Hotel 391 m², World
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,637/m² -
Powierzchnia całkowita391 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Dom wolnostojący z apartamentami w doskonałej lokalizacji na wyspie Rab, zaledwie 150 metrów od morza!
Powierzchnia całkowita wynosi 391 m2. Ta wolnostojąca nieruchomość oferuje wspaniałe widoki na zabytkowe centrum miasta, dzwonnice i morze. Stanowi doskonałą okazję do inwestycji w turystykę lub jako miejsce zamieszkania dla rodziny.
Dom obejmuje pięć pięter — piwnicę, parter, pierwsze piętro, drugie piętro i poddasze — i składa się w sumie z sześciu jednostek mieszkalnych, co czyni go idealnym miejscem na wynajem wakacyjny.
Parter obejmuje przestronny apartament z dwiema sypialniami (121,17 m²) z dużym tarasem o powierzchni 30,40 m² położonym nad garażem i piwnicą. Na pierwszym piętrze (92 m²) znajdują się dwa apartamenty z dwiema sypialniami i dodatkowy pokój z własną łazienką. Drugie piętro oferuje 104,76 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na apartament z jedną sypialnią i apartament typu studio, ten drugi ma własną przestrzeń do przechowywania pod schodami. Na poddaszu znajduje się większy apartament z dwiema sypialniami o łącznej powierzchni 50,37 m².
Wszystkie jednostki są w pełni umeblowane, wyposażone i klimatyzowane (każda z własną jednostką klimatyzacji), gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się lub wynajęcia. Nieruchomość jest dobrze utrzymana, z niedawnymi modernizacjami łazienek na parterze i pierwszym piętrze, a także nowymi systemami wodnymi i elektrycznymi. W 2022 roku drugie piętro i poddasze zostały całkowicie odnowione, w tym nowe podłogi, łazienki i kuchnie. Parter ogrzewany jest elektrycznym centralnym ogrzewaniem, a systemy grzewcze są zainstalowane aż do pierwszego piętra.
Nieruchomość obejmuje również mały ogród do relaksu i parking na miejscu, a dodatkowy parking publiczny znajduje się zaledwie kilka minut spacerem.
Ten dom jest doskonałą okazją inwestycyjną, oferującą stały strumień dochodów z turystyki dzięki idealnej lokalizacji, wygodnym apartamentom i bliskości kluczowych udogodnień. Cała dokumentacja jest w porządku i dostępna do wglądu.
Ref:RE-U-33460Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
