Andrey Balinskiy

Luksusowe wille na sprzedaż w kompleksie U Villas PandawaCena: 200 000 USD Raty: do 12 miesięcy Dostawa: grudzień 2024 ROI: 17%1. Opis:Przedstawiamy Państwu ekskluzywny kompleks 7 podwójnych willi na półwyspie Bukit, w rejonie Uluwatu na Bali. Wille położone są w nieturystycznej okolicy z przepięknym widokiem na ocean, obok elitarnej dzielnicy Nusa Dua, w otoczeniu luksusowych hoteli i najlepszych plaż na wyspie. Wygodny dojazd zapewnia nowa czteropasmowa autostrada łącząca lotnisko z półwyspem.2. Cechy willi:- Przestronne obszary z prywatnymi basenami, otoczone bujną roślinnością - Designerskie wykończenia i pełne umeblowanie - Koncepcja LOYO Relax z usługą osobistego konsjerża, strefami do jogi, na -site SPA, romantyczne kolacje i wycieczki3. Parametry willi:- Powierzchnia domu: 102 m² - Powierzchnia działki: 111 m² - Dwa piętra - Kuchnia: 13,6 m² - Pokój dzienny: 20,5 m² - Sypialnie: 16,4 m² i 15,5 m² - Łazienka i dwa prysznice - Przestronne balkony4. Zalety:- Wysoka rentowność wynajmu: 25-30% - Pełna obsługa prawna transakcji - Opracowanie biznesplanu zarządzania nieruchomością po jej zakończeniu - Konsultacje w zakresie otwarcia firmy, rachunku bieżącego i uzyskania wiz pracowniczych5. Proces zakupu:- Wybór i rezerwacja willi - Sprawdzenie dokumentów (due diligence) - Podpisanie umowy dzierżawy gruntu - Wpłata zadatku w wysokości 30 % - Nieoprocentowane raty do końca budowy - Dostawa obiektu - Zarządzanie obiektem - Podział zysku3% rabatu za całość płatność od razu!

Jungle Flower Villas to wyjątkowy kompleks 10 willi zlokalizowanych w samym sercu Bali, w Ubud. To kulturalne i duchowe centrum wyspy znane jest z naturalnego piękna i spokojnej atmosfery. Wille otoczone są dżunglą i otoczone zielenią, tworząc poczucie całkowitej prywatności i harmonii z naturą. 1. Wille: - Wille z jedną sypialnią o powierzchni 87 m² na działce o powierzchni 135 m² z prywatnym basenem, mini ogrodem i łazienką dla gości. Cena zaczyna się od 185 000 $ - Podwójne wille o powierzchni 158 m² na działce o powierzchni 200 m² z dużymi kuchniami Open Space, mini ogrodem i dwiema łazienkami. Cena zaczyna się od 275 000 dolarów 2. Koncepcje mieszkalne: Rodzina+:  - Wille są idealne dla rodzin z dziećmi - Każda willa posiada plac zabaw, system bezpieczeństwa dla dzieci, kącik dla dzieci menu w restauracji oraz opieka nad dziećmi i animatorka - W zasięgu spaceru znajduje się przedszkole i szkoła Loyo Relax: - Na romantyczny wypad oferujemy osobisty trening jogi, SPA w willi, romantyczne kolacje i wycieczki z przewodnikiem 3. Infrastruktura: - Własna restauracja z pokojem zabaw dla dzieci - Firma zarządzająca z doświadczeniem w pracy z dziećmi - Wyposażone pomieszczenia do zajęć jogi i usługi osobistego concierge < p>4. Zalety:   - Możliwość rat do 12 miesięcy - Wysoki potencjał rentowności wynajmu willi (ROI 17-21%) - Pełne wsparcie prawne, dekoracja i wyposażenie wnętrz , opracowanie biznesplanu i nadzór techniczny budowy - Jungle Flower Villas oferuje unikalne połączenie komfortu, przytulności i naturalnego piękna, dzięki czemu jest idealnym wyborem zarówno na rodzinne wakacje, jak i romantyczne wypady

Wyjątkowa okazja do zakupu willi w prestiżowym kompleksie Melasti Dream Residence na Bali! Informacje ogólne: - Lokalizacja: Bali, Bukit, obszar Melasti - Liczba willi: 63 - Rentowność (ROI): 17% - Rentowność wynajmu: 25-30% Opis willi: Każda willa Melasti Dream Residence została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i przytulności. Wille wyposażone są w nowoczesne baseny bez krawędzi, tworząc atmosferę luksusu i relaksu. Koncepcja LOYO Relax: Kompleks idealnie nadaje się na romantyczny wypad dzięki koncepcji LOYO Relax: - Wyposażona przestrzeń do jogi w willi - Personal concierge service (rezerwacje restauracji i SPA, trening personalny w jodze, pilates i stretching) - Na miejscu SPA w Twojej willi - Śniadania i romantyczne kolacje w willi - Wycieczki i przewodnicy I linia - 26 willi (Sprzedane) Wszystkie wille w pierwszej linii są już wyprzedane. II linia - 23 wille (1 lewa) Druga linia obejmuje wille zaczynające się od $220 000. Wille te oferują przestronne układy, nowoczesne udogodnienia i wspaniałe widoki na okolicę. Zakończenie budowy latem 2025 3. linia - 14 willi (pozostały 2) Trzecia linia obejmuje wille zaczynające się od $250 000. Wille te charakteryzują się również przestronnymi układami i wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi, co zapewnia idealne połączenie komfortu i luksusu. Zakończenie budowy przewidywane jest na koniec lata 2025 i 2026 roku. Układ willi dwuosobowej: - Kuchnia: 13,6 m² - Salon: 20,5 m² - Łazienka: 2,7 m² - Prysznic: 4,5 m² - Sypialnia 1: 16,4 m² - Sypialnia 2: 15,5 m² - Prysznic 2: 4,3 m² - Schody: 3 m² - Korytarz 1: 3,4 m² - Korytarz 2: 2,7 m² - Balkon: 5,1 m² (każdy) Proces zakupu: 1. Przygotowanie: - Wybór i rezerwacja willi - Due diligence: sprawdzanie dokumentów pod kątem zgodności z przeznaczeniem gruntu i zakazami sprzedaży 2. Podpisanie umowy dzierżawy gruntu 3. Zapłata zaliczki w wysokości 30% 4. Bezprocentowe raty do czasu zakończenia budowy 5. Dostawa obiektu 6. Zarządzanie swoją nieruchomością 7. Zapłata zysku 8,3% zniżki dla jednorazowej płatności 100%

MARZEM MELASTI Ogrodzony kompleks willi i apartamentów z widokiem na ocean. 17% ROI Obiekty:  APARTAMENTY PENTHOUSE 2 MINUT z Melasti, najpopularniejszej plaży na Bali z dziecięcej akademii piłkarskiej z dużych obiektów infrastruktury (restauracje, centra handlowe i biznesowe) W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia - sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie i najpiękniejsza plaża na Bali - Melasti Beach. Kompleks Melasti Dream jest idealny na romantyczny pobyt, dzięki wdrożonej koncepcji LOYO Relax: Wyposażone miejsce do jogi w willi Osobista usługa konsjerża INFRASTRUKTURA coworking zakład fryzjerski salon piękności 2 restauracje

Stylowy projekt LOYO Development podbija Bukit. XO Pandawa — Kompleks własnościowy dla osób ceniących aktywny tryb życia, swobodę i styl. 42 JEDNOSTKI 52 m2 powierzchni mieszkalnej + balkon od 165 000 USD 44 m2 powierzchni mieszkalnej + balkon od 140 000 USD 40 m2 powierzchnia dzienna + balkon od 125 000 USD 38 m2 powierzchnia dzienna + balkon od 165 000 USD Powierzchnia dzienna o powierzchni 25 m2 z widokiem na ocean od 140 000 USD Co jest wliczone w cenę: Pełne wsparcie prawne Wystrój i wyposażenie wnętrz Opracowywanie projektów projektowych Opracowanie biznesplanu zarządzania obiektem po jego zakończeniu Budowa i nadzór techniczny obiektu

Projekt Pandawa Dream LOYO&BONDAR to miejsce, w którym luksus spotyka się z zyskownymi inwestycjami!1. ObiektyApartamenty z jedną sypialnią:- Powierzchnia domu: 30,3 m²- Przedpokój:  3,7 m²- Łazienka: 3,4 m²- Sypialnia: 9,0  m²-  Salon: 8,3 m²- Balkon: 5,9 m²Mieszkania dwupokojowe:- Powierzchnia domu: 45 m²- Przedpokój:  4,0 m²- Łazienka: 3,7m²- Kuchnia: 5,9 m²- Sypialnia: 9,4  m²-  Salon: 16,2 m²- Balkon: 5,9 m²Wille z jedną sypialnią:- Powierzchnia domu: 50 m²-  Sypialnia: 18,8 m²- Balkon: 5 m²- Kuchnia-salon: 30,6 m²Wille dwuosobowe:- Powierzchnia domu: 78 m²- 1 sypialnia: 19,4 m²- 2 sypialnie: 19,4 m²- balkon: 5 m²- kuchnia-salon: 42,33 m²2. Zalety kompleksu:- Mnóstwo usług i udogodnień, w tym restauracje, bary, coworking, spa i rozrywka- Unikalne baseny tematyczne i przestronne strefy do opalania- Przestronna i nowoczesna strefa coworkingowa z szybkim Internetem - Nowoczesne centrum fitness i przytulne miejsca do relaksu i spotkań towarzyskich- Ciesz się relaksującymi zabiegami spa, masażami i usługami kosmetycznymi- Istnieje wiele restauracji z różnorodną kuchnią3. Unikalne cechy:- Pełne wsparcie prawne - Dekoracja wnętrz i wyposażenie - Projektowanie i opracowywanie projektów wzorniczych - Opracowanie biznesplanu dla zarządzania obiektem po zakończeniu budowy - Nadzór budowlany i techniczny nad obiektem - Doradztwo w zakresie zakładania firmy, rachunku bieżącego, wiz pracowniczych4. Warunki:- Wysoka rentowność (ROI 17%)- Plan ratalny do 24 miesięcy- Zakończenie budowy kompleksu: luty 2027Zadzwoń i zarezerwuj swoją willę w Pandawa Dream już dziś!