Mieszkanie 2 pokoi 97 m² Novigrad, Chorwacja

ISTRIA, NOVIGRAD – Mieszkanie na 2 piętrze z widokiem na morze w ekskluzywnym nowym budynku z windą Luksusowy nowy budynek w Novigradzie, zaledwie 800 m od morza, pięknych plaż i historycznego centrum miasta. Planowana jest budowa 2 oddzielnych budynków z łącznie 14 apartamentami. Obydwa budynki rozmieszczone są na 3 piętrach. Do każdego mieszkania przynależą 24 zadaszone miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska. Obiekty zostaną wyposażone w windę, monitoring strefy wejściowej oraz miejsce do przechowywania rowerów.BUDYNEK B, MIESZKANIE 2-DMieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku z windą z widokiem na morze, w którym znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 5,70 m² oraz 2 zadaszone miejsca parkingowe o powierzchni 25 m² i składa się z: 1. holu wejściowego – 8,40 m21. powierzchnia dzienna – 29,50 m²Składa się z salonu, kuchni i jadalni.3. sypialnia 1 – 10,80 m².4. łazienka 1 – 4,50 m²5. sypialnia 2 – 11.306. łazienka 2 – 4,50 m27. garderoba – 4,10 m28. pomieszczenie gospodarcze – 3,80 m29. zadaszony taras – 20,90 m² Powierzchnia mieszkania bez tarasu i ogrodu: 76,90 m² Powierzchnia brutto mieszkania obejmuje (część mieszkalną, ogród, zadaszony taras, komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe) i wynosi: 128,50 m2 ** PODANA CENA DOTYCZY POWIERZCHNI NETTO Z OBLICZONYMI WSPÓŁCZYNNIKAMI, KTÓRA WYNOSI 96,63 m2 ** CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA PROJEKTU: *Wysoki certyfikat energetyczny A+: system elewacyjny ETICS w połączeniu z wełną szklaną, izolacja termiczna minimum 10 cm od zewnątrz, wielopoziomowy system ogrzewania i chłodzenia poprzez system multisplit jednostek wewnętrznych i zewnętrznych DAIKIN, przygotowanie do ogrzewania kominkowego i podłogowego w pomieszczeniu całe mieszkanie, pompy obiegowe wody w całym mieszkaniu, indywidualne termostaty i regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu, zdalne sterowanie ogrzewaniem i chłodzeniem za pomocą smartfona, klimatyzatory zewnętrzne zlokalizowane na dachu budynku, natomiast mieszkania na parterze zlokalizowane będą na terenie zielonym. *Wszystkie apartamenty zostaną wyposażone w najwyższej jakości włoską ceramikę LEA Nextone Ceramiche oraz najwyższej klasy parkiet dębowy klasy Country *Catalano Italy 52 miski ustępowe z systemem cichego domykania, zlew Inda Village z baterią umywalkową Paffoni Light, bateria prysznicowa Paffoni Light z efektem deszczowym i uchwytem oraz drzwi prysznicowe Novellini Kali 2P. *Okna i panoramiczne przeszklone ściany wykonane zostaną z wysokiej jakości profili PCV/ALU, przeszklonych podwójną szybą IZO, z roletami aluminiowymi z napędem elektrycznym. *Pomieszczenia magazynowe wyposażone są w wentylację mechaniczną i grawitacyjną, ceramikę najwyższej klasy oraz ściany wyszlifowane i pomalowane farbą półdyspersyjną. *Garaż i miejsca postojowe będą posiadały główną rampę wjazdową z silnikiem elektrycznym sterowanym zdalnie, przygotowaniem pod ładowarki do pojazdów elektrycznych, monitoringiem i wideodomofonem * Drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe *Planowane jest zagospodarowanie krajobrazu poprzez sadzenie śródziemnomorskich roślin i drzew, co podniesie cały projekt na wyższy poziom dekoracji ogrodniczej tej pięknej śródziemnomorskiej rezydencji dla przyszłych nabywców. * W mieszkaniach na parterze, a zwłaszcza we wszystkich częściach wspólnych budynku, zainstalowany jest automatyczny system nawadniania.Odcinki piesze i kołowe zostaną wybrukowane, a także zostanie wykonany system odprowadzania wody deszczowej. Przewidywany termin zakończenia budowy to 1 maja 2025 r., a płatność dokonywana jest etapowo Zdjęcia mają charakter informacyjny. Nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Wartość nieruchomości zawiera podatek VAT. I28512 Novigrad