Hotel 301 m² Mali Losinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita301 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wyjątkowa nieruchomość na Mali Losinj!
Odnowiona stara willa z 6 apartamentami, zaledwie 100 metrów od morza!
Ten autochtoniczny nadmorski dom położony jest blisko morza, zaledwie 5 minut spacerem od plaży i 100 metrów od promenady miejskiej.
Nieruchomość o powierzchni 300 m.kw. został zbudowany w 1854 roku dla ówczesnego burmistrza i nadal jest ozdobiony oryginalnymi grubymi kamiennymi murami. Został całkowicie zaadaptowany w 2004 roku.
Teraz składa się z sześciu oddzielnych apartamentów sklasyfikowanych w kategorii 3-gwiazdkowej, a każdy apartament oferuje widok na morze i falę Lošinj. Na parterze znajduje się wielopoziomowy -przestrzeń celowa - karczma i piwnica z winami.
Istnieje możliwość dokupienia drugiego mieszkania na parterze, po dodatkowej adaptacji, tak aby willa mogła być współdzielona łącznie z 7 apartamentami (6+1).
Na zielonej działce o powierzchni 260 m2 znajduje się ogrodzony ogród z grillem i małym placem zabaw, a także prysznic na świeżym powietrzu i drzewka cytrynowe.
Bezpłatny parking publiczny znajduje się 100 metrów od budynku. Dobra lokalizacja obiektu umożliwia łatwe zwiedzanie barów i restauracji, bliskość przystani promowej oraz wszelkich innych udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do inwestycji, gdyż posiada ugruntowaną, wieloletnią działalność turystyczną i posiada zarejestrowaną spółkę tylko dla tej działalności.
UWAGA: Istnieje również możliwość zakupu przez spółkę (nabycie 100% udziałów w spółce), co oznacza, że Kupujący nie zapłaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
