Sprzedam stację obsługi samochodów przy ul. Sadakowej 61A w Grodnie.
Przeznaczeniem budynku stołecznego jest budynek specjalizujący się w naprawie i (lub) obsłudze samochodów (w tym stacje tankowania, ładowania i tankowania gazu). Nazwa-stacja obsługi samochodów.
Powierzchnia całkowita - 250,9 mkw.
Obiekt znajduje się na działce o numerze katastralnym 440100000001006859, powierzchnia - 0,2026 ha, na prawie dzierżawy. Okres dzierżawy do 28 maja 2037 r. z możliwością przedłużenia umowy dzierżawy gruntu na nowy okres. Przeznaczenie działki - działka pod budowę i obsługę obiektu «Stacja obsługi samochodów».
Stacja obsługi pojazdów składa się z wydzielonego obszaru obsługi o powierzchni 211,5 mkw. Dodatkowo na terenie obiektu znajdują się własne pomieszczenia: pokój gospodarza - 9,5 m2, garderoba - 13,3 m2, w której znajdują się dwie łazienki i prysznic - 2,0; 2,0; 2,1 m2, pomieszczenie na sprzęt żniwny - 3,3 m2 itp., wentylacja - 7,2 m2. Powierzchnia całkowita - 250,9 m2.
Na terenie konserwacji znajdują się cztery bramy rolowane z przelotowym wjazdem-wyjazdem, co jest wygodne.
Możliwa jest sprzedaż całego kompleksu o łącznej powierzchni 1134,1 m2, w tym trzech stanowisk konserwacyjnych, sklepu i biur. Cenę można znaleźć po numerze w ogłoszeniu.
Rok budowy - 2022. Wysokość sufitu: Powierzchnie konserwacyjne - 5, 62 m2, pozostałe pomieszczenia - 3,02; 3,08 m2. Fundamenty - fundamenty z bloczków. Materiał ścian zewnętrznych i wewnętrznych - bloczki silikatowe, ścianki działowe - cegła silikatowa. Płyta zakładkowa - żelbetowa pusta. Dach - podłoga profilowana z blachy z powłoką polimerową. Okna z podwójnymi szybami z PCV. Podłoga - polerowany beton.
Doprowadzenie ciepła:
Urządzenie termomechaniczne znajduje się w pomieszczeniu mini-kotła dołączonego do budynku. Na podstawie obliczonego zużycia ciepła w mini-kotłowni zainstalowano dwa kotły kondensacyjne na paliwo gazowe ścienne, wyposażone w palnik wbudowany i pompę obiegową o mocy 90 kW każdy, CPD kotła -97,5%. W magazynie i biurach jako urządzenia grzewcze przyjęto grzejniki stalowe, w strefie produkcyjnej zainstalowano rejestry z rur gładkich, a ponadto w każdej ze skrzynek (3 szt.) zainstalowano jednostki nagrzewnicy powietrza z obiegiem ogrzewania wody.
Elektryczność
Zasilanie SRT odbywa się linią kablową 10 Kv (dwa kable) z TP-561 i TP-628. Zainstalowano kompletne urządzenia rozdzielcze na napięcie 10 kV. Projekt przewiduje budowę pojedynczej podstacji transformatorowej wbudowanej w budynek z oddzielnymi pomieszczeniami dla RU 10 kV i RU 0,4 kV o mocy 100 kVA. Wewnętrzne zasilanie SRT odbywa się napięciem 380 V i 220 V.
Zaopatrzenie w wodę
Przy wejściu do budynku zainstalowano wodomierz miejskiego centralnego zaopatrzenia w wodę. Do gaszenia pożaru przewidziano stację pompową, w której zainstalowano dwie pompy.
Odprowadzanie ścieków bytowych odbywa się grawitacyjnie w miejskiej sieci kanalizacyjnej.
Podgrzewanie wody odbywa się drugim obwodem systemu grzewczego.
Lokalizacja:
— mikrodzielnica Południe, przy wejściu do gęsto zaludnionego miasta Olszanka, liczącego ponad 30 tysięcy mieszkańców. W pobliżu planowana jest budowa nowego mikrodzielnicy;
— dogodne drogi dojazdowe, asfalt;
— teren uzbrojony w oznaczenia miejsc parkingowych, asfalt, oświetlenie
— w pobliżu przystanek autobusowy — pracownicy wygodnie dojeżdżają do pracy komunikacją miejską.
Sprzedaż ratalna i na kredyt – omawiana.
Zapraszamy do prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie i gwarantujemy czystość prawną transakcji.
W przypadku pytań, którymi są Państwo zainteresowani, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem:
Viber, Telegram, WhatsApp.
