Dom 267 m² Stanok-Vadzica, Białoruś

Dom położony jest we wsi Stanok-Woditsa, zaledwie 25 km od Mińska i 6 km od Smolevichi, w cichym i przytulnym miejscu.

Działka o powierzchni 14 arów zakupiona na aukcji (własność prywatna), płaska, o regularnym kształcie, podzielona na strefy w taki sposób, abyście mieli miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu, a także w razie potrzeby powierzchnię do dyrygowania ogrodnictwo. Teren ogrodzony ogrodzeniem na podmurówce listwowej, posiada trzy bramy przesuwne oraz dwie bramy, przez które można dojechać zarówno do drogi głównej jak i do przejazdu technicznego.

Dom ma dwa poziomy – część mieszkalna i parter oraz poddasze.

Piętro mieszkalne obejmuje pięć salonów, przestronną kuchnię-salon, dwie łazienki, garderobę, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię.

Parter jest wspólny o powierzchni 171 mkw. podzielony ścianami nośnymi na cztery pomieszczenia i posiada dwa wejścia od strony domu i jedno od ulicy.

Na poddaszu znajduje się wolna przestrzeń, którą można zaaranżować, tworząc przestronny salon, pokój rekreacyjny oraz pomieszczenia gospodarcze.

Dom został zbudowany według indywidualny projekt z wykorzystaniem wysokiej jakości, przyjaznych dla środowiska materiałów budowlanych.

Fundament: monolityczny, wzmocniony, gr. 450 mm. Wzdłuż zewnętrznego obwodu jest pokryty ochronnym podkładem bitumicznym i masą bitumiczną, hydroizolacją i izolowany wytłaczaną pianką polistyrenową „Bateplex” o grubości 50 mm.

Ściany:  ;zewnętrzny i nośny (grubość 400 mm), wewnętrzny (grubość 200 mm) – bloczki keramzytowe produkowane przez JSC Expanded Clay Gravel Plant w Novolukoml, frontony (grubość 400 mm) bloczki gazokrzemianowe SA „Zabudova”. 

Pokrycia dachowe: wzmocniony system krokwi do dachówek, pokrycia dachowego – płytki cementowo-piaskowe produkowane przez JSC „Zabudova”.

Nakładające się – płyty żelbetowe. Sufity na pierwszym piętrze pokryto ochronnym podkładem bitumicznym oraz masą uszczelniającą bitumiczną i hydroizolacją.

Elewacja domu jest otynkowana i wyłożona cegłą klinkierową.

Ściany wewnętrzne są otynkowane i gotowe do wykończenia.

Wylano ostatnią warstwę jastrychu podłogowego.

Windows – nowoczesne energooszczędne okna dwuszybowe z szybami wielofunkcyjnymi, parapety z drewna iglastego.

Drzwi wejściowe z szybami dwuszybowymi oraz drzwi pełne do kotłowni wykonane są z litego drewna dębowego.

  ;

Kanalizacja – zbiornik bezodpływowy przelewowy wykonany z kręgów betonowych o objętości 24 m3. Układ wewnętrzny zmontowano z elementów pochłaniających hałas (cicha kanalizacja), co znacznie obniża poziom hałasu pochodzącego od cieczy przepływającej przez rury.

Centralne zaopatrzenie w wodę. Urządzenia do wstępnego uzdatniania wody znajdują się w piwnicy.

Gazociąg centralny.

W kuchni dopuszczalne jest używanie płyty elektrycznej lub indukcyjnej.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia kocioł gazowy oraz kocioł ogrzewania pośredniego BUDERUS z możliwością zdalnego sterowania. W pomieszczeniach mieszkalnych i piwnicach zamontowane są zewnętrzne grzejniki Kermi; W kuchni, łazienkach, kotłowni i na korytarzach zamontowane są podgrzewane podłogi firmy REHAU.

Również w dwóch pomieszczeniach istnieje możliwość zamontowania pieca lub kominka z odprowadzaniem spalin do kominów wyposażonych w rury ze stali nierdzewnej.

W celu stworzenia optymalnego mikroklimatu w salonie zamontowany jest klimatyzator.

Elektryka – W domu zainstalowano wejście trójfazowe (380V).
Okablowanie wykonane jest z wysokiej jakości kabla z niepalną izolacją oraz wysokiej jakości sprzętu sterującego. Okablowanie poddasza ułożone jest w rurach stalowych.

Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne jest całkowicie gotowe do użytku.

Zainstalowano światłowód.

Na miejscu znajduje się również w pełni wykończona drewniana łaźnia. Dom z bali wykonany jest z drewna iglastego ciętego na zimę, grubość bali wynosi 28-32 cm. Dom z bali został zainstalowany na fundamencie z pali i grilla. Podłogi na werandzie i w pralni wykonane są z litego drewna dębowego, w łaźni parowej i pomieszczeniu relaksacyjnym z drewna iglastego. Ściany pokryte są ekologicznym, importowanym impregnatem. Wykończenie sufitów, ścian i półek w łaźni parowej wykonane jest z najwyższej klasy desek olchowych. Pokrycia dachowe – płytki cementowo-piaskowe produkowane przez OJSC „Zabudova”.
Okablowanie jest zainstalowane w rurach stalowych.

Dogodne połączenia komunikacyjne – w odległości krótkiego spaceru znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, z którego kursują minibusy do stacji metra Wostok.

Trasa i przejście lokalne są betonowe, asfaltowe. Od asfaltu do działki jest 700 metrów ulepszonej drogi gruntowej. Autostrada i drogi lokalne są utrzymane przez cały rok.

Zadzwoń do nas, a my odpowiemy na Twoje pytania, udzielimy wszelkich niezbędnych informacji i umów się na pokaz.

Współpracujemy z różnymi rodzajami kredytów:

- System oszczędności budowlanych z białoruskiego banku;

-Kapitał rodzinny;

-Kredyty hipoteczne i wszelkiego rodzaju kredyty na zakup nieruchomości.

A także:   

-Znajdziemy bank, który będzie dla Ciebie opłacalny;

-Pomożemy sprzedajesz swoją nieruchomość na zakup ten.

Napisz do nas w wygodnym dla Ciebie komunikatorze:

Viber | Telegram | WhatsApp

Odpowiemy na Twoje pytania i udzielimy wszystkich niezbędnych informacji.

Orion Real Estate LLC

UNP 193609339

Pozwolenie Ministra Sprawiedliwości nr 02240/436 z dnia 02.03.2022

Umowa nr 02240/436  970/2 z dnia 24.12.2024