Działki 1 792 m² Zagrzeb, Chorwacja

Chorwacja, Zagrzeb

$283,750

$158/m²

Zostawić wniosek

ID: 3372301

Data aktualizacji: 18.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Miasto

Zagrzeb
Adres

Sublinov brijeg

Opis

www.biliskov.com Id: 15111 Gajnice Budowanie gruntów o powierzchni 1 792 m², wymiary około 25 x 70 m, położone w strefie mieszkalnej (reguła miejska 2.2). Konstrukcja na działce pozwala na budowę do 400 BRP na dwóch podłogach naziemnych, gdzie drugie piętro jest zaprojektowane jako strych lub podłoga zagłębiona. Szczegółowe zasady: Budowa budynków odłączonych i częściowo-detalowanych; Załączone budynki tylko jako kontynuacja istniejącej typologii budynku.Minimalny działek budowlany: 600 m² Maksymalne pokrycie wykresu: 30% Maksymalna powierzchnia podłogi brutto (GFA): 400 m² dla odłączonego, 300 m² dla budynków na półprzepust Maksymalny wskaźnik wykorzystania wykresu: 0,6 Minimalny obszar terenu naturalnego: 40% działki budowlanej, aby nie być planowane w rezerwacie ekspansji ulicy Maksymalna wysokość: trzy podłogi nad ziemią, z trzecim piętrem zaprojektowanym jako poddasze lub podłogę zagłębioną Minimum 2 miejsca parkingowe na mieszkanie, z zakwaterowaniem pojazdu wymaganym na działce budowlanej (50% w głównym budynku lub oddzielnym garażu, nie w rezerwacie ekspansji ulicy); inne zastosowania zgodnie z przepisami Struktury pomocnicze muszą znajdować się za główną linią budynku; Na stromym terenie garaże mogą być zbudowane na krawędzi rezerwy rozszerzeń ulicznych lub linii regulacji, jeśli nie jest planowana lub potrzebna ekspansja Odległość głównej linii budynku od rezerwy rozszerzalności ulicznej lub linii regulacji (jeśli nie jest planowana lub potrzebna ekspansja): co najmniej 5,0 m, wyjątkowo mniej, jeśli jest zgodna z istniejącymi budynkami Minimalna odległość 3,0 m od granicy nieruchomości sąsiedniej działki Krajobraz podwórka z zielenią jest obowiązkowy Doskonała mikrolokacja ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w pobliżu (szkoła, przedszkola, sklepy, dworca autobusowa).Kompletna infrastruktura użyteczności publicznej (energia elektryczna, woda, ścieki, gaz) jest dostępna na działce. Własność jest jasna! Cena: 260 000 € opłata maklerska dla kupującego: 2% + VAT ostatecznej ceny zakupu