Przeniesienie
English
Русский
Przygotowany kompleks nieruchomości dla własnego przedsiębiorstwa lub projektu inwestycyjnego.
Lokalizacja z maksymalną widocznością:
Mińsk, rejon centralny, rejon Dolginowski, 39A.
Obiekt znajduje się na regulowanym skrzyżowaniu ze światłem drogowym. Idealny ruch za opuszczenie miasta i MKAD. Twój znak i produkty będą widoczne dla tysięcy potencjalnych klientów każdego dnia!
Status prawny i dokumenty (100% gotowość transakcji):
! Właściciel: indywidualny. Czysta i przejrzysta historia nieruchomości, szybka sprzedaż bez biurokratycznych opóźnień i zatwierdzeń departamentu.
! Powierzchnia: 34,6 ha (0,3460 ha) czynszu. Nowa rejestracja przez państwo zmian granicznych (czerwiec - lipiec 2026 r.).
! Cel gruntu: "Dla utrzymania budynku dla innego celu". Najbardziej elastyczne sformułowanie w WIT, które pozwala nowemu właścicielowi na umieszczenie tu handlu, biura przedstawicielskiego, sektora usług lub magazynu bez okręgów zatwierdzających zmianę przeznaczenia gruntów.
Skład kompleksu i właściwości:
-! Struktura kapitałowa (107 m2): One- piętrowy, ściany są silne, okna są rolki ochronne, dach jest metalowa płytka. Wewnątrz jest podzielony na 3 części z trzema osobnymi wejściami. Wszystkie wewnętrzne przegrody, w razie potrzeby, są łatwo demontowane pod jedną przestronną halą.
-! Własny parking prywatny: Powierzchnia brukowana przed budynkiem dla 40 samochodów i check- in oficjalnie wchodzi w granice terenu (zgodnie z nowym planem budowy). Wąska "szyja" przyjazdu pozwala zablokować cały parking za pomocą instalacji tylko jednej bariery lub bramy.
-! Wolne terytorium: Ponad 20 akrów wolnej ziemi (grunt / trawa). Idealny do budowy niekapitałowej, organizacji powierzchni wystawienniczych lub otwartego składu.
Inżynieria i komunikacja techniczna:
Energia elektryczna: 15 kW (z możliwością zwiększenia mocy).
Ogrzewanie: własne zmodernizowane urządzenie grzewcze (ITP), system centralnego ogrzewania, nowe grzejniki. Ogrzewanie jest ściśle zgodne z urządzeniami pomiarowymi.
- Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja: Centralna, okablowanie wykonane jest z nowoczesnych materiałów, zainstalowany jest elektryczny kocioł do gorącej wody. Łazienka jest wystrojona.
Potencjał i płynność: Ze względu na swoją lokalizację na światłach i doskonałą widoczność z drogi, nieruchomość ma wysoki potencjał wynajmu.
Lokalizacja jest idealna dla:
Auto-biznes (droga prowizji) - gotowy prywatny asfalt przy drodze.
Duże centrum ogrodnicze lub żłobek roślin.
- - - Wystawa i sprzedaż masowych towarów (łaźni, gazebos, domów, płytek).
Reprezentacja i zamknięta baza firmy (budowa, logistyka lub krajobraz).
Ograniczenia dotyczące obiektu: ze względu na lokalizację wlotu wody w strefie ochrony sanitarnej zabronione są "brudne" działania środowiskowe na terenie obiektu (klasyczne stacje paliw z wymianą ropy naftowej, myjnie samochodowe, urządzenia do przechowywania paliwa). Dozwolone są "czyste" usługi samochodowe (detale, blachy, elektryka).
Warunki transakcji: Bezpośrednia sprzedaż od właściciela. Nie istnieją żadne obciążenia uniemożliwiające funkcjonowanie obiektu. Dokumenty są w pełni zweryfikowane i gotowe do notarializacji.
Nie płacisz za usługi agencji!
Chcesz zobaczyć obiekt i omówić szczegóły? Zorganizujemy wystawę w każdej dogodnej dla Państwa chwili, rozważymy Państwa propozycje i odpowiemy na Państwa pytania. Zadzwoń! Możesz skontaktować się ze specjalistą, który zajmuje się tym obiektem przy wyborze lokali handlowych, jak również z prośbą o wynajem lub sprzedaż nieruchomości.
Pracujemy z różnymi rodzajami pożyczek:
- Budowlany system oszczędnościowy z Belarubank;
- Kapitał rodzinny;
Kredyty hipoteczne i wszelkiego rodzaju kredyty na zakup nieruchomości.
A także:
- My znajdziemy dla was dochodowy bank;
Pomożemy ci sprzedać posiadłość, żeby ją kupić.
Napisz do nas w wygodnym posłańcu dla Ciebie:
Viber Nether124; Telegram Nether124; WhatsApp
Odpowiemy na Państwa pytania i udzielimy wszelkich niezbędnych informacji.
Artel Real Estate LLC
UNODC 193820882
Licencja Ministerstwa Sprawiedliwości nr 48250000081913 z dnia 06.03.2025
Traktat
1004 / 2 od 20.07.2026
Numer umowy z agencją 1004 / 2 od 2026- 07- 20
