Dom 94 m² Drackauski sielski Saviet, Białoruś

Na sprzedaż budynek mieszkalny pod adresem: obwód miński, rejon smolewiczski, wieś Draczkowski, wieś Łukowo. Nowoczesny, komfortowy, przytulny i ciepły parterowy budynek mieszkalny z pełną komunikacją, wybudowany w 2022 roku. Dom zbudowany jest z wysokiej jakości, trwałych i przyjaznych dla środowiska materiałów, przy zastosowaniu najnowocześniejszych technologii z zachowaniem wszelkich norm jakościowych. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 130,4 mkw. Całkowita powierzchnia lokali mieszkalnych wynosi 93,8 mkw. Powierzchnia mieszkalna 52,5 mkw. Duża kuchnia 14,6 m2, przestronny salon 22,4 m2, dwa pokoje dzienne o łącznej powierzchni 30,1 m2, przedpokój z urządzeniami grzewczymi i garderobą, łazienka połączona z wanną i naturalnym światłem. Dodatkowo do domu przylega przestronny garaż z bramą wjazdową o powierzchni 36,6m2. z możliwością wyjścia i zagospodarowania poddasza budynku mieszkalnego (na drugim poziomie znajduje się okno). Wysokość stropu budynku mieszkalnego wynosi 2,7 m, garaż 2,89 m. Dodatkowo istnieje możliwość przedłużenia i wyposażenia dużej i przestronnej zadaszonej werandy przy wejściu do domu. Dom wybudowano na podstawie istniejącego projektu. Fundament jest żelbetowy.Materiałem ściennym są bloczki z betonu spienionego, które mają swoje zalety: ze względu na wysoką przepuszczalność powietrza wymiana powietrza w pomieszczeniach jest znacznie wyższa; materiał ognioodporny, który nie gnije. Posiada wysokie właściwości termoizolacyjne, co pozwala na znaczne oszczędności na ogrzewaniu; ma wysoką wytrzymałość, nie kurczy się, co zapobiega powstawaniu pęknięć w ścianach. Drewniane podłogi. Elewacja jest ocieplona Penoplexem, otynkowana i przygotowana do końcowego malowania. Okna to wysokiej jakości okna PCV z podwójnymi szybami, drzwi wewnętrzne nowe drewniane, drzwi wejściowe metalowe. Dach ekologiczny, niepodatny na korozję i pleśń, trwały, o wysokim stopniu wodoodporności, łupek euro (ondulina). Możliwe jest również wykonanie niezbędnych materiałów budowlanych (deski, izolacja, bloczki) do garażu i werandy. Wnętrze domu charakteryzuje się wysokiej jakości i nowoczesnym wykończeniem. Łazienka w całości wyłożona płytkami importowanymi. Sufity w całym domu są podwieszane, z wysokiej jakości i przemyślanym oświetleniem.Podłogi w salonach to wysokiej jakości laminat, podłogi w kuchni, przedpokoju i łazience to trwałe płytki. Ściany jednego z pokoi pokryte są nowoczesną tapetą, w pozostałych pokojach znajdują się farby zmywalne. Kuchnia wyposażona jest w nowy, funkcjonalny zestaw kuchenny z całym niezbędnym sprzętem zagranicznych producentów (płyta elektryczna, piekarnik, okap, kuchenka mikrofalowa), jest też miejsce na zmywarkę. Komunikacja: prąd (380 i 220 V), ogrzewanie elektryczne zautomatyzowane (kocioł elektryczny BOSCH 12 kW), podgrzewanie wody - kocioł ogrzewania pośredniego 180 l, kanalizacja - lokalna (szambo 2 m3), dodatkowo studnia filtracyjna z dwoma pierścieniami, centralne zaopatrzenie w wodę. Całkowicie usunięto całą instalację elektryczną i ogrzewanie. Dom ogrzewany jest grzejnikami w części mieszkalnej oraz systemem „ciepłej podłogi” w kuchni, przedpokoju i łazience. Dostępne są liczniki wody, prądu, a także szybkiego Internetu ze wzmacniaczem sygnału. Dobrze utrzymana działka o powierzchni 25 arów. Forma własności – prawo własności dziedzicznej przez całe życie.Działka ma kształt regularnego prostokąta, jest płaska, posiada żyzną glebę i jest ogrodzona na obwodzie nowym betonowym płotem z furtką i dwiema bramami wjazdowymi. Wielkość działki umożliwia zarówno uprawę roli, jak i budowę dodatkowych budynków gospodarczych, w tym łaźni, altany i szklarni. W pobliżu znajduje się cała infrastruktura niezbędna do komfortowego życia - w sąsiedniej wsi Pietrowicze i rolniczym mieście Draczkowo: rada wsi, sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, bank, poczta, przychodnia i wiele innych. W pobliżu domu znajduje się las bogaty w jagody i grzyby, a w odległości krótkiego spaceru znajduje się kilka zbiorników wodnych, w tym rzeka Wołma i Zbiornik Pietrowicze z plażami, miejscami do wędkowania i inną infrastrukturą niezbędną do wypoczynku. Do wsi prowadzi nowa droga asfaltowa, która zimą jest regularnie sprzątana. Wygodny dostęp do MKAD-2. Odległość do Mińska wynosi 28 km drogą asfaltową (27 minut samochodem). Ponadto przez wieś kursuje regularny autobus do Smolevichi i ze wsi.Pietrowicze (mniej niż 5 km.) Do Mińska jest duży transport publiczny. Dom jest idealny na komfortowe całoroczne zamieszkanie na stałe, a także na rodzinne wakacje na wsi! Sprzedaż netto! Po sprawdzeniu dopuszczalne jest targowanie się! Numer umowy z agencją 1363/2 z dnia 2023-05-05