Willa 4 pokoi 280 m² Grad Rovinj, Chorwacja

W małym miasteczku, w samym sercu Istrii, otoczonym piękną naturą, ta przytulna rustykalna willa w stylu vintage znajduje się na działce o powierzchni 2730m2.
Powierzchnia tej uroczej willi wynosi 280m2 powierzchni użytkowej netto. Na parterze domu znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma dostęp do tarasu, dwie łazienki, spiżarnia, kuchnia z jadalnią i salon. Z parteru schody prowadzą do piwnicy, gdzie znajduje się magazyn pomp ciepła i 60 m2 powierzchni, które mogą być wyposażone zgodnie z życzeniem (wellness, tawerna). Na pierwszym piętrze domu znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę i dostęp do tarasu, a druga łazienka. We wszystkich pokojach jest ogrzewanie podłogowe, a w salonie jest kominek opalany drewnem. Do chłodzenia, będzie pięć klimatyzatorów rozprowadzanych wokół domu. W przestronnym ogrodzie znajduje się basen o wymiarach 12 x 5 metrów, pokryty szklaną mozaiką.
Zakryty taras (gdzie są instalacje elektryczne i wodne, planowane na kuchnię letnią) i plaża wokół basenu mają 170m2 wielkości, które będą pokryte ceramiką. Ściana wokół domu jest wykonana z betonu z farbą fasadową. Prace zostaną ukończone w grudniu 2023 Dynamika płatności: 25% ceny nieruchomości po podpisaniu umowy 75% po zakończeniu prac. Klient może wybrać ceramikę i sprzęt sanitarny i drzwi pokoju wewnętrznego z własnego wyboru. Sygn.: RE- U- 21782

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.