Dom 2 422 m² Steyr, Austria

Opis Ta pusta kamienica jest obecnie własnością prywatną przedsiębiorczej rodziny i sprawi, że serce każdego miłośnika starego miasta Steyr zacznie bić szybciej. Zaledwie kilka kroków od miejskiego kościoła parafialnego i rynku, prezentuje się jako stylowa, dwupiętrowa kamienica z atrium i bogato zdobioną fasadą. Zapisy historyczne sięgają XVI w.* i wskazują, że majątek wykorzystywano m.in. do rzemiosła perukarskiego, złotniczego i zegarmistrzowskiego. Dom idealnie nadaje się jako reprezentacyjna rezydencja miejska lub jako inwestycja. Parter został starannie odnowiony około 3 lata temu i znajduje się tu nowoczesna powierzchnia wystawiennicza. Mieszkanie rozciąga się na oba górne piętra i czeka na nowego właściciela, który tchnie nowe życie w stare ściany. Dom położony jest w historycznym centrum Steyr i ma znaczenie pomnikowe.Kluczowe dane: Układ terenu (zgodnie z planem): Parter: Galeria ok. 61 m2 + atrium ok. 21 m2 1+2 piętro: Mieszkanie ok. 149,10 m2 Całkowite koszty operacyjne (miesięcznie): ok. 161,00 € Umeblowanie W ramach remontu powierzchni wystawienniczej na parterze w 2020 roku starannie odrestaurowano istniejącą konstrukcję budynku, a także częściowo odnowiono urządzenia sanitarne i instalacje elektryczne. W ramach remontu odnowiony został także dziedziniec atrium. Powierzchnia lokalu biznesowego została wizualnie powiększona i wkomponowana w przestrzeń atrium. Posiadając nowoczesną przestrzeń wystawienniczą, właściciel świadomie starał się w nowoczesny sposób połączyć remont ze starym budynkiem. Mieszkanie jest w dobrym stanie, wymaga jednak remontu. Ciepła woda i ogrzewanie przygotowywane są z centralnego ogrzewania gazowego (kocioł kondensacyjny wybudowany w 2005 roku). Nieruchomość zostanie oddana w stanie nieumeblowanym i pozbawionym zapasów. Dom nie posiada piwnicy.Pozycja Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od rynku w Steyr i dlatego można ją określić jako topową lokalizację. Położenie w centrum miasta i bliskość centrum miasta, bezpośrednie możliwości zakupów w strefie pieszej i centrum handlowym, szkoły, apteki, lekarze i obiekty rekreacyjne podkreślają doskonałą infrastrukturę. Ogólnie W związku z nową ustawą o sprzedaży na odległość i sprzedaży na wynos wdrażającą dyrektywę UE dotyczącą praw konsumentów, prosimy o wyrozumiałość, że wyślemy Państwu żądane dokumenty dotyczące nieruchomości dopiero po potwierdzeniu przez Państwa chęci wcześniejszego podjęcia działań i otrzymaniu informacji o Twoje prawa do odstąpienia od umowy mogą zostać przesłane e-mailem. Zanim otrzymasz dokumenty, otrzymasz oddzielny e-mail z niezbędnymi informacjami. Powyższe informacje oparte są na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność tych informacji!W trosce o porządek informujemy, że w przypadku transakcji z Państwem lub wskazaną przez Państwa osobą trzecią, nasza prowizja (wg Rozporządzenia w sprawie opłat dla pośredników w obrocie nieruchomościami, BGBI. 262 i 297/1996) wynosi 3% ceny zakupu plus ustawowy podatek VAT. Zwracamy uwagę, że pomiędzy agentem a klientem może istnieć ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe. Z pominięciem błędów i niedomówień. Informacje o ochronie danych: 1MMO MK GmbH & Co KG przetwarza dane osobowe zgodnie z przepisami o ochronie danych. Dalsze informacje można znaleźć na stronie www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. *Źródło http://steyr.dahoam.net/ Informacje o powierzchni parteru są zaokrąglone i przybliżone na podstawie geometrii budynku Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera.