Nieruchomości komercyjne 597 m², World
€3,48M
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Liczba kondygnacji4
Parametry obiektu
-
Piętro2 -
Powierzchnia całkowita597 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Русский
Projekt inwestycyjny
KORZYSTNY PRZEGLĄD OFERTY NIERUCHOMOŚCI:
•Aktualizacja: Wyremontowany budynek komercyjny o powierzchni 597 mkw.
•13 miejsc parkingowych obok budynku
•Cena: 3500000 € (w tym rekonstrukcja elewacji)
MOŻLIWOŚĆ PODPISANIA UMOWY NAJMU:
•Umowa najmu: okres 5+ 5 lat
•Opłata czynszu rocznego (lata 1-3):216000€+38118€ (stan podatek dochodowy)
•Roczny czynsz (lata 4-7):240000€+42354€ (stanowy podatek dochodowy)
•Roczny czynsz (lata +46590€)(stanowy podatek dochodowy)•Harmonogram płatności: rocznie, na początku każdego roku
•Termin wypowiedzenia: 6-miesięczne wypowiedzenie
WSKAŹNIKI INWESTYCYJNE:
Szacowany wzrost kapitału: 1%
-Wewnętrzna stopa procentowa zwrot (IRR):7,6%
-Zwrot z inwestycji (ROI):77%
Bez założonych zysków kapitałowych:
-Wewnętrzna stopa zwrotu (IRR):6,8%-Zwrot z inwestycji (ROI):67%
UZASADNIENIE INWESTYCJI:
•Stabilny strumień dochodów: Bezpieczny najem z atrakcyjnymi rocznymi opłatami zapewnia stabilny strumień dochodów.
• Potencjał wzrostu: Czynsze rosną z biegiem czasu, zwiększając zwrot z inwestycji.
• Strategiczna lokalizacja: Doskonała lokalizacja nieruchomości zapewnia długoterminowy potencjał wzrostu popytu i kapitału
•Elastyczna strategia wyjścia: Klauzula rozwiązania umowy zapewnia elastyczność w zakresie dostosowań zgodnie z dynamiką rynku.
•Pobliskie mieszkania na sprzedaż od 5700 euro do 7500 euro metrów kwadratowych.
Zalety lokalizacji najwyższej klasy:
•Lokalizacja.Numer w bazie: 11113900.
KORZYSTNY PRZEGLĄD OFERTY NIERUCHOMOŚCI:
•Aktualizacja: Wyremontowany budynek komercyjny o powierzchni 597 mkw.
•13 miejsc parkingowych obok budynku
•Cena: 3500000 € (w tym rekonstrukcja elewacji)
MOŻLIWOŚĆ PODPISANIA UMOWY NAJMU:
•Umowa najmu: okres 5+ 5 lat
•Opłata czynszu rocznego (lata 1-3):216000€+38118€ (stan podatek dochodowy)
•Roczny czynsz (lata 4-7):240000€+42354€ (stanowy podatek dochodowy)
•Roczny czynsz (lata +46590€)(stanowy podatek dochodowy)•Harmonogram płatności: rocznie, na początku każdego roku
•Termin wypowiedzenia: 6-miesięczne wypowiedzenie
WSKAŹNIKI INWESTYCYJNE:
Szacowany wzrost kapitału: 1%
-Wewnętrzna stopa procentowa zwrot (IRR):7,6%
-Zwrot z inwestycji (ROI):77%
Bez założonych zysków kapitałowych:
-Wewnętrzna stopa zwrotu (IRR):6,8%-Zwrot z inwestycji (ROI):67%
UZASADNIENIE INWESTYCJI:
•Stabilny strumień dochodów: Bezpieczny najem z atrakcyjnymi rocznymi opłatami zapewnia stabilny strumień dochodów.
• Potencjał wzrostu: Czynsze rosną z biegiem czasu, zwiększając zwrot z inwestycji.
• Strategiczna lokalizacja: Doskonała lokalizacja nieruchomości zapewnia długoterminowy potencjał wzrostu popytu i kapitału
•Elastyczna strategia wyjścia: Klauzula rozwiązania umowy zapewnia elastyczność w zakresie dostosowań zgodnie z dynamiką rynku.
•Pobliskie mieszkania na sprzedaż od 5700 euro do 7500 euro metrów kwadratowych.
Zalety lokalizacji najwyższej klasy:
•Lokalizacja.Numer w bazie: 11113900.
Opublikowano: 22.06.2024
Zaktualizowano: 01.07.2024
Lokalizacja na mapie
Agencja
Etagi Real Estate LLC
Języki komunikacji
Русский
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etagi Real Estate LLC
Języki komunikacji
Русский
Zostawić wniosek
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
