Działki 172 m² Zagrzeb, Chorwacja

www.biliskov.com ID: 13790 Ravnice, w pobliżu stadionu Maksimir Działka budowlana o powierzchni 172m2 na płaskiej działce z istniejącym budynkiem. Budynek można rozebrać, a nowy wybudować lub zrekonstruować. Teren położony jest pomiędzy ulicą Branimirową a stadionem Maksimir. Teren jest całkowicie płaski i posiada zarejestrowane pierwszeństwo przejazdu nad sąsiednią działką.   Szczegółowe zasady budowy   a) w strefie mieszkalnej i mieszanej: - z reguły zachowane są istniejące elementy składowe; nie można dzielić istniejących elementów składowych do formowania dwóch lub więcej cząstek budowlanych; - budowa działki budowlanej jest zdeterminowana istniejącą budową okolicznych działek budowlanych, ale nie może być wyższa niż 30% dla budynków wolnostojących, 40% dla budynków półbudynkowych i 50% dla budynków zabudowanych; w wykonanie interpolacji, przebudowa, rozbudowa i modernizacja głębokości planu piętra budynku, w szczególności częściowo wbudowany i wbudowany, może być do głębokości sąsiedniego budynku na podwórku; - najwyższa wysokość z trzech kondygnacji nadziemnych, przy czym trzecie piętro ma kształt poddasza lub zagłębionej podłogi; - w przebudowie i budowie budynku zastępczego, istniejącej konstrukcji działki budowlanej i wysokości, wyższej spośród przepisanych można je zachować, ale bez podwyżki; - jeżeli przebudowa planowana jest dla budynków półbudynkowych lub budynków w rzędzie, reguła według której definiuje największy wymiar odnosi się do wszystkich jednostek, które składają się na wspomnianą całość; - najmniejszy naturalny teren to 30% powierzchni działki budowlanej i nie ma możliwości zaplanowania jej wewnątrz rezerwacje na przedłużenie istniejącej ulicy; - obowiązkowe utrzymanie istniejącego ogrodu przed domem; - co najmniej 1 apartament PGM/1, obowiązkowe parkowanie pojazdu na placu budowy (nie w ramach rezerwacji rozbudowa istniejącej ulicy), inne cele zgodnie z normami tych przepisów; - utrzymany jest ciągły kierunek budowy istniejących budynków; - najmniejsza odległość budynku od granicy sąsiedniej działki budowlanej wynosi 3,0 m; istniejący mniejszy odległość można zachować podczas rekonstrukcji, uzupełnień i ulepszeń; - projekt architektoniczny budynku musi być zharmonizowany z otaczającą konstrukcją, zwłaszcza z budynki i budynki półbudynkowe w rzędzie;   Cena: 165 000 EUR Opłata agencyjna wynosi 2% osiągniętej ceny zakupu + VAT.