Mieszkanie 2 pokoi 68 m² Wiedeń, Austria

Ten atrakcyjny 3 pokojowy apartament oferuje wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego i nowoczesnego życia. Dzięki dużej powierzchni mieszkalnej ~67 metrów kwadratowych i przemyślanemu układowi pomieszczeń, masz gwarancję wystarczającej przestrzeni dla Twojego indywidualnego stylu życia. Korzystaj z zalet doskonałej, rozwijającej się lokalizacji w pobliżu ruchliwej Mariahilferstrasse i węzła transportu publicznego Westbahnhof, a jednocześnie możesz zrelaksować się w cichej dzielnicy mieszkalnej. Mieszkanie znajduje się na jasnej, wysokiej antresoli, która sprawia wrażenie pierwszego piętra, w starym budynku z 1910 roku, który został pieczołowicie odnowiony w 2015 roku i który łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym komfortem, takim jak winda.  Mieszkanie zachwyca nie tylko przestronnym, umeblowanym salonem z kuchnią w przestronnym przedpokoju i praktycznym schowkiem, ale także oszczędnym rozkładem. Potrójnie przeszklone okna z plisami zapewniają optymalną izolację akustyczną i przytulną atmosferę.Dodatkowa komora w piwnicy zapewnia wystarczająco dużo miejsca na rzeczy osobiste, a rowery można przechowywać na podwórzu. Zanurz się w pulsującym sercu miasta i doświadcz idealnego połączenia miejskiego stylu i miejsca na relaks. Ta nieruchomość oferuje nie tylko możliwość posiadania własnego domu, ale także stworzenia rodzinnego raju. Poznaj wyjątkowy styl życia, jaki oferuje to piękne miasto i zapewnij sobie kawałek wiedeńskiego domu marzeń!Już dziś umów się na oglądanie i daj się oczarować! Wycieczka 3D: https://my.matterport.com/show/?m=sHVURTQKLEv Obecnie nieruchomość można zaaranżować w następujący sposób:  1 przedpokój z umeblowaną kuchnią-salonem ok. 11,29 mkw 1 salon z jadalnią ok. 20,14 mkw 1 oddzielna sypialnia ok. 11,85 mkw 1 osobna szafka ok. 8,40 m2 Łazienka z prysznicem, toaletą i pralką, ok. 7,36m2 Oddzielna toaleta dla gości z umywalką Pomieszczenie gospodarcze ok. 2,11 mkw Umeblowanie: Gazowe ogrzewanie podłogowe/ogrzewanie podłogowe Włoska kuchnia stolarska firmy „Awesome” – Scavolini Kitchen Evolution z lodówko-zamrażarką, piekarnikiem, płytą ceramiczną, wbudowanym okapem. Kamienna płyta na kuchennym blacie.Wbudowana szafka do sypialni autorstwa Petera Maxa Drzwi bezpieczeństwa Podłogi: parkiet, płytki Możliwość podłączenia pralki Żaluzje plisowane i niektóre rolety moskitierowe Dostępne systemy domofonowe Połączenia kablowe i internetowe (okablowanie światłowodowe) Możliwość przechowywania Dostępna piwnica Przechowalnia rowerów na wewnętrznym dziedzińcu Najbliższe otoczenie: Centralna lokalizacja i bezpośrednie połączenie z komunikacją miejską sprawiają, że podróże są krótkie - zarówno do pracy w mieście, jak i do zielonych granic Wiednia. Z Talgasse do wszystkich sklepów codziennego użytku (spożywczych, restauracji, sklepów odzieżowych), a także banków i różnych gabinetów lekarskich można dojść w ciągu kilku minut. Stacja U6 Gumpendoferstraße i Westbahnhof znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu.Inne środki transportu publicznego to autobusy linii 12A, 48A i tramwaj 49. W pobliżu znajduje się szkoła, a w okolicy znajdują się przedszkola. Do Pałacu Schönbrunn i znajdujących się w nim terenów rekreacyjnych można dojść pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, w tym IKEA CITY. Mariahilfer Straße to największa i jedna z najsłynniejszych ulic handlowych Wiednia, przy której znajduje się także wiele restauracji kulinarnych i modnych barów.Kilka aptek: ok. 4 - 10 minut pieszo Lekarze: ok. 1 - 15 minut pieszo Szpital Sióstr Miłosierdzia w Wiedniu: ok. 15 minut pieszo SPAR: około 4 minut spacerem BILLA: ok. 11 minut pieszo Targ PENNY: ok. 12 minut pieszo Szkoły podstawowe: ok. 4 - 15 minut pieszo  Przedszkola i opieka pozaszkolna: ok. 4 - 17 minut pieszo Nowe gimnazja: ok. 1 - 20 minut pieszo Szkoła średnia: ok. 3 min pieszo  Restauracje w okolicy w odległości spaceru  Teatr Raimunda: ok. 8 minut pieszo IKEA City: około 7 minut spacerem Schönbrunn: ok. 20 minut spacerem Muzeum Techniki: ok. 18 minut pieszo Wiener Stadthalle: ok. 20 minut na piechotę Pałac Schönbrunn: ok. 15 minut tramwajem U4 Wiedeń: ok. 18 minut na piechotę Reithofferpark: ok. 15 minut spacerem Puszcza miejska: ok. 10 min pieszo Park Brunona Kreisky’ego: ok. 14 minut na piechotę Transport publiczny: Stacja metra U3 Westbahnhof: ok. 10 minut na piechotę Stacja metra U6 Westbahnhof: ok. 10 minut na piechotę Przystanek tramwajowy 60 Westbahnhof: ok. 10 minut na piechotę  Przystanek tramwajowy 9 Geibelgasse: ok. 4 min na piechotę Przystanek tramwajowy 18 Geibelgasse: ok. 4 min na piechotę Przystanek tramwajowy 49 Geibelgasse: ok. 4 min na piechotę Przystanek tramwajowy 52 Geibelgasse: ok. 4 min na piechotę  Dworzec autobusowy 12A Geibelgasse: ok.minut spacerem Dworzec autobusowy 57A: ok. 4 min pieszo Dworzec autobusowy VAL 1 Westbahnhof: ok Autobus nocny N6 Westbahnhof: ok. 12 minut na piechotę Autobus nocny N8 Westbahnhof: ok. 12 minut na piechotę Autobus nocny N49 Westbahnhof: ok. 12 minut na piechotę Autobus nocny N54 Westbahnhof: ok. 12 minut na piechotę Dodatkowe informacje:  Podwójny Broker: TAK Bliskość ekonomiczna: NIE Inne dokumenty takie jak: EA, plany pięter, umowa kondominium, prognoza itp. można zamówić osobno. Uwaga: Pragniemy zwrócić Państwa uwagę na nowe dyrektywy konsumenckie UE (VRUG/FAGG), które stały się prawnie wiążące 13 czerwca 2014 r. Wymagają one wyraźnej, pisemnej prośby od Ciebie o chęć skorzystania z naszych usług. Możesz także utworzyć profil wyszukiwania bezpośrednio na naszej stronie internetowej www.brezina.at lub możemy osobiście omówić Twoje życzenia i, jeśli to konieczne, zaoferować Ci dodatkowe nieruchomości. Uwaga zgodnie z ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne zostało wydane przez właściciela lubSprzedawca nie przekazał jeszcze dokumentu po tym, jak poinformowaliśmy nas o powszechnie obowiązującym obowiązku jego złożenia i wezwaniu do jego sporządzenia. Dlatego też uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i typowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości.