Działki 1 554 m² Zagrzeb, Chorwacja

Chorwacja, Zagrzeb

$138,416

$89/m²

Zostawić wniosek

ID: 3262546

Data aktualizacji: 16.06.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Miasto

Zagrzeb

Opis

www.biliskov.com ID: 14687 Gornja Dubrava, ČučerjeMieszane grunty budowlane na sprzedaż o powierzchni 1,554 m ², z których większa część (ok. 1,100 m ²) znajduje się w strefie mieszkalnej (norma miejska 2.1), a pozostała część w chronionej strefie zielonej (norma miejska 1.10). Możliwe jest zbudowanie budynku na działce o powierzchni do 400 GFA na dwóch piętrach parterowych, z drugim piętrze zaprojektowanym jako poddasze lub posadzka. Szczegółowe zasady: Budowa odłączonych budynków Minimalna wielkość działki: 800 m ² Maksymalne pokrycie powierzchni: 20% Maksymalna powierzchnia podłogi brutto (GFA): 400 m ² Maksymalny wskaźnik budowy: 0, 5 Minimalna powierzchnia przyrodnicza: 60% powierzchni działki i nie może być planowana w obrębie powierzchni zarezerwowanej na rozbudowę ulic Maksymalna wysokość: dwa poziome podłogi, drugie piętro zaprojektowane jako poddasze lub podłoga wpuszczona Minimum 2 miejsca parkingowe na apartament, z obowiązkowym parkingiem na działce (nie w obrębie rezerwatu rozszerzającego ulicę; miejsca parkingowe, które mają być w budynku głównym lub oddzielnym garażu); inne cele zgodnie z tymi przepisami Budynki pomocnicze muszą być za linią budowlaną głównej konstrukcji; wyjątkowo, na stromym terenie, garaż może być na skraju rezerwatu rozbudowy ulicy lub linii regulacyjnej, jeśli nie jest planowane lub wymagane rozszerzenie Odległość głównej linii budowlanej od granicy rezerwacyjnej rozszerzonej ulicy lub linii regulacyjnej, jeżeli nie jest planowana lub wymagana ekspansja, wynosi co najmniej 5,0 m, z wyjątkami umożliwiającymi dostosowanie do istniejących ciągłych linii budowlanych Minimalna odległość budynków mieszkalnych od sąsiedniej granicy powierzchni wynosi zazwyczaj 3,0 m Przepowiednie muszą być zagospodarowane zielenią Ziemia znajduje się wzdłuż Čučerska Road, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Wszystkie połączenia są dostępne na poboczu drogi. Dokumentacja jest w porządku. Cena: 120.000 EUR Opłata agencyjna dla nabywcy: 2% + VAT uzyskanej ceny sprzedaży.