Grunty do mieszanego rozwoju z funkcją mieszkalną (J), podstawowym wykorzystaniem gruntów jest wielopoziomowy budynek mieszkalny, instytucja komercyjna, obiekt komercyjny, a umieszczenie przedsiębiorstwa przemysłu lekkiego, który ma niewielkie zanieczyszczenie jest dozwolone.
Maksymalna liczba pięter to 4.
Czerwone linie biegną wzdłuż ogrodzenia od ulicy.
Komunikat: Elektryczność, woda miejska i kanalizacja, jak również gaz (dla prywatnego domu) są dostarczane do obiektu.
Budynki: jednopiętrowy murowany budynek mieszkalny, garaż, łaźnia i niewielki fundament, połowa działki jest ogrodzona (patrz plan).
Land jest oferowany na sprzedaż w rozwijającej się historycznej dzielnicy Pardaugava, gdzie domy są pomnikiem architektury drewnianej - tak kiedyś wyglądały wszystkie Riga Forstadts, gdzie nie wolno było budować kamiennych domów, w obecnie odrestaurowanej dzielnicy z unikalnym drewnianym budynkiem XIX wieku - w dzielnicy Kalnziem, jednym z najbardziej tętniących życiem kwartałów kulturalnych z widownią. Oto domy zbudowane zgodnie z projektami marchitects Aschenkampf, Baumanis, Trompovsky, Schmeling. Dziś są sklepy projektanckie, restauracja, kawiarnie, biura, a na dziedzińcach są targi, wystawy, występy artystyczne i inne imprezy. Przed budową w XIX wieku znajdowały się wydmy piaskowe, najwyższe z nich pływały 17 metrów, a park Hagensberg, znany wcześniej wśród mieszkańców Rygi, wskazywany jest przez nazwę dzielnicy - Hagensskalns (niemiecki Hagensberg - Mount Hagen) przez sędziego Heinricha von Agen, który tam zbudował swoją posiadłość. Do I wojny światowej park zawsze odnosił sukcesy u mieszkańców Rygi.
5-7 minut samochodem do Starego Miasta, 10 minut do lotniska, 15- 20 minut do Jurmala. Transport publiczny (autobusy, tramwaje, taksówki), sklepy, apteka, szkoły, przedszkola, korty tenisowe.