Nieruchomości komercyjne 67 m² Mińsk, Białoruś

Białoruś, Mińsk

$157 634

$2 356/m²

Zostawić wniosek

ID: 3975433

Data aktualizacji: 16.09.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Białoruś
Miasto

Mińsk
Adres

ulica Michaiła Sawickiego, 24

Opis

Oferujemy na zakup obiecującej sali detalicznej ulicznego formatu detalicznego na 1 piętrze nowoczesnego kompleksu mieszkalnego Mir.
Obiekt znajduje się na pierwszej linii domów i ma bezpośrednią widoczność z Mira Avenue - kluczowy transport i tętnica piesza całego kwartału.

Zalety lokalizacji:

Ultra- wysoki ruch: Od 3 do 16 pięter znajdują się apartamenty biznesowe - duża liczba odbiorców rozpuszczalników. W odległości spaceru od kliniki i szkoły (stały ruch pieszy). Ogromny ruch z powodu lokalizacji na alei.
Gotowi publiczność: Mikro-dzielnica z gęstymi wysokimi budynkami i populacją rozpuszczalników są waszymi przyszłymi stałymi klientami.
Dostępność transportu: Zaledwie 5 minut spacerem do stacji metra "Aerodromnaya", w pobliżu przystanku transportu publicznego i zaledwie 500 m od centrum handlowego Avia Mall. Tam jest parking.

Stan i układ:

- Pokój jest wynajęty w szorstkim wykończeniu (ściany betonowe, podłoga i sufit). Jest to idealny "czysty arkusz" do wdrożenia projektu bez kosztów demontażu czyichś napraw.
Panoramiczne szyby zapewniają maksymalne naturalne światło.
- Darmowy układ i 2 niezależne wejścia pozwalają na zorganizowanie wygodnego oddzielenia przepływu odwiedzających i pracowników z dostępem 24 / 7.
Specyfikacje techniczne:
Moc dedykowana 12,8 kW, sieć 220V i 380V.
- Wentylacja zasilania i spalin (w tym oddzielny wylot pod łazienką) jest usuwana. Nowoczesne grzejniki grzewcze zostały już zainstalowane.
- Wszystkie sieci centralne (dostawa ciepłej / zimnej wody, kanalizacja) są zapewnione.
- Pokój wyposażony jest w alarm przeciwpożarowy, budynek posiada system nadzoru wideo.

Elastyczny format dla Twojej firmy: można kupić jeden pokój (62,7 m kw.) lub oba jednocześnie, uzyskując powierzchnię 129,6 m kw., z czterema wejściami do dużego projektu.

Przy zakupie jednego pokoju (66,9 m2):

Publiczność: przytulna kawiarnia, minipiekarnia lub cukiernia.
Salon piękności, salon fryzjerski, studio manicure.
Zdrowie: apteka, sklep optyczny lub ortopedia (najlepiej ze względu na bliskość kliniki).
Usługi: punkt zamówień (PHZ Wildberries, Ozon, Yandex Market, Europost).
Handel: butik kwiatowy, sklep zoologiczny, winiarnia, sklep dla dzieci (w pobliżu szkoły).
Podczas łączenia dwóch pomieszczeń (125,4 m ² i 4 wejścia):
- Medycyna: stomatologia, centrum medyczne, oddział prywatnego laboratorium (kilka wejść pozwala na przestrzeganie norm SanPiN).
- Sprzedaż detaliczna: sieciowy sklep spożywczy "w domu" (do rozładunku towarów można użyć osobnego wejścia).
- Restauracja biznes: gastrobar, rodzinny kawiarnia, sushi pokój (moc i wentylacja wystarczy do pełnej kuchni).
- Edukacja: Centrum rozwoju dzieci, szkoła językowa, studio kreatywności dzieci.
- Reprezentacja: stylowy salon odzieżowy, salon, biuro sprzedaży lub współpraca. Sprzedaż odbywa się bez podatku VAT.

Zadzwoń teraz, aby dowiedzieć się szczegółów i uzgodnić czas oglądania!

Zobacz jeszcze więcej w naszym kanale Telegram @ an7 _ estate Numer umowy z agencją 737 / 3 od 2026-09-09