Pomieszczenie biurowe 415 m² w Brześć, Białoruś

Oferujemy do długoterminowego wynajmu w historycznym centrum Brześcia lokal do prowadzenia klubu e-sportowego pod adresem: Brześć, ul. Sowiecka, 73, 2 piętro, powierzchnia całkowita 204,2 m2. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni ze względu na sąsiednie lokale (patrz schemat na zdjęciu), przebudowa na koszt wynajmującego. Minimalna liczba okien do całodobowej pracy. Klasyfikacja nieruchomości: Centralna lokalizacja, łatwy dojazd. Dostawa zimnej/ciepłej wody. Indywidualne liczniki prądu, wody i ciepła. Szybki internet/światłowód. Dwa wejścia do pomieszczenia. Wysokość pomieszczenia w jadalni wynosi 2,8 m. Lokal jest przygotowany do wykończenia. Odnowiona fasada budynku i nowe foyer. Gęsta zabudowa komercyjna i mieszkaniowa, duży ruch. W budynku znajdują się: Klub Nocny „LOFT”, Kręgielnia „COSMIC”, Restauracja Kuchni Białoruskiej „KOZA”, Klub ze striptizem „Night Fantasies”, Pizzeria „Metromilano”, Kawiarnia-cukiernia „GRAN CAFE”, Pub „Molly Queen”.Grudzień 2022 r. - zakończenie prac wykończeniowych foyer i elewacji. Styczeń 2023 r. - zakończenie przebudowy części budynku na rogu Sowieckiej/Budyonnego. Miesięczna stawka czynszu za mkw. 12 euro, w tym 20% VAT. Umowa najmu do 31 grudnia 2023 r. w rublach po kursie wymiany 2,60 rubla/euro. Jesteśmy gotowi elastycznie omawiać warunki (w tym wakacje najmu) z poważnymi najemcami. Umowa nr 82.1/2A z dnia 5 grudnia 2022 r. Lot 4032. Licencja nr 02240/269 wydana przez Ministerstwo Sprawiedliwości Republiki Białorusi z dnia 21 marca 2014 r. UNP: 291267309 BEZ PROWIZJI WYBIERAMY NA TWOJE ŻYCZENIE OBIEKTY NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH DO ZAKUPU/WYNAJMU W BRZEŚCIU. (Viber, Telegram, WhatsApp), e-mail. mail: https://reality.by/predlozhenija/kommercheskaya-nedvizhimost/ Numer umowy z agencją 82/2A z dnia 2022-12-05