Przeniesienie
Русский
🏢 Ready-made dom w centrum Santiago: gwarantowana wydajność od pierwszego dnia 5,5% kodeksu karnego dewelopera bez ryzyka i oczekiwań!
Zdalna rejestracja transakcji!
Płatność wynosi 100%, indywidualne opcje obliczeń są omawiane.
🔥 15% zniżki na pierwszy zakup gotowych mieszkań w Chile!
Dla 1bed mieszkania 35,5 m2 - zamiast 110 243 $cena dzisiaj $93 700 (zniżki $16 500)
W sumie 32 apartamenty w komorze 7- piętrowy budynek na Av. Mapocho - ergonomiczne układy, tarasy, czyste wykończenia, wbudowane w kuchnię i urządzenia, okna panoramiczne. Nowoczesny odbiór z personelem.
📍 Lokalizacja centralna:
4 minuty do Parque de la Familia, 7 minut do Mercado Central, 10 minut do centrum handlowego i parku rozrywki, 15 minut do lotniska
- Metro: w pobliżu stacji Quinta Normal i Cumming (linia 5); Linia 7 otwiera się pod koniec 2027 z nową stacją na Av. Mapocho - zwiększenie dostępności transportu tuż pod oknami
- Czerwone przystanki naziemne na 110 m, supermarkety, muzea i restauracje pieszo
💼 Dlaczego jest to interesujące dla inwestora:
- Gwarantowany zysk w wysokości 5,5% rocznie w USD lub UF przez 4 lata (na warunkach dewelopera). Dla kontekstu: średnia wydajność brutto w Santiago wynosi ~ 4,75%, w centrum miasta - 4,8 -5,5%: gwarancja na poziomie górnej granicy rynku
- Zarządzanie nieruchomościami - po stronie dewelopera przez 4 lata od daty zakupu: pasywny dochód bez znalezienia najemców i rutyny gospodarstwa domowego
- Jest obiektem stabilnego wynajmu i utrzymania: strategia - utrzymanie i dochód
- Uzyskane w UF - powiązane z inflacją chilijską; w USD - ustalone w dolarach
Średni wzrost ceny obiektu 10% rocznie
Niski podatek za rejestrację obiektu: 0,2- 0,3% wartości katastralnej
Brak podatku od czynszu
Przywrócenie obiektu bez podatku dochodowego
💰 Warunki zakupu:
- Dom jest wynajęty, rejestracja prawa - natychmiast
- Płatność: 100%
Omówiono możliwości obliczeń
📩 Napisz do mnie - wyślę darmowe jednostki, układy i obliczenia rentowności danego mieszkania w ramach Twojego budżetu.
Robimy pozwolenie na pobyt rentier i dalszego stałego pobytu w Chile - kontakt!
Margarita Denisova, kurator zagranicznych transakcji nieruchomości (VRC)
