"Alart Centar-Budva CG"
Porto Budva » — mój własny dom nad morzem!
Pozwól swojej nieruchomości działać dla Ciebie!
Kompleks Porto Budva – Nie przegap szansy na zwiększenie kapitału!
Zastanawiasz się, gdzie inwestowanie jest opłacalne i bezpieczne, a także uzyskać stabilny dochód? Mamy dla Ciebie dobrą ofertę – Kompleks Porto Budva, w Czarnogórze – jest dziś jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się krajów, kandydatem do członkostwa w UE, liderem inwestycji zagranicznych na Bałkanach.
Według raportu Czarnogóra zajmuje trzecie miejsce na świecie pod względem wzrostu turystyki w 2018 r. Jeśli chodzi o wkład turystów w PKB, jest to 30. największa gospodarka na świecie pod względem względnej wielkości.
Według wstępnych statystyk Monstat Bureau of Statistics – Czarnogóra jest wiodącym miejscem turystycznym dla wymagających turystów w Europie i na Bałkanach. W 2018 r. Przyjęła 2,2 miliona turystów nie tylko z Bałkanów, ale z całego świata, rejestrując prawie 13 milionów nocy w hotelach, sanatoriach i sektorze prywatnym.
Jak wielokrotnie powtarzali analitycy turystyczni, osiągnięto rekordową liczbę gości – 2 204 856, czyli o 10,2% więcej niż w 2017 r., Podczas gdy zarejestrowano 12 930 333 nocy lub 8,2%.
Budva jest już porównywany z nowym Monte Carlo, dzięki korzystnemu klimatowi podatkowemu, zgodności z prawem europejskim i niezawodnemu systemowi notarialnemu, który pomaga przyciągnąć inwestycje zagraniczne. W wysokości prawie 3 miliardów euro rocznie. Inwestując w fazę budowy, za 5 lat zwrócisz je w całości i możesz cieszyć się najwyższą obsługą na każdym etapie naszej współpracy. Porto Budva oferuje apartamenty premium i lokale komercyjne w samym centrum Budvy . Planowane jest tutaj centrum spa o powierzchni 3500 metrów kwadratowych. m z otwartymi i wewnętrznymi basenami, sauną, łaźnią turecką, siłownią, gabinetem masażu, salą do jogi, salonem kosmetycznym i gabinetem lekarskim. Koncepcja kompleksu to “ miasto w mieście ”. Pomieszczenia komercyjne, których łączna powierzchnia wynosi 8000 metrów kwadratowych. m: jedno piętro jest przeznaczone dla sklepów ze znanymi markami ubrań, trzech restauracji, kawiarni, sali konferencyjnej itp, a na drugim piętrze znajduje się kasyno –. Dwupoziomowy parking podziemny na 400 miejsc parkingowych.
Cena mieszkań obejmuje już niektóre prace: dekorację wnętrz podłogi i sufitu, ścianę, ceramikę, oświetlenie i drobne detale.
Kompleks znajduje się na pierwszej linii, zaledwie 100 metrów od twierdzy Starego Miasta, ma dostęp do ulicy Mediteransky i promenady. Budowa kompleksu została zaprojektowana tak, abyś zawsze mógł cieszyć się pięknymi widokami na okolicę Starego Miasta i krajobrazu morskiego oraz cieszyć się wakacjami i życiem na Adriatyku!
Wszystkie nasze obiekty są budowane zgodnie z technologią betonu monolityczno-żelaznego.
Podstawa budynku: 600 stosów ( na głębokości 39 m ) z membraną ( na głębokości 25 m )
Budynek zbudowany jest ze zbrojonego betonu, ceglanych ścian – z warstwą izolacji. Fasada pokrywająca budynek – naturalny granit “ Trawertyn ”.
Budynki pracujące nad tą technologią mają dużą moc, co jest ważne na obszarach podatnych na trzęsienia ziemi, takich jak Czarnogóra.
Przewodniki elektryczne i instalacje hydrauliczne są montowane w betonowych ścianach, aż zostaną wypełnione, co zwiększa niezawodność i eliminuje możliwość uszkodzenia podczas użytkowania.
Żywotność takich obiektów wynosi ponad 100 lat.
Kupując nieruchomości od dewelopera, jesteś zwolniony z płacenia podatku w wysokości 3%.
A w przypadku Porto Budva nabywasz nie tylko metry kwadratowe mieszkań, ale także udział ziemi.
Co jest ważne! Właściciele nieruchomości otrzymują prawo do ubiegania się o roczną wizę pobytową z możliwością jej przedłużenia.
~ Klucz do naszego sukcesu: “ Jakość, na którą zasługujesz i niezawodność, na którą możesz liczyć! ”
~ Nasze motto to: SŁOWO, PROJEKT, WYNIK!
Zapewniamy naszym klientom usługi:
Inwestycje:
- Wynajem mieszkań i lokali niemieszkalnych w Twoim imieniu przez cały rok
- W pełni umeblowane apartamenty do wynajęcia w pięciogwiazdkowym hotelu
- Obsługa hotelu z 5 gwiazdkami (rezerwacja, recepcja, konsjerż, korytarz, sprzątanie pokoju, obsługa pokoju, Home Master, 3 restauracje, spa i wellness)
- Usługi płatności płatności za media w Twoim imieniu w ciągu roku
- Tworzenie raportów finansowych dla klientów, których mieszkania są wynajmowane co miesiąc i co roku
- Konserwacja i sprzątanie mieszkania
- Przygotowanie dokumentów do podpisania operacji sprzedaży
- Profesjonalne usługi tłumacza
Usługi dla klientów, którzy kupują nieruchomości:
- Projektowanie wnętrz mieszkań (ściany, podłogi, sufity i łazienki) jest wliczone w cenę mieszkania
- Możliwość kompletnego wyposażenia z meblami i wyposażeniem
- Usługi zarządzania nieruchomościami i odsprzedaży nieruchomości
- Usługi tłumaczy
Usługi turystyczne:
- Organizacja wycieczek grupowych lub indywidualnych
- Wynajem samochodów i jachtów
- Usługi transferowe
- Usługi zarządzania
Alart Center – Budva CG – firma zarządzająca (Alart Center Family Home Manager), która zapewnia pełen zakres usług zarówno dla klientów nieruchomości, jak i dla tych, którzy, firma ALART CENTER – BUDVA CG zapewnia wyjątkową usługę podarunkową wszystkim kupującym, którzy kupili od nas nieruchomości.
Firma zarządzająca zapewnia menedżera usług, który pokaże Ci 4-5 najbardziej niezawodnych i najbardziej zaawansowanych sklepów meblowych, ponieważ mamy szczególnie korzystne warunki współpracy z większością z nich. Meble muszą zostać dostarczone do mieszkania lub lokalu niemieszkalnego w określonym terminie, po uzgodnieniu z właścicielem nieruchomości terminu jej dostawy.
Zamiast ciebie Alart Center Manager może monitorować i monitorować proces dostarczania i montażu mebli, aby zaoszczędzić czas i pieniądze:
- Sprzątanie i utrzymanie czystości mieszkań, lokali niemieszkalnych i miejsc publicznych.
- Przygotowywanie raportów finansowych dla klientów, którzy wynajmują mieszkania i lokale niemieszkalne co miesiąc i co roku
- Wentylacja pomieszczeń i wodowanie wody z kranu, aby uniknąć stagnacji.
- Transfer po przyjeździe i wyjeździe z Czarnogóry lub w dowolne miejsce na żądanie.
- Przebudowa, dostawa i konserwacja systemów komunikacyjnych (prąd, kanalizacja, zaopatrzenie w wodę, wentylacja i klimatyzacja, telewizja satelitarna).
- Raporty fotograficzne do właściciela
- Utrzymanie i pielęgnacja terenów zielonych we wspólnym obszarze
- Organizacja działań, w tym wycieczek, wędkowania, polowania lub wynajmu samochodu.
Usługi oferowane kupującym, którzy kupili mieszkania
Aby zapewnić pełen zakres usług i zaspokoić potrzeby naszych klientów, ALART CENTER – BUDVA CG świadczy usługi dla właścicieli mieszkań. Zgromadzone przez wiele lat doświadczenie naszej firmy pozwala nam z pewnością zagwarantować wysoką jakość usług!
Oto lista usług użyteczności publicznej:
- Testowanie systemów komunikacyjnych i zarządzanie nimi
- Przygotowanie nieruchomości na przybycie właściciela
- Raport nieruchomości fotograficznych co miesiąc
- Transfer do / z lotniska lub w dowolne miejsce, zgodnie z potrzebami klienta
- Dodatkowe usługi na żądanie właściciela
- Sprzątanie parkingu i schodów
- Opieka nad trawnikiem i fasadą
- Czystość ogrodzeń wokół terenu i ich konserwacja w dobrym stanie;
- Pełna funkcjonalność oświetlenia w miejscach publicznych i terminowa wymiana żarówek
- Kontrola i konserwacja systemów zaopatrzenia w wodę i kanalizacji.
- Usługi regularnych płatności za całkowite koszty energii elektrycznej i wody;
- Sprawdzanie pokrycia dachowego;
- Witryna będzie regularnie kontrolowana w celu wykrycia wszelkich zmian / różnic we wspólnych obszarach i zewnętrznej powierzchni budynku;
- Kontrola i konserwacja bram garażowych;
- Kontrola i konserwacja 8 wind;
- Weryfikacja i konserwacja systemów domofonowych;
- Weryfikacja i konserwacja telewizji kablowej i satelitarnej;
- Przedstawiciel firmy zarządzającej 24 godziny na miejscu;
- Inne usługi, które nie są wymienione powyżej, ale są niezbędne do normalnego korzystania z obiektu, a także dla jego mieszkańców.
- Usługi Resepshen i rezerwacji
- Usługi konsjerża.
- Obsługa pokoju –
- Pralnia
- Restauracje i bary.
- Centrum SPA
- Jest to pierwsza sprzedaż od inwestora, a podatek od nieruchomości w wysokości 3% NIE JEST ZAPŁACONY!
- Dajemy Ci możliwość wyboru powierzchni, układu i projektu lokali i mieszkań niemieszkalnych zgodnie z Twoimi potrzebami.
- Bezpłatne usługi prawne i rejestracja
- 30 lat gwarancji na fasadę
- 10 lat gwarancji na prace budowlane
- W przypadku lokali niemieszkalnych dajemy Ci możliwość zapłaty w ratach do 12 miesięcy, a za mieszkania do 24 miesięcy.
