Condo 60 m² Sangkat Boeng Keng Kang Ti Pir, Kambodża

Time Square 9 Condominium, znany również jako Time Square 9 BKK1, jest idealnie usytuowany na ulicy 278 w BKK1, wyznaczając nowy punkt odniesienia dla luksusowych mieszkań mieszkalnych w najbardziej ekskluzywnej i ciasnej dzielnicy Phnom Penh. Nazywana Rezydencją Gatsby, ten ikoniczny Time Square 9 Phnom Penh rozwój przez Megakim World Corp łączy współczesną inżynierię z wyrafinowaną elegancją z lat 20. XX wieku Art Deco design, dostarczając adres zamieszkania określony przez prestiż, charakter i wartość długoterminową.

Wznosząc się na 36 piętrach ponad najbardziej pożądaną dzielnicą stolicy, Time Square 9 Condo cieszy się zamiatającymi widokami na horyzoncie, oferując styl życia ukształtowany przez wyrafinowanie i wygody miejskiej. Zainspirowując się blaskiem epoki Gatsby, koncepcja architektoniczna jest odzwierciedlana przez eleganckie fasady, wielkie przestrzenie wspólne i starannie zaplanowane wnętrza, które równoważą ponadczasową estetykę z nowoczesnym komfortem. Realizując 600 domów premium, projekt przeznaczony jest do rozpoznawania właścicieli-okupantów, emigrantów i inwestorów poszukujących bezpieczeństwa, płynności wynajmu i aprecjacji kapitału w doskonałej lokalizacji. Dostępne są różne układy, obsługiwane przez dobrze rozpatrzony Time Square 9 Floor Plan, który optymalizuje przestrzeń, światło i funkcjonalność.

Specyfikacje projektu

• Lokalizacja: Street 278, BKK1, Phnom Penh
• Programista: Megakim World Corp
• Wysokość budynku: 39 pięter
• Pozostałości ogółem: 600 sztuk
• Styl architektoniczny: 1920 Art Deco, luksus inspirowany Gatsby

Wartość rynkowa i ceny

• Cena początkowa: Od 2.200 dolarów / m2, co stanowi przekonujący plac czasu 9 Cena sprzedaży w BKK1
• BKK1 Market Benchmark: 2,500 dolarów - 4,000 dolarów / m2
• Kontekst wartości gruntów: grunty BKK1 o powierzchni powyżej 7000 dolarów / m2
• Krawędź inwestycyjna: Konkurencyjne ceny wejścia w podstawowej dzielnicy mieszkalnej Phnom Penh, tworząc korzystną różnicę między wartością zakupu a dominującymi stawkami rynkowymi.

Zwraca & ROI

• Przewidywany wynajem Wydajność: 6,5% - 8,5% netto rocznie
• Wzrost kapitału: silne perspektywy oceny wspierane przez ograniczoną podaż w przyszłości w BKK1 i rosnące wartości gruntów
• Własność: Full Strata Tytuł dostępny zarówno dla nabywców międzynarodowych, jak i lokalnych

Strukturyzowane warunki płatności

• Płatność w dół: 10% - 20% depozytu początkowego
• Plan rozmieszczenia: 40 miesięcy bez odsetek, związany z etapami budowy
• Saldo ukończenia: 40% płatny przy przekazaniu
• Rozszerzone finansowanie: Saldo przekazania możliwe do sfinansowania przez okres do 10 lat

Usługi i udogodnienia

• Dach Styl życia: Nieskończony basen i designerski bar z widokiem na miasto 360 °
• Wellness: State- of-the-art centrum fitness i dedykowane obiekty wellness
• Przestrzenie socjalne: Restauracja na miejscu, elegancki salon mieszkalny i ogrodów krajobrazowych
• Bezpieczeństwo i usługi: recepcja 24 / 7, ochrona 24 / 7, kontrolowany dostęp i parking wielopoziomowy

Zalety lokalizacji

• Centrum Strategiczne: Odległość do ambasad, szkół międzynarodowych i wiodących ośrodków medycznych
• Adres stylu życia: Otoczony przez premium BKK1 jadalnia, kawiarnie i butikowy styl życia
• Łączność: Minut od pomnika niepodległości i dzielnicy Riverside

Kwadrat czasu 9 - Gatsby Residence to rzadka okazja do uzyskania prestiżowego adresu, stabilnego zwrotu czynszu oraz długoterminowego wzrostu kapitału w najbardziej wysuniętej enklawie mieszkalnej Phnom Penh.

Więcej informacji - https: / / timesquare- cambodia.com / project / time- square- 9 /