonalny. Powierzchnia domu ma maksymalną powierzchnię użytkową dla rodziny z dziećmi i wynosi 300 m2. Ma pięć sypialni i cztery łazienki, więc nawet duża rodzina poczuje się tu komfortowo: każdy znajdzie swój przytulny kącik, a jednocześnie wszyscy poczują jedność. BEZPIECZEŃSTWO Szczególną uwagę zwraca się nawet na najmniejsze szczegóły: antypoślizgowe powierzchnie, brak ostrych narożników, które mogłyby zaszkodzić dziecku, a silne ogrodzenia sprawiają, że willa jest bezpieczna dla wszystkich członków rodziny. DOM TRZY POZIOMU DLA PRAWDZIWEGO KOMFORTU. Trzy piętra domu oferują pomieszczenia prywatne, wspólne i dla gości. Na parterze o powierzchni 100 m2 znajduje się salon, jadalnia i kuchnia. Funkcjonalna i ergonomiczna kuchnia wyposażona jest w urządzenia i wyposażenie znanych marek. Designerskie meble zapewniają estetykę i zwiększają komfort. Nowoczesny kominek Piazetta dodaje przytulności i ciepła do wnętrza. Na głównym piętrze znajduje się również jeden salon, który może służyć jako biuro lub pokój gościnny i łazienka. Na drugim piętrze o powierzchni 100 m2 znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia ma dostęp do oddzielnej łazienki i dużej garderoby. Istnieje również balkon o powierzchni 16 m2, który może służyć jako dodatkowe miejsce do pracy, wypoczynku lub sportu. Podłoga sypialni wykonana jest z parkietu dębowego. Wszystkie sypialnie mają panoramiczne okna, które oferują wspaniałe widoki na morze. Parter – może służyć jako pełnoprawna oddzielna przestrzeń życiowa. Przypomina apartament typu studio. Powierzchnia piwnicy wynosi 100 m2, osobne wejście od ulicy. To piętro może być wykorzystywane do przyjmowania gości lub jako pokój zabaw dla dzieci. Do dyspozycji Gości jest także łazienka, pralnia i pomieszczenia techniczne. Aby zwiększyć komfort, w projekcie domu uwzględniono wiele nowoczesnych rozwiązań inżynieryjnych, w tym w zakresie efektywności energetycznej i przyjazności dla środowiska. Klimat w domu zapewnia automatyczny system Daikin z klimatyzacją kanałową. Ciepłe podłogi i kominek tworzą komfortową temperaturę w domu. Wszystko to jest kontrolowane przez system “ smart home ”. Woda pitna i przemysłowa jest oczyszczana przez nowoczesny system oczyszczania wody. Cały dom ma wysokiej jakości ogrzewanie i hydroizolację niezbędne dla takiego klimatu. Trzy scenariusze oświetlenia tworzą optymalne światło w zależności od pory dnia: światło główne, oświetlenie miękkie i lampy dekoracyjne. ULEPSZENIE TERYTORIUM Villa Grace znajduje się na płaskiej powierzchni. Powierzchnia działki wynosi aż 2500 m2. Na działce zasiano trawnik, posadzono rośliny ozdobne i drzewa oraz stworzono automatyczny system nawadniający. Oddzielny obszar z basenem to kolejne wygodne miejsce do relaksu. Z podgrzewanego basenu można korzystać o każdej porze roku! Wielkość basenu 9/5 = 45 m2. Obszar basenu jest pokryty antypoślizgową kamionką porcelanową. Do rekreacji z dziećmi i sportu jest duża rodzinna huśtawka i stacja sportowa. Villa Grace in Panorama to okazja, aby dać rodzinie jasne wakacje w niesamowitej śródziemnomorskiej lokalizacji! Wystarczy zabrać do domu tylko rzeczy osobiste – wszystko inne już tam jest! A co najważniejsze, kupując dom, oprócz niebiańskiego miejsca na ziemi, otrzymujesz gwarancję, wsparcie i zezwolenie na pobyt w kraju europejskim dla wszystkich członków rodziny w prezencie !!