Dom Opcina Dezanovac, Chorwacja

Nieruchomość w Chorwacji na sprzedaż: Vinišće, nieruchomość z projektem willi z basenem - REF ID: 2011/100 w Trogirze Na sprzedaż jest nieruchomość składająca się z 825 m2 gruntu i 2-piętrowego budynku z widokiem na morze, zatokę i miasto Vinišće. Parter jest wykorzystywany do życia, a górne piętro jest niedokończone. Projekt renowacji przewiduje całkowitą renowację całego budynku, a także podniesienie podłogi / poddasza. Powstał projekt koncepcyjny przestronnej willi z basenem i letnią kuchnią. Zgodnie z projektem na parterze znajduje się salon, kuchnia, jadalnia, garderoba i toaleta dla gości. Obok domu znajduje się basen i letnia kuchnia. Przynależna maszynownia basenowa jest integralną częścią tawerny, która składa się z dwóch połączonych części: 18,3 m2 o wysokości 240 cm i 36,7 m2 o wysokości 260 cm. Daje to łączną powierzchnię tawerny 55m2. W tym samym rzędzie zaplanowano pomieszczenie magazynowe o objętości 30m3. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, które składa się z 3 sypialni (z których jedna jest główną sypialnią) i 2 łazienek oraz balkonu z otwartym widokiem na morze. Na poddaszu (którego częścią byłby płaski dach) zaplanowano pomieszczenia do przechowywania lub pracy oraz duży przestronny taras, który może również służyć jako miejsce do opalania. Powierzchnia użytkowa budynku wynosiłaby 82 m2, a gdyby willa została zbudowana zgodnie z projektem koncepcyjnym, ostatecznie miałaby ponad 200 m2 powierzchni mieszkalnej. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej i telefonicznej. Kanalizacja w całym miejscu nie jest rozwiązana, ale istnieje szambo łatwo dostępne dla opcji opróżniania. Nieruchomość znajduje się w Vinišće obok przystani niedaleko Trogiru. Do miejsca i nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Dojazd samochodem zajmuje około 50 minut od Splitu, 25 minut od Trogiru i 10 minut od Mariny (6 km). Dojazd samochodem z autostrady A1 do Vinišće zajmuje 55 minut, a z Prgometu 45 minut. Vinišće znajduje się w głębokiej zatoce (ok. 1500 m) o średniej szerokości 300 m, która jest znana jako bezpieczna oaza żeglarska. Nieruchomość znajduje się w środku zatoki i po północnej stronie, co oznacza, że jest otwarta na południe. Położenie pola i domu jest południowe / południowo-zachodnie. Odległość od domu do morza wynosi około 120 m, gdzie droga asfaltowa prowadzi w dół bardzo łagodnego zbocza do nabrzeża. Nie ma zabudowanych budynków od nieruchomości do morza, więc jest otwarty widok na morze w kierunku południowym / południowo-zachodnim. Miejsce ma długą promenadę wzdłuż morza i plaż. W odległości 3 km od zatoki znajduje się duża wyspa Drvenik ze słynną Błękitną Laguną, wysepkami Krknjaši i szeregiem małych plaż. Vinišće jest również znane jako doskonałe miejsce do wędkowania.