Mieszkanie 25 pokojów 79 862 m² Gemeinde Klosterneuburg, Austria

Gemeinde Klosterneuburg, Austria

€209,990

€3/m²

Mieszkanie 25 pokojów 79 862 m² Gemeinde Klosterneuburg, Austria

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Region / Państwo

Dolna Austria
Okolica

Bezirk Tulln
Miasteczko

Gemeinde Klosterneuburg

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

€3/m²
Rooms:

25
Bathrooms:

1
Powierzchnia całkowita

79 862 m²
Powierzchnia mieszkalna

79 862 m²

Opis

Na sprzedaż urocze 2,5-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 80 m² w popularnej lokalizacji Weidling w Klosterneuburg. Mieszkanie to stanowi idealne połączenie spokojnego życia i dobrego dostępu do centrum miasta. Atuty mieszkania: Około 80 m² powierzchni mieszkalnej 2,5 pokoju Słoneczna loggia Cicha i zielona lokalizacja w Weidling Do dyspozycji piwnica i ogólnodostępne miejsca parkingowe Mieszkanie znajduje się na osiedlu mieszkaniowym z 1970 roku i ogrzewane jest centralnym ogrzewaniem gazowym, którego zużycie rozliczane jest według wartości mediów. Miesięczne koszty eksploatacji wynoszą około 245,92 euro plus wkład na rezerwę naprawczą w wysokości około 112,43 euro, co daje całkowity koszt brutto wynoszący 358,35 euro. Saldo rachunku rezerwowego na dzień 31 grudnia 2023 r. wynosiło około 165 529 euro. Koszty ogrzewania i ciepłej wody pobierane są także co miesiąc przez zarząd nieruchomości i obecnie wynoszą ok. 146,06 euro brutto za ogrzewanie i 63,48 euro brutto za ciepłą wodę.Świadectwo energetyczne wskazuje zapotrzebowanie na ciepło na poziomie 110,49 kWh/m²a. Mieszkanie jest ogólnie w dobrym stanie i można się do niego wprowadzić od zaraz. Jednak łazienka i toaleta wymagają modernizacji i drobnych remontów, aby w pełni wykorzystać potencjał tej nieruchomości. Lokalizacja mieszkania jest doskonała. Weidling oferuje idylliczną atmosferę życia z dużą ilością natury, a jednocześnie wszystkie ważne udogodnienia i połączenie z Wiedniem znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu. Nieruchomość idealna dla rzemieślników, inwestorów lub jako nowy dom dla rodziny, która chciałaby indywidualnie zaprojektować swój wymarzony dom. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie. Skorzystaj z okazji i zainwestuj w jednej z najlepszych lokalizacji w Klosterneuburgu! Uwaga zgodna z Ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wystawienie.Dlatego też uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i rodzajowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Zwracamy uwagę, że pomiędzy pośrednikiem a polecaną osobą trzecią istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera.

Opublikowano: 5.10.2024

Zaktualizowano: 5.10.2024

Lokalizacja na mapie

Gemeinde Klosterneuburg, Austria

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.