Dom 400 m² Opcina Zadvarje, Chorwacja

Dom do remontu 246 m2, Zadvarje koło Omis Dom do remontu o powierzchni 246 m2, położony przy wjeździe do Zadvarje, z bezpośrednim dostępem do głównej drogi i otwartym widokiem na kanion rzeki Cetina. Dom położony jest na działce o powierzchni 213 m2. Budynek mieszkalny został zbudowany z tradycyjnych kamiennych bloków i należy do chronionej dóbr kultury potrzebującej przebudowy. Uzyskano szczegółowy projekt adaptacji całego budynku. Istniejący budynek zachowa swoje istniejące wymiary i liczbę kondygnacji. Fundamenty i ściany nośne zostaną zachowane z konstrukcji. Konstruktywny stan ścian jest dobry, a niektóre zaobserwowane niedociągnięcia zostaną naprawione. Konstrukcje antresoli, wzmocnienia i inne elementy konstrukcyjne zostaną wykonane w sposób nowy i zgodnie z obliczeniami z projektu konstrukcyjnego. Biorąc pod uwagę, że całkowite obciążenie gleby fundamentowej nie wzrośnie i że obciążenie pionoweelementy nośne są w pełni zachowane, w razie potrzeby niezbędne środki zaradcze, istniejący budynek nadaje się do przebudowy. W części parteru znajduje się restauracja z towarzyszącymi udogodnieniami ( szafy i toalety dla personelu – oddzielne dla personelu płci męskiej i żeńskiej ), kuchnia, kawiarnia, jadalnia i toalety dla odwiedzających, również oddzielne dla mężczyzn i kobiet. W części parteru ( we wschodniej części ) będzie część holu wejściowego, tj. część wejściowa prowadząca do schodów. Na 1. piętrze będzie 5 pokoi z łazienkami i schodami prowadzącymi na piętro. Poziom poddasza będzie składał się z 2 sypialni z łazienką, salonu, który będzie składał się z miejsca do aktywnego wypoczynku, jadalni i kuchni oraz 2 łazienek. Ta nieruchomość jest rzadką okazją dla inwestorów, którzy oprócz inwestowania mogą mieć cenną nieruchomość, która przynosi dochód, zachowując tradycję. Istnieje dodatkowo możliwość zakupu dodatkowej ziemi. Zadvarje znajduje się zaledwie 45 minut jazdy od Splitu. Fantastyczne naturalne krajobrazy, największy wodospad w Dalmacji, intrygująca forteca ze średniowiecza i bogata oferta gastronomiczna to tylko niektóre z atrakcji ukrytych w tej małej gminie. I23769 Zadvarje