www.biliskov.com Identyfikator: 14050
Remete, Ulica Gospocak
Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni netto 125,71 m2 na pierwszym piętrze willi miejskiej w budowie z garażem i miejscem parkingowym na zewnątrz. Budynek został zaprojektowany w oparciu o standard budownictwa bliskiego zeru energii. W planach jest elewacja termiczna gr. 15 cm w systemie ETICS, stolarka ALU z trójwarstwowym szkłem IZO, własna pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym oraz własna elektrownia fotowoltaiczna o mocy 3,60 kW. Konstrukcja nośna w całości wykonana jest z żelbetu, zaprojektowana na IX strefę trzęsienia ziemi w skali MKS-64 (maksymalne możliwe trzęsienie ziemi w Republice Chorwacji) i dodatkowo zabezpieczona palami. Budynek ma konstrukcję kaskadową, a dostęp do budynku możliwy jest z dwóch stron, ulicami Vinec i Gospočak. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, 3 sypialni, komórki lokatorskiej, 2 łazienek z WC, loggii, tarasu, garażu oraz miejsca parkingowego na zewnątrz.Orientacja mieszkania zapewnia dużo światła dziennego i ciepła, a z apartamentu roztacza się piękny widok na Medvednicę i Bukovac. Lokalizacja jest niezwykle spokojna i cicha, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Svetica. Szkoła podstawowa w Remete znajduje się ok. 500m dalej, a przedszkole ok. 1000 m. Planowane rozpoczęcie budowy to kwiecień 2024 r., oddanie do końca 2025 r. Kwadratura:
powierzchnia mieszkalna A1 = 98,48 m2loggia A2 = 0,75 x 8,46 = 6,35 m2taras zadaszony A3 = 0,50 x 6,94 = 3,47 m2taras odkryty A4 = 0,25 x 22,69 = 5,67 m2garaż 2 A1 = 0,60 x 15,40 = 9,24 m2parking zewnętrzny P2 A2 = 0,20 x 12,50 = 2,50 m2całkowita netto AN = 125,71 m2całkowita brutto AB = 160,81 m2
Ogrzewanie: Pompa ciepła
Orientacja: Północ – Południe – Wschód
EC: w budowie
Cena: 435 000 euro
Dynamika płatności: 30% zaliczka, 30% roh bau, 30% zakończenie budowy, 10% przeprowadzka
Opłata agencyjna dla kupującego: 2%+VAT
Opublikowano: 28.02.2024
Zaktualizowano: 04.05.2024