Ta przestronna willa rodzinna leży bezpośrednio nad Opatiją w Bregi i oferuje piękny widok panoramiczny na całą zatokę Kvarner!
Został zbudowany w 2001 roku z najwyższej jakości materiałów budowlanych.
Z 380 m2 powierzchni mieszkalnej, jest rozłożona na trzech piętrach. Grunty wokół 1374 m2.
Na parterze znajduje się przestronna przestrzeń biurowa, kuchnia letnia, łaźnia parowa, warsztat i loggia. W razie potrzeby podłoga ta może być przekształcona w oddzielną jednostkę mieszkalną. W miejscu, w którym jest biuro, istnieje możliwość zrobienia innej łazienki, ponieważ instalacje zostały wniesione.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon z kominkiem, kuchnia i jadalnia na pierwszym piętrze. Oprócz wymienionych pokoi, na tym piętrze znajduje się również toaleta dla gości, przechowalnia i jedna sypialnia z własną łazienką.
Na drugim piętrze znajdują się 2 kolejne sypialnie, zarówno z własną łazienką, z których jedna wyposażona jest w prysznic, a druga w wannę do masażu Whirlpool.
Na tym piętrze znajduje się szafa wykonana z litego dębu i biblioteka. Wszystkie pokoje w domu prowadzą do balkonów, które rozciągają szerokość całego domu. Podłogi w salonie, kuchnia i łazienki są wykonane z najwyższej jakości hiszpańskiej i włoskiej ceramiki, a schody pokryte granitem i kute ogrodzenia żelaza. Ogrzewanie jest centralne z olejem grzewczym. Wszystkie podłogi ceramiczne posiadają dodatkowe ogrzewanie podłogowe. Panele słoneczne na dachu służą do podgrzewania gorącej wody. Z Whirlpool, łaźnia parowa "Hösch", najnowocześniejsze urządzenia kuchenne Gagenau, solidne drzwi z dębu oraz budynek w szafie, kute ogrodzenie i inne wysokiej jakości urządzenia, wszystkie wymagania nowoczesnej obudowy są spełnione.
Ogród jest uprawiany i utrzymywany.
Istnieje wystarczająco dużo miejsca na basen, a na wniosek przyszłego nabywcy, istnieje możliwość dokonania go z dodatkową dopłatą. Carport i miejsca parkingowe znajdują się za domem.
Willa, wszystkie pokoje i sypialnie oferują wspaniały widok na Opatija, Rijeka, morze i wyspy.
Dom stoi na południe, więc cały dzień jest słonecznie.
Doskonała nieruchomość w spokojnej i cichej okolicy.
ZALECENIE AGENTA!!
Sygn.: RE- U- 16952
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
