Nowoczesna willa z basenem znajduje się w wspaniałej lokalizacji w Svetvincenat!
Ta urokliwa willa znajduje się pośród wspaniałego ogrodu o powierzchni 1481 metrów kwadratowych i posiada powierzchnię użytkową 110.05 metrów kwadratowych.
W miarę zbliżania się do willi, podróż rozpoczyna się od sali wejściowej, prowadzącej do magazynu i toalety dla gości. Willa posiada dwie wyśmienite sypialnie, każda z łazienką i bezpośrednim dostępem do balkonu z widokiem na spokojne naturalne otoczenie.
Sercem willi jest jej przestronna kuchnia i otwarta koncepcja salon i jadalnia, która bezproblemowo rozciąga się na zadaszony taras. Ten taras otwiera się na wspaniały ogród, gdzie podgrzewany basen beckons, idealne zarówno na relaks i spotkań towarzyskich. Wszystkie pokoje są komfortowe i klimatyzowane. Willa zatrudnia klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia, z dodatkiem elektrycznego ogrzewania podłogowego, z wyjątkiem sypialni. Uroczy kominek w salonie oferuje dodatkowe źródło ciepła i zwiększa przytulne, luksusowe atmosferę.
W pełni umeblowane i wyposażone, willa jest gotowa do natychmiastowego obsadzenia. Rozległe podwórko zapewnia idylliczne ustawienie dla wypoczynku i zajęć na świeżym powietrzu, oferując sanktuarium prywatności i spokoju. Położony tuż za wioską w odosobnionym, cichym miejscu, willa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od centrum Svetvinčenat, co czyni go idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju z dala od hałasu i tłumów.
W ogrodzie znajduje się podgrzewany basen, o powierzchni 30.70 metrów kwadratowych, ogrzewany pompą ciepła, a jego temperatura może być wygodnie sterowana za pośrednictwem Wi- Fi i aplikacji. Przylegający do basenu jest zadaszony taras letni, wyposażony w stół jadalny, idealny do zabawy przyjaciół i rodziny. Taras, starannie zaprojektowany, aby zapewnić przyjemne doświadczenie na zewnątrz, obejmuje grill do Al Fresco jadalnia.
Willa oferuje również duży parking, który pomieści do czterech pojazdów. Willa, sklasyfikowana zarówno na pobyty rodzinne, jak i na wynajem turystyczny, obiecuje potencjalną rentowność z wysokimi wskaźnikami obłożenia w sezonie.
Dodatkowe informacje:
- Willa jest w pełni umeblowana, jak pokazano na zdjęciach.
- Własność jest jasna, z całą dokumentacją w porządku.
- Willa posiada ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach z wyjątkiem sypialni, gdzie klimatyzatory zapewniają ogrzewanie i chłodzenie. Kominek w salonie dodaje komfortu.
- Płytki ceramiczne zdobią wszystkie pokoje z wyjątkiem sypialni, które wyposażone są w podłogę laminat.
- Nowoczesne rozwiązania oświetleniowe wzmacniają wewnętrzną i zewnętrzną estetykę willi.
- Ogrzewany basen, zarządzany za pomocą aplikacji, oferuje praktyczną wygodę.
Pomimo odosobnionej lokalizacji willa jest dogodnie blisko niezbędnych udogodnień. Liczne sklepy, restauracje i szkoły są zaledwie kilka minut stąd. 20 minut jazdy prowadzi do pięknych plaż z krystalicznie czystej wody i różnych zajęć rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się łańcuchy handlowe, restauracje serwujące tradycyjne dania i wina istryjskie oraz niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, autostrady i lotniska.
Willa ta stanowi wyjątkową okazję dla życia rodzinnego, luksusowe śródziemnomorskie rekolekcje lub lukratywną inwestycję w wynajem nieruchomości.
Sygn.: RE- U- 31624
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
