Dom 94 m² Drackauski siel ski Saviet, Białoruś

Na sprzedaż budynek mieszkalny pod adresem: obwód miński, rejon smolewicki, wieś Draczkowski, wieś Łukowo.

Nowoczesny, wygodny, przytulny i ciepły, parterowy budynek mieszkalny ze wszystkimi mediami, wybudowany w 2022 roku.

Dom zbudowany jest z wysokiej jakości, trwałych i przyjaznych dla środowiska materiałów, przy użyciu najnowocześniejszych technologii z zachowaniem wszelkich norm jakościowych.

Całkowita powierzchnia budynku wynosi 130,4 m2 .M. Całkowita powierzchnia lokali mieszkalnych wynosi 93,8 mkw. Powierzchnia mieszkalna 52,5 mkw. Duża kuchnia 14,6 m2, przestronny salon 22,4 m2, dwa pokoje dzienne o łącznej powierzchni 30,1 m2, przedpokój z urządzeniami grzewczymi i garderobą, łazienka połączona z wanną i naturalnym światłem. Dodatkowo do domu przylega przestronny garaż z bramą wjazdową o powierzchni 36,6m2. z możliwością wyjścia i zagospodarowania poddasza budynku mieszkalnego (na drugim poziomie znajduje się okno). Wysokość sufitów budynku mieszkalnego – 2,7 m., garaż – Dodatkowo istnieje możliwość przedłużenia i zaaranżowania dużej i przestronnej zadaszonej werandy przy wejściu do domu.

Dom został wybudowany na podstawie istniejącego projektu. Fundament jest żelbetowy. Materiał ścian – bloczki z betonu komórkowego, które mają swoje zalety: ze względu na wysoką przepuszczalność powietrza wymiana powietrza w pomieszczeniach jest znacznie wyższa; materiał ognioodporny, który nie gnije. Posiada wysokie właściwości termoizolacyjne, co pozwala na znaczne oszczędności na ogrzewaniu; ma wysoką wytrzymałość, nie kurczy się, co zapobiega powstawaniu pęknięć w ścianach. Podłogi drewniane. Elewacja jest ocieplona Penoplexem, otynkowana i przygotowana do końcowego malowania. Windows – wysokiej jakości okna z podwójnymi szybami PCV, nowe drewniane drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe – metal. Dach – przyjazny dla środowiska, niepodatny na korozję i pleśń, trwały, o wysokim stopniu wodoodporności, eurołupek (ondulina). Możliwe jest również wykonanie niezbędnych materiałów budowlanych (deski, ocieplenie, bloczki) do garażu i werandy.

Wnętrze domu charakteryzuje się wysokiej jakości i nowoczesnym wykończeniem pomieszczeń. Łazienka w całości wyłożona płytkami importowanymi. Sufity w całym domu – napięcie, z wysokiej jakości i przemyślanym oświetleniem. Podłogi w salonie – wysokiej jakości podłogi laminowane w kuchni, przedpokoju i łazience – trwałe płytki. Ściany jednego z pokoi pokryte są nowoczesną tapetą, w pozostałych pokojach znajdują się farby zmywalne. Kuchnia wyposażona jest w nowy, funkcjonalny zestaw kuchenny z całym niezbędnym sprzętem zagranicznych producentów (płyta elektryczna, piekarnik, okap, kuchenka mikrofalowa), jest też miejsce na zmywarkę.

Komunikacja: prąd (380 i 220 V), zautomatyzowany system ogrzewania elektrycznego (kocioł elektryczny BOSCH 12 kW), ogrzewanie wody – kocioł grzewczy pośredni 180 l., kanalizacja – lokalny (szambo 2 m3), dodatkowo studnia filtracyjna z dwoma pierścieniami, centralne ujęcie wody. Całkowicie usunięto całą instalację elektryczną i ogrzewanie. Dom ogrzewany jest grzejnikami w części mieszkalnej oraz systemem „ciepłej podłogi”. w kuchni, przedpokoju i łazience. Znajdują się liczniki na wodę, prąd, a także szybki Internet ze wzmacniaczem sygnału.

Zadbana działka o powierzchni 25 arów. Forma własności – prawo do dziedzicznej własności na całe życie. Działka ma kształt regularnego prostokąta, jest płaska, posiada żyzną glebę i jest ogrodzona na obwodzie nowym betonowym płotem z furtką i dwiema bramami wjazdowymi. Wielkość działki pozwala zarówno na uprawę roli, jak i na budowę dodatkowych budynków gospodarczych, w tym łaźni, altany i szklarni.

W pobliżu znajduje się cała infrastruktura niezbędna do wygodnego życia – w sąsiedniej wsi Pietrowicze i rolniczym mieście Draczkowo: rada wsi, sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, bank, poczta, przychodnia i nie tylko.

Przy domu znajduje się bogaty las w jagody i grzyby, a w odległości krótkiego spaceru znajduje się kilka zbiorników wodnych, w tym rzeka Wołma i Zbiornik Pietrowiczskoje z plażami, miejscami do wędkowania i inną infrastrukturą niezbędną do wypoczynku.

Do wsi prowadzi nowa droga asfaltowa , regularnie sprzątane w sezonie zimowym. Wygodny dostęp do MKAD-2. Odległość do Mińsk – 28 km drogą asfaltową (27 min samochodem). Dodatkowo przez osadę kursuje regularny autobus do Smolevichi, a także ze wsi Pietrowicze (niecałe 5 km) jest duży transport publiczny do Mińska.

Dom jest idealny dla Twojego komfortowe całoroczne zamieszkanie na stałe, a także rodzinne wakacje na wsi!

Wyprzedaż netto! Po oględzinach możliwość negocjacji!