Nieruchomości komercyjne 157 m² Bobrujsk, Białoruś

Obecny uniwersalny rynek budowlany "Ptak" jest na sprzedaż w centrum Bobruisk przy ul. Dzierzhinsky 4. Rynek zajmuje kompleks kapitałowych zakładów detalicznych z rozwiniętą infrastrukturą, magazynami, dużym parkingiem i wygodną dostępnością transportu.

Kluczowe parametry

• Typ: kompleks handlowy - rynek z pawilonami handlowymi, budynek administracyjny, budynek handlowy, magazyny z rampą dojazdową.
• Łączna powierzchnia budynków kapitałowych: 2 618,2 m2 (763,4; 156,7; 427.1; 1,271,0 m2).
• Grunty będące własnością: 1.6445 ha.
• Pawilony handlowe: 12 rzędów.
• Parking: Duży, otwarty parking.
• Położenie: centrum miasta, w pobliżu rynku centralnego; 290 m - droga republikańskiego znaczenia P43.

Opis budynków i terytoriów

• Budynki stołeczne: murowany mur, podłogi - płytki i beton, dach - metalowy profil i łupek.
• Budynek administracyjny i mieszkalny (1 271,6 m2): 8 pomieszczeń administracyjnych, pomieszczenia pomocnicze, c / węzły, kotłownia, magazyny i sklepy z rampą dostępową.
• Trading house No. 1 (427.1 m2): 18 pawilonów handlowych, z / węzeł, kotłownia.
• Trading house No. 2 (156.7 m2): 5 lokali detalicznych, kotłownia, z / węzeł, wyjście pożarowe.
• Wiersze obrotu: numer 1 - numer 2, a następnie ogólne wiersze rynkowe.
• Infrastruktura pomocnicza: farmyard, platforma kontenerowa, kawiarnia, podstacja transformatorowa.
• Strona ma ogrodzenie na całym terenie.

Komunikacja i wyposażenie

• Ogrzewanie: własna kotłownia.
• Zaopatrzenie w wodę: centralne źródło zimnej i gorącej wody.
• Kanalizacja: Centralna.
• Energia elektryczna: podstacja transformatora 160 kW z możliwością zwiększenia mocy.
• Telefon, Internet.
• Kamery ochrony.
• Warunki sanitarne: wyposażone łazienki w pomieszczeniach administracyjnych i handlowych.

Ocena i potencjał handlowy

• Asortyment: materiały budowlane, hydraulika, wyroby elektryczne, towary ogrodnicze, towary zwierzęce, rowery, produkty spożywcze i inne kategorie.
• Stan rynku: w pełni funkcjonujące, część pomieszczeń ogrzewana, część bez ogrzewania.
• Możliwości rozwoju: rozszerzenie obszaru rynkowego i zwiększenie liczby miejsc handlowych, optymalizacja wykorzystania magazynów i pomieszczeń administracyjnych, przyciąganie najemców z powiązanych segmentów handlu detalicznego i usług.

Korzyści z inwestycji

• Centralna lokalizacja i wysoka przepustowość.
• Przygotowana firma z utrwaloną infrastrukturą handlową i istniejącymi najemcami.
• Istnieje możliwość rozszerzenia witryny.
• Zaawansowana komunikacja i autonomiczne ogrzewanie.
• Dostępność transportu - w pobliżu drogi P43 i głównych autostrad miejskich.

Dodatkowe informacje i dokumenty

Plany pomieszczeń, obliczenia księgowe i inne dokumenty są dostępne na wniosek specjalisty agencji. W razie potrzeby możemy zapewnić szczegółowe pokrycie obszarów, stanu systemów inżynieryjnych i możliwości zwiększenia zasilania.

LLC "Express Real Estate- Realt", UNP 193505113, licencja nr 02240 / 409 z 05.03.2021, umowa na świadczenie usług w zakresie nieruchomości nr 228 / 7 z 29.08.2025.