Mieszkanie 1 pokój 36 m² Sihanoukville, Kambodża

Kambodża, Sihanoukville
$49,592
$1,378/m²
;
ID: 3490406
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 8.06.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Kambodża
  • Region / Państwo
    Khaet Preah Sihanouk
  • Okolica
    Preah Sihanouk Municipality
  • Miasto
    Sihanoukville

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $1,378/m²
  • Piętro
    Piętro
    21
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    36 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2029

Szczegóły wnętrza

Chłodzenie:

  • Klimatyzator

Wyposażenie wnętrza:

  • Kuchnia połączona z salonem

Zabezpieczenia:

  • Kompleks zamknięty

Funkcje naprawy:

  • Odnowiony
  • Nowoczesny remont

Szczegóły konstrukcyjne

Styl architektury:

  • Nowoczesny

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

  • Podjazdy
  • Basen
  • Winda
  • Plac zabaw dla dzieci
  • Siłownia
  • Basen dla dzieci

Widok:

  • Widok na morze

Lokalizacja

  • Blisko transportu publicznego
  • Przy plaży
  • Nad morzem
  • Pierwsza linia brzegowa
  • Infrastruktura w pobliżu
  • W pobliżu supermarket
  • Blisko placu zabaw

Dodatkowo

  • Firma zarządzająca
  • Transakcja zdalna

Informacje o płatności

  • Hipoteka/raty

Opis

🗝️Ćwierć z renowacją na 1 linii brzegowej oceanu

💎 Klasa Premium sławnej marki

💵 Wysoka stopa inwestycji od 12%

🔥Zacznij sprzedawać 10% zniżki na wybrany apartament

🌟Time Square 10 Ocean View - wysoki poziom płynności:

📍Pierwsza linia Zatoki Tajlandzkiej, obszar kurortu Sihanoukville

💫 Nowy kompleks na 1 wybrzeżu oceanu

⏺️Top deweloper

⏺️Wizjoner na rynku nieruchomości kapitałowych Kambodży

⏺️Znana marka "Time Square"

⏺️Lider sprzedaży przez ostatnie 8 miesięcy.

⏺️ Nagrodzone najbardziej prestiżowe nagrody w 2024 roku

💰płynność projektu:

⏺️ Resort area - Sihanoukville Top Lokalizacja - pierwsza linia brzegowa Zatoki Tajlandzkiej

⏺️ Projekt o dużej skali - dla 1300 apartamentów

⏺️ Gatunek apartamenty - 1 / 2 / 3 / 4 sypialnie z widokiem na morze

⏺️ Zintegrowana infrastruktura - własny park wodny na terytorium

⏺️ Segment Premium - obejmuje: baseny, hale fitness, bieżnie, kino, place zabaw dla dzieci, ośrodki współpracy, kawiarnie, restauracje

Argumenty inwestycyjne:

💰 Cena wyjściowa - od 1,100 dolarów / m2

⬆️ Prognoza wzrostu cen do dostawy - do 3000 dolarów / m2

💸 Rentowność - od 12% rocznie w walucie

➖Bez konkurentów w tej lokalizacji - maksymalna ochrona inwestycji

🏨 Oferowane apartamenty w 3 wieżach kompleksu

Od studia do 4 pokojowych apartamentów

Powierzchnia od 36 m2 do 215 m2

Koszt od 41,500 do 345,000 dolarów

💫 Infrastruktura Premium:

park wodny

basen

fitness- room

kooperacji

kino

restauracje i więcej

➖Bez konkurentów w tej lokalizacji - maksymalna ochrona inwestycji

Argumenty inwestycyjne:

💰Cena wyjściowa - od 1,100 dolarów / m2

⬆️Prognoza wzrostu cen do dostawy - do 3000 dolarów / m2

💸 Rentowność - od 12% rocznie w walucie

Elastyczny plan płatności:

🎁Rezerwacje to tylko $500

20% zaliczki

30% - raty na 45 miesięcy

50% - na etapie dostawy obiektu (możliwość uzyskania pożyczki od dewelopera na 10 lat przy 10% rocznie)

💵Obliczanie płatności i rentowności na przykład studio 36 m2

Studio, 36 m2, 21 piętro

💰 Obliczenia finansowe:

Cena: 48,330 dolarów

10% zniżki: - 4,833 dolarów

Cena całkowita: 43,497 dolarów

Cena za m2: 1,205 dolarów jest najniższy na rynku dzisiaj dla tego poziomu projektu i lokalizacji.

📊 Plan płatności:

🔹 Rezerwacja: $500

🔹 Płatność zaliczkowa (20%): 8,670 dolarów

🔹 Instalacje na 45 miesięcy (30%): $13,049 → $290 / miesiąc

🔹 Pozostała (50%): 21,749 dolarów

Możesz zamknąć raz lub wziąć kredyt hipoteczny na 10 lat w 10% rocznie.

Płatność hipoteczna - 287 dolarów / miesiąc

📈 Potencjał wzrostu:

✅ Podobne projekty w obszarze dzisiaj przejdź do $2.600 / m2

✅ Oczekiwana wartość rynkowa za 3-4 lata: 93,600 dolarów

✅ Potencjalny wzrost kapitału: $50.103

💸 Dochody z wynajmu:

Apartamenty tego poziomu w podobnych kompleksach są wynajmowane za $400- 500 / miesiąc

To jest 8- 12% rocznego zwrotu w dolarach

🏡Time Square 10 Osean View - Złoty sen inwestora

🚩 Liczba apartamentów w "Cena początkowa" jest ograniczona.

✍️ Rejestracja 24 / 7 - Napisz teraz

Lokalizacja na mapie

Kambodża, Sihanoukville

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Penthouse 2 pokoi w Sihanoukville, Kambodża
Penthouse 2 pokoi
Sihanoukville, Kambodża
Pokoje 2
Sypialnie 1
Liczba łazienek 1
Powierzchnia 36 m²
Piętro 19/38
Luksusowy apartament z widokiem na ocean w Sihanoukville!Nowoczesny kompleks mieszkalny prem…
$47,088
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Kawalerka 1 pokój w Sangkat Phnom Penh Thmei, Kambodża
Kawalerka 1 pokój
Sangkat Phnom Penh Thmei, Kambodża
Pokoje 1
Liczba łazienek 1
Powierzchnia 38 m²
Piętro 14/32
R & F Miasto Miro jest nowo wybudowany kompleks mieszkalny w dzielnicy Min Chei, drugorzędne…
$53,000
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Зарубежная недвижимость
Języki komunikacji
English, Русский