Dom 3 pokoi 212 m² Politischer Bezirk Neusiedl am See, Austria

Najlepsza lokalizacja w Währing Piękny zielony obszar relaksacyjny tworzy szczególny styl, wspaniały widok z górnych pięter willi sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa! Tutaj możesz cieszyć się wypoczynkiem i relaksem! Dzielnica mieszkalna jest wyjątkowa: Pötzleinsdorf jest jedną z najpiękniejszych dzielnic mieszkaniowych w Währing! W bezpośrednim sąsiedztwie willi znajduje się przystanek tramwajowy 41, który znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Łączy to Gersthofer Platzl z centrum miasta. W ten sposób możesz szybko i łatwo dostać się z punktu A do punktu B Na pobliskiej Gersthoferstraße znajduje się billa, apteka i piekarz - inne sklepy znajdują się również na Kutschkermarkt, Gersthofer Platzl lub Währingerstraße. Różne szkoły i przedszkola można znaleźć bezpośrednio w Pötzleinsdorf i Neustift / Glanzing. Nawet szkoła amerykańska (AIS) znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i można do niej dojechać samochodem w zaledwie kilka minut. Stylowa willa architekta w XVIII wieku. Dzielnica Wiednia   Współczesny nowy budynek dla osób, które kochają coś wyjątkowego Ta nowa willa znajduje się w jednej z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych w Wiedniu. Ogród z odkrytym basenem i tarasem jest osadzony w cichej dzielnicy mieszkalnej. Tutaj znajdziesz idealne miejsce do relaksu i dobrego samopoczucia. Z willą naszego architekta w 18. Rozdziel swoje marzenie o ekskluzywnym życiu staje się rzeczywistością. Twoje przyszłe miejsce zamieszkania oferuje cztery jasne sypialnie i dwa przestronne salony na czterech piętrach. Łazienki z ogrzewaniem podłogowym nie zawierają barier i są wyposażone w prysznice lub wanny. Na powierzchni użytkowej o powierzchni 284 m² z doskonale przemyślanym planem piętra jest miejsce i prywatność dla wszystkich mieszkańców - w tym gości.   Parter Imponujące danie główne z pokojem gościnnym, łazienką dla gości i wzmacniaczem; garderoba. Bezpośredni dostęp z wejścia do zalanej światłem salonu i jadalni o powierzchni 45 m². Drzwi przesuwne ze szkła spłukiwanego otwierają się na taras, a ogród za nim z odkrytym basenem.   Na piętrze Otwarte, nowoczesne schody prowadzą na piętro. Oto główna sypialnia z szafą i garderobą oraz prywatna łazienka. Przedpokój zapewnia dostęp do dwóch dodatkowych sypialni i dużej łazienki z podwójną umywalką, prysznicem, wanną i oddzielną toaletą. Dwa balkony oferują imponujący widok.   Poddasze Na podłodze galerii znajduje się otwarty pokój o powierzchni około 56 m² z dwoma balkonami. Nadaje się do rozbudowy maksymalnie trzech dodatkowych pokoi jako biur lub pokoi młodzieżowych. Jeśli kochasz szerokie, otwarte przestrzenie, tworzysz studio lub swój osobisty raj.   Piwnica Z przedpokoju w piwnicy idzie do pomieszczenia gospodarczego i miejsca odpowiedniego jako siłownia. Oto wszystkie niezbędne połączenia do sauny i w pełni wyposażonej łazienki. Alternatywnie piwnica jest również idealna do mieszkania babci. Pomieszczenie techniczne znajduje się również w piwnicy.     Szczegóły techniczne Powierzchnia użytkowa 284 m² na 4 piętrach 1 taras i wzmacniacz; 4 balkony z niepowtarzalnym widokiem na Wiedeń Całkowicie piwnica Wentylacja pomieszczenia i wzmacniacz; Klimatyzator Pompa ciepła i wzmacniacz; Ogrzewanie podłogowe Obszar sauny ze wszystkimi niezbędnymi połączeniami Temperaturę, żaluzje i światło można kontrolować elektronicznie System SAT i wzmacniacz; System KNX Parkiet / podłoga wyłożona kafelkami Drzwi wejściowe od znanego producenta „Record” Okno „Record” z potrójnym oszkleniem Ekrany owadów i wzmacniacze; Raffstores Nadzór wideo wewnątrz i na zewnątrz Domofon i wzmacniacz; System alarmowy Gustownie zaprojektowany ogród z systemem nawadniającym Basen i wzmacniacz; Prysznic ogrodowy Możliwość wynajęcia 2 podziemnych miejsc parkingowych obok Nasza doskonale wyposażona willa architekta zostanie przekazana pod klucz kupującemu. Z góry możesz wybrać pokrycia podłogowe lub inny sprzęt zgodnie z własnymi preferencjami. Wirtualna wycieczka wideo 360˚ pochodzi z sąsiedniego domu z odwróconym lustrem planem podłogi. Meble służą do wizualizacji możliwych opcji wyposażenia i nie są wliczone w cenę zakupu. W nowo wybudowanym sąsiednim budynku masz możliwość wynajęcia dwóch podziemnych miejsc parkingowych - również z elektryczną stacją paliw - w cenie 150,00 € za miejsce i miesiąc.   Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania lub prośby o szybką wizytę! Aby uzyskać bardziej wyjątkowe i specjalne właściwości, odwiedź nas na www.landaa.at   „Ze względu na nowe dyrektywy UE w sprawie sprzedaży na odległość i prawa gospodarczego na odległość prosimy o zrozumienie, że jesteśmy z tobą od 13 roku życia. Czerwiec 2014 r. Może wysłać dokumenty obiektowe dopiero po potwierdzeniu, że chciałbyś nasze działanie i że Twoje prawa do odstąpienia zostały wyjaśnione. Przed otrzymaniem dokumentów otrzymasz wiadomość e-mail z potwierdzeniem tych dwóch punktów. Dziękuję za zaufanie!„ Chcielibyśmy zaznaczyć, że istnieje ścisła ekonomiczna relacja między pośrednikiem a klientem. Pośrednik działa jako podwójny pośrednik. Informacje oparte są na informacjach i dokumentach udostępnianych nam przez właściciela i / lub osoby trzecie i nie mają gwarancji.