Przeniesienie
Русский
🏢 Nowoczesny apartament z dekoracją w zabytkowym centrum Santiago z rabatem 8% od ceny!
✔️ Proste warunki płatności: PV 20% i 80% na klucze!
Dostawa 2028.
Pełny majątek z rejestracją państwową w Rejestrze Nieruchomości (Conservador de Bienes Raíces) - cudzoziemcy kupują na takich samych warunkach jak obywatele Chile.
📐 Apartamenty: od 30.2 do 79 m2, układ z tarasami w kompleksie 6- piętrowym. Należy sprawdzić dostępność i ceny w dniu złożenia wniosku.
🔰 Infrastruktura domu rozwiązuje wszystkie główne problemy gospodarstwa domowego: odkryty basen, grill, barek, siłownia, sala konferencyjna, plac zabaw dla zwierząt domowych, opłaty za pojazdy elektryczne, parking rowerowy.
📍 Lokalizacja:
- W odległości spaceru od stacji metra Toesca (linia 2) i Autopista-Central - szybkie wyjście do dowolnego punktu miasta
- Supermarkety, uniwersytety, handel, Almagro i O 'Higgins Parks - wszystko na piechotę
- Na pierwszym piętrze budynku - biura i sklepy
💼 Dlaczego inwestorzy są zainteresowani:
- Dostawa - I połowa 2028
- Czynsze stałe w centrum Santiago: wydajność brutto 4,8-5,5%, do 6,5% + na dzienne leasing; stopy czynszu za 2020- 2025 wzrosła średnio o 7,8% rocznie
- Rynek przyspiesza: sprzedaż mieszkań w Greater Santiago + 18% joy w 3 m2 2025 r., a wydawanie pozwoleń na nową budowę spadło do minimum od 2002 r. - niedobór dostaw działa na ceny
Ceny w UF - związane z inflacją chilijską, ochroną kapitału
- Rejestracja transakcji zdalnie, przez pośrednika, indywidualne możliwości rozrachunku są omawiane
Brak podatku od nieruchomości
Brak podatku od zysków z odsprzedaży
Brak podatku od czynszu
Podatek od rejestracji nieruchomości wynosi tylko 0.2- 0.3% wartości
📩 Napisz do mnie: Wyślę darmowe jednostki, układy i obliczenia rentowności w ramach budżetu. Istnieją również inne kompleksy na sprzedaż w Chile.
Wykonujemy pozwolenie na pobyt rentier z późniejszym stałego pobytu w Chile, kontakt!
Margarita Denisova, zagraniczny pośrednik nieruchomości VRC
