Nieruchomości komercyjne 1 134 m² Grodno, Białoruś

Na sprzedaż znajduje się stacja konserwacji samochodów z lokalami handlowymi i biurami przy ul. Sadakova, 61A w Grodnie.

Celem budynku stolicy jest budynek specjalizujący się w naprawach i (lub) konserwacji samochodów (w tym stacji tankowania samochodów, ładowania i napełniania gazu). Nazwa stacji konserwacji samochodów.

Powierzchnia całkowita - 1134,1 mkw.

Obiekt znajduje się na działce o numerze katastralnym 440100000001006859, powierzchnia-0,2026 ha., Po prawej stronie czynszu. Okres dzierżawy wynosi do 28 maja 2037 r. Z możliwością przedłużenia umowy dzierżawy gruntu na nowy okres. Cel docelowy działki - działka pod budowę i utrzymanie obiektu « Stacja utrzymania samochodu ».

Stacja konserwacji pojazdów składa się z trzech odizolowanych obszarów konserwacji o powierzchni 218,5 m2, 211,5 m2, 214,5 m2. Ponadto każda strona ma własną siedzibę.

1. Powierzchnia serwisowa 218,5 mkw. obejmuje: pokój główny - 13,4 mkw., pomieszczenie magazynowe - 7,0 mkw., szafę - 14,6 mkw. w których dwie łazienki i prysznic - 1,5; 1,8; są zaaranżowane; 1,5 m2, narzędzie do przechowywania - 4,1 m2, pomieszczenie na sprzęt czyszczący - 3,4 m2. Całkowita powierzchnia - 265,1 mkw.

2). Powierzchnia serwisowa 211,5 mkw. obejmuje: pokój mistrzowski - 9,5 mkw., szafę - 13,3 mkw., która ma dwie łazienki i prysznic-2,0; 2.0; 2,1 mkw. itp., pomieszczenie do zbioru sprzętu - 3,3 m2, ventkamera - 7,2 m2. Powierzchnia całkowita - 250,9 mkw.

3). Powierzchnia serwisowa 214,5 mkw. obejmuje: pokój mistrzowski - 7,2 mkw., pomieszczenie magazynowe - 6,7 mkw., instrumentalne - 17,3 mkw., szafę - 13,9 mkw. w których znajdują się dwie łazienki i prysznic - 2,3; 2.0; 1,5 mkw., Pokój do zbioru sprzętu - 3,4 mkw. Powierzchnia całkowita - 268,8 mkw.

Każde miejsce konserwacji ma cztery bramy wahadłowe z wygodnym wejściem.

Możliwe jest oddzielne sprzedawanie każdego miejsca konserwacji z lokalami. Dowiedz się o cenie według numeru w reklamie.

Pokój handlowy ze spiżarnią, łazienką i szafą znajduje się na parterze z osobnym wejściem. Powierzchnia sklepu - 29,0 m2. Również sklep ma własną przechowalnię - 17,7 mkw., Szafę - 4,3 mkw., Dwie łazienki - 1,3; 3,0 mkw., Pokój do zbioru sprzętu - 2,0 mkw.

Biura. Część administracyjna budynku składa się z dwóch biur o powierzchni 30,8; 40,3 mkw. na podłodze z szafą - 4,4 mkw., pomieszczenie do zbioru sprzętu - 2,1 mkw., i dwie łazienki - 1,3; 3,0 m2. A na drugim piętrze biuro dyrektora o tamburomie - 5,4 m2 i dwie łazienki - 1,5; 3,1 mkw.

Podłoga, ściany, sufity w celach komercyjnych i biurowych – wszystko w betonie.

Pomieszczenia techniczne: Mini-kocioł - 13,6 m2, jednostka wodociągowa - 13,6 m2, tablica elektryczna - 4,5 m2, trzy komory transformatora - 5,2; 4,3; 4,9 mkw.

Rok budowy - 2022. Wysokość sufitu: Obszary konserwacji - 5, 62 mkw., Inne pomieszczenia - 3,02; 3,08 mkw. Fundacja bloków fundamentowych. Materiał krzemianu gazowego z zewnętrznych i wewnętrznych bloków ścian, krzemian cegły przegrody. Płyta zachodząca na siebie żelbetowa pusta. Profilowana podłoga dachowa z powłoką polimerową. Okna z podwójnymi szybami z PVC. Podłoga – polerowany beton.

Zasilanie ciepłem:

Sprzęt termomechaniczny znajduje się w pomieszczeniu mini-kotła przymocowanego do budynku .W oparciu o obliczone zużycie ciepła w mini kotłowni, dwa kotły kondensacyjne są instalowane na ściennym paliwie gazowym, w komplecie z wbudowanym palnikiem i pompą obiegową o mocy 90 kW każda, CPD kotła -97,5 %. Grzejniki stalowe są akceptowane jako urządzenia grzewcze w sklepie i biurach, w strefie produkcyjnej, instalowane są rejestry gładkich rur, a ponadto w każdym z pudełek (3 szt.) Zainstalowane są urządzenia do ogrzewania powietrznego z obiegiem podgrzewania wody.

Elektryczność

Zasilanie SRT odbywa się za pomocą linii kablowej 10 Kv (dwa kable) od TP -561 i TP-628. Zainstalowano kompletny sprzęt dystrybucyjny dla 10 kV. Projekt zapewnia podstację jednotransformatorową wbudowaną w budynek z oddzielnymi pokojami dla RU 10kV i RU 0,4kV. o mocy 100 kVA. Wewnętrzne źródło zasilania SRT odbywa się przy napięciu 380 V i 220 V.

Zaopatrzenie w wodę

Przy wejściu do budynku zainstalowana jest jednostka wodociągowa miejskiego centralnego zaopatrzenia w wodę. W przypadku systemu gaśniczego dostępna jest przepompownia, w której zainstalowane są dwie pompy.

Usuwanie ścieków bytowych odbywa się grawitacyjnie w miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Ogrzewanie wody odbywa się w drugim obwodzie systemu grzewczego.

Lokalizacja:

— mikrodystrykt Południe, przy wejściu do gęsto zaludnionego pana Olshanki z populacją przekraczającą 30 tysięcy. W pobliżu planowana jest budowa nowej mikrodystryktu;

— odniesienie do geolokalizacji ………

— dogodne drogi dojazdowe, asfalt;

— obszar wyposażony w oznaczenia do parkowania, asfaltu, oświetlenia

— w pobliżu przystanku autobusowego — pracownicy wygodnie przyjeżdżają do pracy komunikacją miejską.

Omówiono sprzedaż w ratach i na kredytach –.

Zapraszamy do pokazania się w dogodnym dla Ciebie czasie i zagwarantowania czystości prawnej transakcji.

W przypadku wszystkich pytań, które Cię interesują, prosimy o kontakt pod numerem telefonu: Viber, Telegram, WhatsApp.