Rogoznica, okolica, luksusowa nowoczesna willa w budowie, dwa piętra nad ziemią oraz piwnica, NKP 246 m2, na ziemi 678 m2. Willa znajduje się w malowniczej zatoce w pobliżu centrum Rogoznica, 180 metrów od pierwszych plaż i 800 metrów od pierwszego rynku, restauracji i kawiarni.
Willa jest w budowie, a jej ukończenie i wydanie zezwolenia operacyjnego planowane jest na 15 lipca 2025 roku. Inwestor oferuje możliwość "wspólnego przedsięwzięcia" - udziału w projekcie w taki sposób, że nabywca, poprzez nadzór wideo, zdalnie monitoruje proces budowy i dekoracji, uczestniczy w wyborze wyposażenia wykończeniowego i mebli itp.
Budynek składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Jedna jednostka mieszkalna rozciąga się na dwóch piętrach. Parking odkryty i rampa dojazdowa (56.20 m2) prowadzą do podłogi GRUUND. Wejście przez garaż, który jest połączony wewnętrznym korytarzem z resztą parteru (23.60 m2), wejściem (3.78 m2), łazienką (2.75 m2), magazynem (3.4 m2), a następnie salonem z kominkiem gazowym, jadalnią i kuchnią (63 m2), z którego wychodzimy na zadaszoną część tarasu z prysznicem na zewnątrz i salonem (41.86 m2), tarasem z kuchnią letnią i altanką (41 m2 / część zadaszoną altana 22.75 m2), tarasem słonecznym (76m2).
FLOOR: schody (3.50 m2), korytarz (7.92 m2), sypialnia 1 z łazienką (20.66 m2 + 4.2 m2) + odkryty taras z zielenią (22.01 m2), sypialnia 2 z łazienką (16 m2 + 5 m2) + odkryty taras z zielenią (30.22 m2), sypialnia 3 z łazienką (21.29 m2 + 5.19 m2).
SPACE BASEMENT: pomieszczenie magazynowe z pomieszczeniami z hydromasażem (21.40 m2), pomieszczenie techniczne do regulacji ciśnienia wody, zbiornik na wodę (8 m2).
Płaski dach willi o powierzchni 86.95 m2 jest, gdzie znajdują się ogniwa fotowoltaiczne dla elektrowni słonecznej, kolektory słoneczne do produkcji wody sanitarnej ciepłej, jednostki zewnętrzne do systemu klimatyzacji i kanały wentylacyjne urządzeń sanitarnych i kuchni. Zainstalowana zostanie również elektrownia fotowoltaiczna o całkowitej mocy 12,3 kW, z przewidywaną produkcją 17,700,00 kWh rocznie, która będzie produkować więcej energii elektrycznej niż potrzebuje tego urządzenia rocznie. Jako alternatywę, budynek będzie miał zbiornik wodny o objętości 2000 L z automatycznym systemem przełączania w przypadku ewentualnej utraty lub zmniejszenia ciśnienia wody z sieci wodociągowej miasta. Obszar, na którym buduje się obiekt, nie jest objęty publiczną siecią kanalizacyjną, więc w obiekcie zostanie zbudowany bio-dół z oczyszczaczem i odwiertem absorpcyjnym. Taki system uniknąłby częstego opróżniania zbiornika septycznego.
We wszystkich pokojach, z wyjątkiem garażu, zapewniony jest system klimatyzacji z sufitem i ścianami. Ogrzewanie podłogowe sieci elektrycznej jest zapewnione dla wszystkich łazienek, jak również dla obszaru dziennego (kuchnia, jadalnia i pokój dzienny).
Przy budowie willi wykorzystywane są materiały najwyższej jakości oraz wysokie standardy konstrukcyjne. Izolacja willi wykonana jest ze styropianu 10 cm, okna z 3 ścianami i drzwiami wykonane są z aluminium stolarka, kamień, pokrycia podłogowe i wyroby sanitarne będą najwyższej jakości, a szczególna uwaga zostanie zwrócona na konstrukcję ogrodniczą. Willa posiada 2 miejsca parkingowe (dodatkowe 2 miejsca parkingowe są opcjonalne), pomieszczenie z maszyną do basenów, pralnię, płot z aluminium, oświetlenie podwórza i nadzór wideo.
Unikalna nieruchomość w cichej okolicy, niedaleko krystalicznie błękitnego morza, będzie połączeniem nowoczesnego budynku ze wszystkimi zaletami współczesnej architektury i dekoracji, ze specjalnym stemplem rodzimych szczegółów śródziemnomorskich doskonale zintegrowane z całą historią.
Szczególną uwagę zwróci się na staranne aranżacje ogrodnicze.
www.biliskov.com ID: 14576
