TOP
Przeniesienie
English
Русский
SOPHISTIKATED MEDIANEAN VILLA Z POOLĄ, PRYWATĄ KOMPLETNĄ I POTENCJALNĄ INWESTYCYJNĄ
Zanurz się w świecie pokoju, elegancji i prawdziwego śródziemnomorskiego uroku.
Obudź się do ciszy dębowego lasu, cieszyć się poranną kawę w słońcu na prywatnym tarasie, i zakończyć dzień szklanką wykwintnego lokalnego wina przy podgrzewanym basenie.
Villa Zulleti jest nie tylko nieruchomością - jest to styl życia na najwyższym poziomie.
WYŁĄCZNIE LOKACJA W SERCE ISTRII
Położony w jednym z najbardziej wysuniętych po Europie regionów - często nazywanych "Małą Toskanią" - willa ta oferuje doskonałą równowagę między naturalnym pięknem, prywatnością i wyrafinowanym stylem życia.
• Pełna prywatność i spokój
• Niezepsuta natura i otwarte krajobrazy
• Autentyczna śródziemnomorska atmosfera
• Dodatkowe działki (1,108 m ²) dostępne na zakup - idealne dla pensjonatu lub dalszych inwestycji
• Ziemia przed willą jest niezbudowana (ok. 8000 m ²), zapewniając niezakłócone widoki i prywatność w przyszłości (opcja zakupu lub dzierżawy)
ARCHITEKTURA ZWIĄZANA Z TRADYCJĄ I MODERNĄ
Willa jest zaprojektowana jako nowoczesna interpretacja śródziemnomorskiego stylu, gdzie naturalne materiały, czyste linie i ciepłe tony tworzą harmonijną całość.
Duże powierzchnie szklane rozmywają się między pomieszczeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, zapewniając jasną i przestronną atmosferę z bliskim połączeniem z naturą.
LAYOUT
• 3 eleganckie sypialnie z łazienką
• Pokój dzienny i kuchnia
• Bezpośredni dostęp do tarasu i terenów zewnętrznych
• Pokoje dodatkowe: pralnia i pokój techniczny
• Ogrzewanie: ogrzewanie i chłodzenie przez klimatyzację. W salonie znajduje się kominek opalany drewnem z otwartym kominkiem. Ciepła woda jest wytwarzana przez kocioł elektryczny. W całym domu zainstalowane są rurociągi do ogrzewania podłogowego na bazie wody, z możliwością zainstalowania pompy ciepła.
Na parterze znajduje się otwarty salon z kuchnią i jadalnią, pralnia z WC oraz jedna sypialnia z łazienką. Z salonu, jest dostęp do zadaszonego tarasu, który nadal w kierunku odkrytego basenu. W salonie znajduje się kominek opalany drewnem z otwartym kominkiem.
Górne piętro składa się z dwóch sypialni, każda z własną łazienką. Podłogi są parkietem, z wyjątkiem łazienek, w których stosowane są płytki ceramiczne. Wszystkie łazienki mają ogrzewanie podłogowe.
OBSZARY PODOBNE
• Basen z ekskluzywnym kamiennym tarasem słonecznym. Powierzchnia basenu wynosi 45 m ². Krawędzie basenu są wykończone kamieniem, a wnętrze pokryte mozaikami. Otaczający pokład słoneczny jest również utwardzony w kamieniu.
• Pokryty salon i jadalnia
• Idealne na spotkania towarzyskie i długie letnie wieczory
• Otoczony zielenią i lasem dla maksymalnej prywatności
• Parking dla dwóch samochodów. Można zbudować Carport i magazyn.
ŻYWNOŚĆ NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE
Istria jest znana jako jeden z najbardziej atrakcyjnych regionów Europy:
• Gastronomia światowej klasy (trufle, oliwa z oliwek, świeże owoce morza)
• Winnie zdobywające nagrodę (Malvasia i Teran) w pobliżu
• Szlaki rowerowe i turystyczne w spektakularnej przyrody tuż za drzwiami
• Oddane wydarzenia, takie jak 100 mil Istrii i Istry 300
• Bogata scena kulturalna z festiwalami, rynkami i wydarzeniami w kultowych miejscach, takich jak Arena w Puli
• Pula Lotnisko znajduje się około 40 minut od obiektu
INWESTYCJA JAKOŚCI ŻYCIA I POWROTU
Villa Zulleti łączy osobistą przyjemność z atrakcyjnym potencjałem dochodowym:
• Szacunkowy roczny dochód z wynajmu: 30 000 - 50 000 EUR (brutto)
• Wysoki popyt na luksusowe wille
• Stabilne i atrakcyjne inwestycje
STRESZCZENIE
• ekskluzywna willa o wysokiej jakości architektonicznej
• Gwarantowana prywatność i widoki
• Możliwość zakupu dodatkowej działki
• Silny potencjał wynajmu
• Doskonałe połączenie inwestycji i stylu życia
ZASOBY I INFORMACJE DODATKOWE
Willa jest zupełnie nowa i jest sprzedawana bez wyposażenia, dając kupującemu pełną swobodę tworzenia własnego stylu wnętrz.
Uwaga: ilustracyjne obrazy z meblami są renderingiem i przeznaczone wyłącznie do inspiracji.
Wartość dodana
Właściciel jest architektem i może pomóc w:
• projektowanie wnętrz i dostosowanie
• planowanie i projektowanie konstrukcji na sąsiednim placu
Daje to wyjątkową okazję do dalszego rozwoju nieruchomości z profesjonalnym poradnikiem od samego początku.
