Dom 3 pokoi 98 m² Gemeinde Gerasdorf bei Wien, Austria

Austria, Gemeinde Gerasdorf bei Wien

€695,000

€7,092/m²

Dom 3 pokoi 98 m² Gemeinde Gerasdorf bei Wien, Austria

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Region / Państwo

Dolna Austria
Okolica

Bezirk Korneuburg
Miasto

Gemeinde Gerasdorf bei Wien
Adres

Elfingerweg

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2016
Rooms:

3
Bathrooms:

1
Powierzchnia całkowita

98 m²
Powierzchnia mieszkalna

98 m²
Powierzchnia działki

298 m²

Opis

Spełnij swoje marzenie o zamieszkaniu w domu nad jeziorem z widokiem na Kahlenberg i Bisamberg! Zdecydowanie nadchodzi kolejne gorące lato! Ten nowoczesny dom, wybudowany w 2016 roku, sprzedawany jest jako szczególna rzadkość. Układ pokoju oferuje: Kuchnia o powierzchni 42m2, sypialnia, garderoba, gabinet/pokój dziecięcy/pokój gościnny (na rzucie określany jako weranda), łazienka z wanną i prysznicem, oddzielne WC, przedpokój. W otwartej części dachu znajduje się galeria o powierzchni mieszkalnej ok. 12 m2, która pełni funkcję części sypialnej. Na taras, który stanowi przedłużenie salonu, prowadzą duże, przesuwane, szklane drzwi. Zacienienie jest odporne na deszcz, a położenie lameli można regulować elektrycznie. Ogrzewanie odbywa się za pomocą promienników podczerwieni (każde pomieszczenie można regulować osobno), a piec na drewno w salonie nadawałby się również do ogrzewania całego domu. Dostępny system alarmowy. Średnie koszty podatków miejskich i prądu (w tym ogrzewanie, ciepła woda, korzystanie z sauny) wynoszą rewelacyjnie zaledwie około 250 euro miesięcznie.Dostępne są rolety rzymskie i moskitiery. Po wizycie w uroczej saunie polecamy ochłodę wskakując do jeziora, które ma doskonałą jakość wody i karaibski kolor. W księdze wieczystej tej nieruchomości znajduje się także część jeziora i część prywatnej drogi dojazdowej. Całość osiedla jest ogrodzona i dostępna poprzez bramę wjazdową sterowaną pilotem. Do domu przynależą 2 miejsca parkingowe. Możliwe jest rozwiązanie karty wędkarskiej. A teraz ciesz się wymownymi zdjęciami i nie możesz się doczekać wizyty na miejscu! Dom można w krótkim czasie przekazać godnym pozazdroszczenia nowym właścicielom, a widok na jezioro to balsam dla duszy o każdej porze roku... Swoją drogą, Gerasdorf ma najlepszą infrastrukturę, w tym lekarzy i placówki oświatowe, a tam to szkoła średnia oddalona o około 1 km. We wrześniu chodziłem do szkoły.

Zaktualizowano: 15.12.2024

Lokalizacja na mapie

Austria, Gemeinde Gerasdorf bei Wien

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.