Przeniesienie
English
Русский
Budynek administracyjny i handlowy na ulicy. Gorky, 91B
Sprzedajemy administracyjny i komercyjny budynek z najemcami.
Rozmieszczenie: Grodno region, Grodno, Maxim Gorky St., 91B.
Powierzchnia 1717.1 m2. Komponenty i akcesoria: piwnica; tambour, rampa. Składa się z trzech pięter. Powierzchnia piwnicy 271,9 metrów kwadratowych. Łazienka jest na każdym piętrze. Wysokość sufitu, m: piwnica - 2.93; pierwsze piętro - 3.10; drugie piętro - 3.97.
Rok budowy - 1974. Rok odbudowy - 2016.
Gotowy do użytku komercyjnego. Istnieją lokatorzy: dezaktor żywności, biura, szafki kosmetyczne (fryzjer, depilacja laserowa, fryzjer, masaż) i bar.
Budynek znajduje się na działce o powierzchni 0,3090 ha, przyznawanej na wynajem na okres od 23.12.2008 do 01.06.2032. Umowa dzierżawy zostaje przedłużona na ten sam okres na podstawie wniosku złożonego trzy miesiące przed datą rozwiązania umowy.
Cel: grunt na budowę i utrzymanie budynków administracyjnych i handlowych.
Rozwinięta infrastruktura: przystanki transportu publicznego, wygodne drogi dojazdowe, gęsto zaludniony obszar, wysoki ruch pieszy i drogowy. Duży, wygodny parking. Możliwe jest umieszczenie na elewacji budynku znak reklamowy, wspornik.
Komunikacja:
Ogrzewanie. Centrala. Woda, kanalizacja - scentralizowane. Wentylacja ze sztucznym i naturalnym motywem. Centralna klimatyzacja: każdy w biurze instaluje się w piwnicy. System przeciwpożarowy. System nadzoru wideo. Alarm bezpieczeństwa z połączeniem ze scentralizowanym panelem sterowania. Elektryczność. Napięcie 220W i 380W. Alarm pożarowy: tam. Alarm bezpieczeństwa: tam. Serwer: Mam. Tak. Poprawa terenu: tam. Okna PVC są trzykolanowe.
Zewnątrz:
- ścianki zewnętrzne: wyroby ze wzmocnionego betonu, rodzaj budowy budynku - bez ramy;
- dachowanie: materiały dachowe walcowane;
- sufity: żelbetowe panele.
Wnętrze: Odnowione. Podłoga: ceramiczne płytki, ściany malowane, sufit podwieszony grillato. Oświetlenie.
Podatek od nieruchomości za 2026 r. = 45,172,42 r. (płaci właścicielowi budynku).
dzierżawa gruntu za rok 2026 = 5,336.43 (płaci właścicielowi budynku).
Szacunkowy koszt: umowny. VAT (20%). W razie potrzeby pomożemy wam sprzedać waszą własność.
Numer umowy z agencją 67 / 6 / 2026 od 2026- 07- 31
