Na sprzedaż bardzo obiecujące gospodarstwo rolne z dużą działką na skraju malowniczej Puszczy Nalibockiej w kompleksie rolniczym Sivita w obwodzie mińskim, rejonie wołożyńskim, zaledwie ~53 km od obwodnicy Moskwy (~45 minut jazdy samochodem trasą Grodno, kierunek Rakowski).
Rejon wołożyński – To obszar o oszałamiającej urodzie, na którego terenie znajduje się część światowej sławy Puszczy Nalibockiej - największy obszar leśny w Republice Białorusi.
Ale oszałamiające piękno otaczającego obszaru jest nie jest główną zaletą tego obiektu.
Ogromną zaletą tego gospodarstwa, otwierającą przed nami różne perspektywy dalszego jego wykorzystania, jest oto jego lokalizacja.
Z jednej strony jest to dom wolnostojący w pobliżu lasu i nie ma żadnych sąsiadów wokół domu.
Z drugiej strony gospodarstwo jest częścią agromiasta Sivitsa z odpowiednią infrastrukturą, która jest „rzutem beretem” (w miarę możliwości można dojść pieszo).
Dom jest wolny. Może być wykorzystany jako miejsce stałego, całorocznego zamieszkania z zameldowaniem (pozwoleniem na pobyt) w tej osadzie rolniczej lub jako domek letniskowy.
Może zainteresować prywatnych przedsiębiorców: działka jest duża i nie ma sąsiadów, można ustawić na niej sprzęt wielkogabarytowy przez całą dobę, składować niektóre materiały itp.
Duży, solidny dom wybudowany w 1955 roku jest obecnie w doskonałym stanie.
Całkowita powierzchnia domu według SNB (z 2 werandami, 2 pomieszczeniami gospodarczymi i 2 korytarzami) wynosi 87m2.
Całkowita powierzchnia użytkowa (kuchnia i 3 pokoje) - 47,2 m2.
Powierzchnia mieszkalna (3 pokoje) – 36,7 m2.
Powierzchnia kuchenna - 10,5 m2.
Wysokość pomieszczeń w domu wynosi 2,60 m.
Dom posiada 3 pokoje, kuchnię, 2 werandy, 2 pomieszczenia gospodarcze i 2 korytarze (wszystko odpowiada planowi w paszporcie technicznym). Jeśli nowy właściciel sobie tego zażyczy, niektóre z tych pomieszczeń można z łatwością przekształcić w dodatkowe pokoje dzienne.
Na dziedzińcu niedaleko wejścia do domu znajduje się studnia. Prąd (220), ogrzewanie piecowe: duży piec i piec szorstki, sprawny.
Toaleta znajduje się na ulicy.
Duża płaska działka o powierzchni prawie 25 arów.
Na działce oprócz domu znajduje się także łaźnia, garaż oraz 6 szop.
Wiaty i garaż zostały wybudowane w 2000 roku. rok.
Przestronne stodoły mogą służyć nowemu właścicielowi jako warsztaty do uprawiania rzemiosła budowlanego, do przechowywania materiałów budowlanych, narzędzi ogrodniczych, drewna opałowego itp.
Na działce rosną drzewa owocowe.
W pobliżu znajduje się rzeka i jezioro, a także las z drzewami grzybowymi i jagodowymi miejscami.
Doskonałe drogi dojazdowe (prawie do działki asfalt). Zimą na bieżąco sprzątają.
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Mińskiem (minibusy kursują kilka razy dziennie).
W Sivitsa znajduje się przedszkole, szkoła, punkt pierwszej pomocy, apteka, poczta i 2 sklepy („Annuszka” i „Rodny Kut”), w których można kupić niezbędne artykuły spożywcze i przemysłowe.
Prowadzimy również dostawę towarów „E-dostawą” i „XXI wiek” do drzwi domu.
5 km dalej znajduje się miejska osada Iweniec, gdzie znajduje się cała niezbędna infrastruktura: szkoła i nowe nowoczesne przedszkole, przychodnia, szpital, banki, poczta, centrum usług, fryzjerzy, kawiarnia, szkoła muzyczna, biblioteka, muzeum, dom kultury (kino), sklepy z oponami, 2 zabytkowe kościoły, kościół, wiele sklepów, minimarket i duży targ w weekendy (artykuły gospodarstwa domowego, żywność, odzież, buty) itp.
Dom jest własnością prywatną, status gruntu to – dziedziczenie przez całe życie. Jeden właściciel.
Sprzedaż netto. Klucze przekazujemy w dniu transakcji.
Istnieje możliwość nabycia tego domu korzystając z różnych rodzajów funduszy kredytowych oraz kapitału rodzinnego (macierzyńskiego). Pomożemy Ci sprzedać Twoją nieruchomość i kupić tę. Pełne wsparcie prawne transakcji na wszystkich jej etapach. U nas zakupy są bezpieczne! Umowa nr 7/4 z dnia 12.02.2025 LLC Agencja Nieruchomości „Harmony of Real Estate” UNP: 193244424, Licencja: 02240/374, Ministerstwo Sprawiedliwości Republiki Białorusi z dnia 14.06.2019
Numer umowy z agencją 7/4 z dnia 2025-02-12
