Willa 7 pokojów 276 m² Grad Porec, Chorwacja

Grad Porec, Chorwacja

$1,17M

$4,243/m²

Willa 7 pokojów 276 m² Grad Porec, Chorwacja

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2366250

Data aktualizacji: 17.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasteczko

Grad Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

7
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

276 m²
Powierzchnia działki

2 165 m²

Opis

Estate of Two Stone Houses Otoczony przez naturę z widokiem na morze!

W sercu Istrii leży Višnjan, malownicze i tętniące życiem miasto i gmina w zachodniej części półwyspu. Višnjan z 56 osadami rozciąga się od rzeki Mirna na północy do kanału Lim na południu. To romantyczne miasto otoczone jest łąkami, polami uprawnymi i lasami dębu miodowego i promieni Hornbeam. Dziś Višnjan jest znany ze swojego unikalnego obserwatorium, jednego z dwunastu najbardziej produktywnych na świecie pod względem odkrytych asteroidów.

Na sprzedaż znajduje się wyśmienita nieruchomość składająca się z dwóch istryjskich kamiennych domów z basenem, położonych w centrum pięknej i dobrze zachowanej wioski w pobliżu Višnjan.

Powierzchnia całkowita 276 m2 Powierzchnia działki wynosi 2165 m2.

Pierwszy dom, obejmujący cztery piętra, posiada dużą, elegancko urządzoną tawernę z kominkiem, kuchnią i łazienką w piwnicy.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, pokój dzienny z dostępem do zadaszonego tarasu, balkon, sypialnia, łazienka i przedpokój.
Wewnętrzne schody wznoszą się na pierwsze piętro, do trzech sypialni, łazienki, magazynu i dużego odkrytego balkonu.
Ponadto na wysokim poddaszu znajduje się szkliwione studio i taras z otwartym panoramicznym widokiem na wieś, otaczające lasy, pola i gaje oliwne - widok tak urzekający, że czas wydaje się stać w miejscu.
Na zewnątrz dobrze utrzymany ogród dysponuje basenem o powierzchni 23 m ², miejscem do opalania i budynkiem pomocniczym.

Drugi kamienny dom na parterze obejmuje garaż, tawernę i magazyn.
Na pierwszym piętrze znajduje się zadaszony taras, duża sypialnia, salon z kuchnią, jadalnia i przestronna łazienka.
Dwie duże sypialnie zajmują wysokie poddasze.
Na rozległych terenach posiadłości znajduje się kilka miejsc parkingowych, zarówno pokrytych, jak i odkrytych, oraz stary piec murowany do pieczenia chleba.

Ta nieruchomość jest idyllicznym odwrotem od zgiełku życia miasta lub doskonałą lokalizacją dla wypożyczalni turystycznej, oferując spokojną ucieczkę pośród spokojnego piękna Istrii.

Uwaga: Możliwe jest zakup tylko jednego domu 128 m2 na działce 965 m2 za 645 000 eur.

Sygn.: RE- U- 31828

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Lokalizacja na mapie

Grad Porec, Chorwacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.