Ta przestronna willa rodzinna znajduje się bezpośrednio nad Opatiją w Bregi i oferuje piękny panoramiczny widok na całą zatokę Kvarner!
Została zbudowana w 2001 roku z najwyższej jakości materiałów budowlanych.
Ma 380 m2 powierzchni mieszkalnej i jest rozłożona na trzech piętrach. Powierzchnia działki wynosi 1374 m2.
Na parterze znajduje się przestronna przestrzeń biurowa, letnia kuchnia, łaźnia parowa, warsztat i loggia. W razie potrzeby piętro to można przekształcić w osobną jednostkę mieszkalną. W obszarze, w którym znajduje się biuro, istnieje możliwość zrobienia kolejnej łazienki, ponieważ instalacje zostały już doprowadzone.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon z kominkiem, kuchnia i jadalnia na pierwszym piętrze. Oprócz wymienionych pomieszczeń na tym piętrze znajduje się również toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze i jedna sypialnia z własną łazienką.
Na drugim piętrze znajdują się 2 kolejne sypialnie, obie z własnymi łazienkami, z których jedna jest wyposażona w prysznic, a druga w wannę z hydromasażem Whirlpool.
Garderoba wykonana z litego drewna dębowego i biblioteka dopełniają to piętro. Wszystkie pokoje w domu prowadzą na balkony, które rozciągają się na szerokość całego domu. Podłogi w salonie, kuchni i łazienkach wykonane są z najwyższej jakości hiszpańskiej i włoskiej ceramiki, a schody pokryte są granitem i ogrodzeniem z kutego żelaza. Ogrzewanie jest centralne na olej opałowy. Wszystkie podłogi ceramiczne mają dodatkowe ogrzewanie podłogowe. Panele słoneczne na dachu służą do podgrzewania ciepłej wody. Dzięki Whirlpool, łaźni parowej „Hösch”, najnowocześniejszym urządzeniom kuchennym Gagenau, solidnym dębowym drzwiom pokojowym, a także wbudowanej szafie, kutemu ogrodzeniu i innym wysokiej jakości sprzętom spełnione są wszystkie wymagania nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego.
Ogród jest uprawiany i pielęgnowany.
Jest wystarczająco dużo miejsca na basen, a na życzenie przyszłego nabywcy istnieje możliwość zrobienia go za dodatkową opłatą. Wiata samochodowa i miejsca parkingowe znajdują się za domem.
Willa, wszystkie pokoje dzienne i sypialnie oferują wspaniały widok na Opatiję, Rijekę, morze i wyspy.
Dom jest skierowany na południe, więc jest słonecznie przez cały dzień.
Doskonała nieruchomość w spokojnej i cichej lokalizacji.
REKOMENDACJA AGENTA!!
Ref:RE-U-16952
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Zaktualizowano: 21.01.2025
