ROVINJ
2 małe domy na działce o powierzchni 4.800 m2 – 400 m do wymarzonej plaży
ISTRIA – CHORWACJA
Czy kochasz spokój i odosobnienie? Szukasz prywatnego i wyjątkowy, skromny dom wakacyjny? Czy kochasz morze i krajobrazy Istrii? Wtedy możesz spełnić swoje marzenie!
Określenie plaża marzeń jest nadal „skromne” sformułowane. Mimo że z obiektu i domów nie roztacza się bezpośredni widok na morze, plaże na południe od Rovinja są niesamowite. Wszystko znajduje się zaledwie kilka minut spacerem – można dojechać również samochodem lub rowerem. I tak już pozostanie – z dala od masowej turystyki w mieście Rovinj, ponieważ dookoła rozciągają się tereny rolnicze, a nawet rezerwat ptaków.
DWA DOMY DO MIESZKANIA
Na działce znajdują się dwa małe domy, które tworzą skromny dom. Dom jest prawie w pełni wyposażony, z piekarnikiem, łazienką/toaletą, małą kuchnią i sypialnią. Na betonowym tarasie przed nim istnieje możliwość rozbudowy domu o ogród zimowy/salon - i tym samym podwoić przestrzeń życiową. Drugi dom można zaprojektować w ten sam sposób - jest obecnie w budowie! Dzięki temu oba domy można zamienić w idealny dom wakacyjny i samodzielnie zamieszkać!
Obiekt jest ogrodzony, z pięknymi bramami wjazdowymi, a wszystko jest przygotowane do podłączenia elektrycznego. Na działce jest wystarczająca ilość wody z dwóch studni oraz przyłączy do domów. Na działce znajduje się również szambo, jest też przyłącze prądu.
Bardzo ważne: oba domy są wybudowane całkowicie legalnie, są na to dokumenty! Nie będzie możliwa rozbudowa w celu budowy dużych willi.
MARZONY KRAJOBRAZ OTOCZENIA
Gleba na terenie posiadłości jest, podobnie jak wszystko inne wokół niej, bardzo żyzna – To szczególne miejsce jest otoczone winnicami i gajami oliwnymi. Na terenie posiadłości znajduje się około 25 drzew, z czego połowę stanowią stare drzewa oliwne, a także drzewa owocowe. W przeciwnym razie możesz w przyszłości zasadzić tu, co tylko zechcesz – od warzyw po oliwki, wino, drzewa owocowe – wszystko jest możliwe!
Lokalizacja jest bardzo cicha, w typowej śródziemnomorskiej sielance Istrii. Istnieje osobna droga dojazdowa. Niedaleko znajduje się pensjonat/konoba czynny latem, a także bary plażowe działające latem na plażach. Najbliższe miasta z restauracjami, kawiarniami i sklepami to Rovinj i Bale. Można do nich dojechać samochodem w kilka minut. Najbliższy węzeł autostradowy znajduje się w odległości około 15 km, a lotnisko w Puli oddalone jest o około 30 km.
Fabuła: ��ź� ... ok. 4800m2
Domy ok. 1 x 16m2 – umeblowane
��ź� ... ok. 1 x 14m2 – w formie skorupy
Razem ok. 210 000 EUR
Plus 3% prowizji za mediację.
Jako przedsiębiorca rolny możesz skorzystać z dofinansowania UE Programy finansowania zapewniają do 70% na inwestycje takie jak maszyny, budynki itp., a następnie otrzymują coroczne dotacje na uprawę gruntów rolnych. Możemy Państwu pomóc we współpracy z regionalnymi firmami budowlanymi w zakresie prefabrykacji i wyposażenia domów!
Zaktualizowano: 11.01.2025
