ZMINJ
Prywatna willa z 240m2 i basenem - nieruchomość z 4,000m2 w zieleni
ISTRIA - CHORWACJA
Istnieje kilka prywatnych willi w Istrii, takich jak ta posiadłość, która promieniuje z lokalizacji, substancji, wnętrza i atmosfera żywe uczucie, które jest więcej niż tylko wyjątkowe. Naprawdę unikalna willa stworzona przez właścicieli, aby zrealizować własne środowisko tutaj. Elegancja, tradycja i doskonałość!
Prawie 240m2 absolutnego salonu (T) otwiera się na Ciebie, gdy wejdziesz do domu: czysty magiczny salon, jadalnia i kuchnia z drewnianym kominkiem w centrum. 70 m2 powierzchni otwartej tej dzielnicy mieszkalnej jako centrum tej rezydencji jest dodatkowo wzmocnione przez wysokie przestrzenie: budowa z mansardów i drewniany tramwaj, wiele kamienia i ceramiki na ziemi, kominek i łuki w klasycznej tradycji istryjskiej. Wszystko bardzo imponujące, od najlepszych!
Kompletny zespół jest idealnie stworzony. Z bramy wejściowej z przestrzenią dla kilku samochodów, w tym podwójny garaż. Dom / tarasy z 44m2 basen i duży obszar leżący na południe. Pokryte tarasy i balkony o powierzchni ok. 50m2. I w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma domu - wszystkie otoczone w zielonym z kamiennymi ścianami i absolutnie PRIVAT, który smakuje prawie 4,000m2 z cyprysem i drzewami.
Wnętrze - cały sprzęt ujawnia absolutny luksus i technologię na najwyższym poziomie - w precyzji jak ruch szwajcarski, realizowane zgodnie z kryteriami budowniczych. Centralne ogrzewanie podłogowe z gazem, klimatyzacja we wszystkich pokojach, jak również wszystkie pokoje indywidualnie sterowane. Dom jest obecnie prawie 12 lat, zamieszkały i zachowany w obecnej obecności jako nowy budynek - wszystko dobrze utrzymane i utrzymywane, z prawie pedałowym czystości.
Nieruchomość jest marzeniem dla kogoś, kto szuka luksusu i atmosfery dla siebie i jego rodziny - a także chce ją mieć szybko. Każdy, kto uważa, że ta willa powinna być wynajmowana turystom, jest winien sobie. Nigdy nie było tu turystów!
Szczegóły dotyczące właściwości
W piwnicy znajdują się dwie sypialnie z łazienką, jedna z dostępem do prywatnego tarasu i basenu. Ponadto, magazyn, WC i tylko centrum mieszkalne möndäne 70m2 z kominkiem - dwa duże drzwi przesuwne do basenu / tarasy i pręt na pierwszym piętrze.
Na piętrze znajduje się sypialnia z balkonem w klasycznym stylu Istrii i wspaniały widok. Istnieje również duża łazienka z ponad 20m2, a także wellness z własną sauną.
Na zewnątrz lub w ogrodzie jako "rozszerzony salon": bezpośrednio w domu kuchnia letnia z kominkiem barbecue - następnie duży zadaszony taras z prawie 40m2 dla wszystkich stron prywatnych. 44m2 basen z prysznicem. Przed domem lub z boku: garaż na 2 samochody i miejsce parkingowe dla kilku pojazdów za elektroniczną bramą wejściową. Duża, chroniona przestrzeń magazynowa dla maszyn ogrodowych itp. Wszystkie około 4.000m2 nieruchomości są otoczone murem jako ogrodzenie, wiele kwiatów, krzewów, lawendy, cyprysów i innych drzew są w ogrodzie.
Powrót do lokalizacji szczegółowo:
Stąd, mała wioska w pobliżu Zminj, można szybko znaleźć wszystkie ważne punkty na Istrii: z balkonu można zobaczyć górę Ucka na wschód - w kierunku południowym i zachodnim do rozległej ziemi Istrii. W centrum Zminj znajdują się 3 km - tutaj znajdują się sklepy, supermarkety, kawiarnie, bary, restauracje i kolejne połączenia autostradowe. Nad morzem do Rovinj, Rabac i na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii można być w około pół godziny - jak w Fazana lub Pula.
Ważne szczegóły dotyczące nieruchomości
Powierzchnia mieszkalna: ok. 237,99m2
Grunty: ok. 3.913m2
Pościel: 3
Łazienka: 4
Klasa energetyczna: A
Kilka balkonów i tarasów, duży prywatny ogród z basenem, kilka klimatyzacji i centralne ogrzewanie podłogi, grill kominek, parking przed domem, parking dla dwóch samochodów, a także pełne meble z wyjątkiem prywatnych elementów dekoracyjnych, które pozostają ze sprzedawcą.
Cena: 749.000 EUR. -
plus 3% + VAT. Sąd mediacyjny
Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że zakup nieruchomości podlega oddaniu do eksploatacji, potrzebujemy potwierdzenia i dowodu identyfikacji wszystkich osób odwiedzających nieruchomość.
Bestseller dostaje dopłatę za zakup, niezależnie od ceny sprzedaży tutaj! Zainteresowane strony mogą złożyć wiążącą ofertę zakupu, w tym dowód posiadania kapitału.
Umowa kupna zawarta z właściwymi organami, w tym rejestracja w zielonej księdze, jest regulowana przez kancelarię Mag. Tanja Cukon powstała w Wiedniu / Puli, wszystkie koszty muszą być ponoszone przez kupującego. Zob. www.cukon.eu.
To ekskluzywna sprzedaż IC- REAL! Częściowa publikacja tekstów i obrazów jest niedozwolona.
Prawa autorskie IC- REAL, Kastanjer 4, Pula, 2025. Błędy zastrzeżone!
