Dom 4 pokoi 90 672 m² Paudorf, Austria

Opis To rodzinne marzenie znajduje się w słonecznej i cichej ślepej uliczce, poniżej Göttweiger Berg w Paudorf, w pobliżu miasta Krems. Najważniejszymi atrakcjami są taras słoneczny od strony południowej i dodatkowy ogród o powierzchni około 147 m2 z fantastycznym widokiem na pagórkowaty krajobraz, który znajduje się w odległości spaceru i znajduje się na tyłach kompleksu mieszkalnego i można do niego dotrzeć pieszo. za około minutę. Dom w zabudowie szeregowej wybudowany został w 1998 roku, a wnętrze przeszło generalny remont i modernizację w 2020 roku. Ze względu na kompaktowy rozkład pomieszczeń i przemyślany układ pomieszczeń, dom szeregowy jest idealnym rozwiązaniem dla par i rodzin. Należy również wspomnieć, że za domem szeregowym znajduje się prywatne miejsce parkingowe. Układ pokoju Przez centralny przedpokój można przejść do przestronnej kuchni i garderoby z własną toaletą. Ponadto na parterze znajduje się salon z jadalnią, który otwiera się na taras słoneczny od strony południowo-zachodniej.Na piętro, na które można wejść schodami, składają się trzy oddzielne pokoje (sypialnia z balkonem, pokój dziecięcy, gabinet), dodatkowa łazienka z prysznicem i osobna toaleta. Piwnica została powiększona i obecnie służy jako piwnica mieszkalna. Znajduje się tu także pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenia dodatkowe. Konfiguracja obszaru: Parter: ok. 45,29m2 + taras ok. 40m2 Piętro: ok. 45,38m2 + balkon ok. 8,84m2 KG: ok. 46,91m2 Ogród (oddzielny): ok. 147,01m2 Umeblowanie Wszystkie pomieszczenia mieszkalne wyposażone są w wykładziny winylowe i plastikowe okna. W przedpokoju i na klatce schodowej położono nowoczesne, wielkoformatowe płyty granitowe. W łazience znajduje się granitowa podłoga, podwójna toaletka i prysznic. Kompletna kuchnia wyposażona jest w lodówkę Gorenje i kuchenkę elektryczną z piekarnikiem. Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odbywa się poprzez centralne ogrzewanie gazowe. Nieruchomość jest w dobrym stanie ogólnym, biorąc pod uwagę jej wiek. Pozycja Lokalizacja jest szczególnie imponująca ze względu na cichą dzielnicę mieszkaniową i bliskość miasta Krems.Wszystkie lokalne udogodnienia oraz liczne obiekty rekreacyjno-wypoczynkowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie lub w ciągu kilku minut jazdy samochodem. Paudorf i Krems mają również wiele do zaoferowania pod względem kulturalnym. Odkryj fascynujące budowle historyczne, zamki i ruiny (Senftenberg), zabytki sakralne i cenne historycznie kamienice. W Sift Göttweig obok cennego historycznie budynku klasztornego można podziwiać niepowtarzalny widok na Krems i okolicę. ***W przypadku zainteresowania prosimy o wypełnienie formularza kontaktowego z podaniem swoich danych. Prosimy o wyrozumiałość, że udzielamy odpowiedzi wyłącznie na zapytania zawierające kompletne dane kontaktowe.Twój zespół 1MMO*** Ogólnie W związku z nową ustawą o sprzedaży na odległość i sprzedaży na wynos wdrażającą dyrektywę UE dotyczącą praw konsumentów, prosimy o wyrozumiałość, że wyślemy Państwu żądane dokumenty dotyczące nieruchomości dopiero po potwierdzeniu przez Państwa chęci wcześniejszego podjęcia działań i otrzymaniu informacji o Twoje prawa do odstąpienia od umowy mogą zostać przesłane e-mailem. Zanim otrzymasz dokumenty, otrzymasz oddzielny e-mail z niezbędnymi informacjami. Powyższe informacje oparte są na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność tych informacji! W trosce o porządek informujemy, że w przypadku transakcji z Państwem lub wskazaną przez Państwa osobą trzecią, nasza prowizja (wg Rozporządzenia w sprawie opłat dla pośredników w obrocie nieruchomościami, BGBI. 262 i 297/1996) wynosi 3% ceny zakupu plus ustawowy podatek VAT. Zwracamy uwagę, że pomiędzy agentem a klientem może istnieć ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera.Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe. Z pominięciem błędów i niedomówień. Wszystkie szczegóły i informacje opierają się na dokumentach dostarczonych nam przez właściciela lub klienta. Broker nie ponosi żadnej odpowiedzialności ani nie gwarantuje, że informacje są prawidłowe i aktualne. Informacje o ochronie danych: 1MMO MK GmbH & Co KG przetwarza dane osobowe zgodnie z przepisami o ochronie danych. Dalsze informacje można znaleźć na stronie www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera.